مزایده ششدانگ پلاک ثبتی 152 فرعی از 330 اصلی، مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور ؟

شماره آگهی: 140503910366000012
تاریخ آگهی: 1405.03.10
شماره پرونده: 140404010366000158
آگهی مزایده اموال غیر منقول آگهی مزایده مال غیر منقول (مهریه ) 1) ششدانگ پلاک ثبتی 152 فرعی از 330 اصلی، مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 158 واقع در بخش 05 حوزه ثبت ملک رامسر استان مازندران به مساحت 81 متر مربع مالکیت محمد حسین . فیلی فرزند جعفر دارای شماره ملی 2279716208 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 863135 سری الف سال 94 با شماره دفتر الکترونیکی 139520310009000662 ثبت گردیده است. که حدود اربعه آن به شرح ذیل میباشد شمالا : فنسی است اشتراکی بطول 25. (6) شش متر و بیست و پنج سانتیمتر به قطعه یکصد و پنجاه و سه تفکیکی سیصد وسی اصلی شرقا در دو قسمت اول به دیوار چینه ای بطول 55 . 8 ) هشت متر و پنجاه و پنج سانتیمتر به قطعه یکصد و پنجاه و چهار تفکیکی سیصد وسی اصلی فنس بطول 75 . 5 پنج متر و هفتاد و پنج سانتیمتر به کوچه جنوبا به فنس بطول 05 (5) پنج متر و پنج سانتیمتر به شماره هشتاد و هشت فرعی از سیصد وسی اصلی غربا دیوار چینه ای است بطول 30 . 10 ) ده متر و سی سانتیمتر به راه عبور (2) ششدانگ پلاک 88 هشتاد و هشت ( فرعی از ( سیصدو سی 330 اصلی، مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور ، واقع در بخش 05 حوزه ثبت ملک رامسر استان مازندران به مساحت 42 متر مربع مالکیت محمد حسین . فیلی موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی سری الف سال 94 با شماره دفتر الکترونیکی 139520310009003104 ثبت گردیده است . که حدود اربعه آن به شرح ذیل است به :حدود شمالا دیواریست بطول (70. 5 پنج متر و هفتاد سانتیمتر به سیصد وسی اصلی :شرقا در دو قسمت اول فنس بطول 00 . (4 چهار متر به کوچه دوم دیواریست بطول (00.(4 چهار متر به کوچه :جنوبا دیواریست بطول 5.50 پنج متر و پنجاه سانتیمتر به کوچه غربا: دیواریست مشترک بطول (60 . 7) هفت متر و شصت سانتیمتر به سیصد وسی اصلی . که خانم حکیمه عاصی قاسم آبادی نام :پدر منصور شماره ملی 2279726211 بموجب سند ازدواج : شماره سند : 14416 ، تاریخ سند : 1390.01.12 علیه مدیون محمد حسین فیلی در قبال وصول مهریه تقاضای صدور اجراییه نمود و منجر به تشکیل پرونده به کلاسه 140304010366000232 گردید بستانکار درقبال طلب خویش اموال مدیون از پلاکهای فوق را بازداشت نمود و پس از بازداشت پلاکهای فوق ، به آدرس رامسر ، روستای فیلکدم با مختصات جغرافیایی حدودی 390-453962-4078648 ، برابر نظر هیات کارشناسان : ششدانگ پلاک 88 فرعی از 330 اصلی که در سند مالکیت 42 متر مربع درج شده تنها در حدود 33.70 متر مربع در طبیعت موجود بوده و مابقی در بستر کوچه و یا در متصرفی های مجاور قرار گرفته و از محدوده پلاک 152 فرعی از 330 اصلی که در سند مالکیت 81 متر مربع درج شده است. تنها در حدود 67.60 متر مربع در طبیعت قابل تطبیق بوده و مابقی در بستر کوچه و یا در متصرفی های مجاور قرار گرفته است و طبق گزارش ارائه شده توسط هیات کارشناسان املاک فوق فاقد اعیانی میباشند لذا پلاک ثبتی 152 فرعی از 330 اصلی به مبلغ 6.452.000.000 ریال و پلاک 88 فرعی از 330 اصلی به مبلغ 3.221.000.000 ریال ارزیابی ومدارکی مبنی بر بیمه بودن املاک به این اداره ارائه نگردید که مزایده از مبلغ 6.452.000.000 ریال ، برای پلاک 152 فرعی از 330 اصلى ومبلغ 3.221.000.000 ریال برای پلاک 88 فرعی از 330 اصلی بخش 5 ثبت رامسر جهت وصول طلب بستانکار و حقوق دولتی از ساعت 9 الی 12 ظهر روزسه شنبه مورخه 1405.3.26 در اداره ثبت اسناد و املاک رامسر از طریق مزایده حضوری به فروش می رسد فروش ملک منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده الزامی است برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت 5 روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شدلازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب، برق، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف رف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصاحسابهای دارایی و شهرداری و... خواهد بود، مزایده در اداره ثبت اسنادو املاک رامسر واحد اجرای ثبت به نشانی : رامسر بلوار شهید رزاقی جنب اداره مخابرات برگزار میگردد. این آگهی پس از تأیید فرآیند مزایده در سایتهای آگهیهای سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است.
امیر سیاه مشته ئی- مدیر ثبت اسناد و املاک رامسر