جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
مزایده عمومی مزایده شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 13530 فرعی از 46 اصلی برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 10242803 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1404/11/13 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1404/12/05 مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای مزایدات استان تهران و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
شماره آگهی: 140491460000266182
شماره پرونده:140302920001766506
تاریخ صدور:1404/11/13
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان اسلامشهر
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
مزایده نوبت اول :
در پرونده کلاسه فوق الذکر اجرا با عنایت به مفاد اجرائیه صادره از شعبه 12 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان اسلامشهر توقیف و فروش ملک به پلاک ثبتی به شماره 13530 اصلی 46 مفروز و مجزی از 8502 قطعه 2 بخش 12 ثبتی مربوط به شخص ثالث آقای سیروس رضائی در قبال مبلغ 11/224/492/554 ریال بابت اصل خواسته درحق محکوم له محمد مهدی جباری و مبلغ 561/224/627 ریال نیم عشر دولتی در حق صندوق دولتی از طریق مزایده به شرح ذیل به فروش میرسد
با سلام
احتراما عطف به قرار صادره مورخ 1404/10/09 آن دادیار محترم در خصوص پرونده به شماره بایگانی 0403655 مبنی بر ارزیابی شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 13530 فرعی از 46 اصلی
اینجانب کارشناس منتخب به محل پلاک مورد نظر به نشانی اسلامشهر شهرک الهیه خیابان بهار کوچه بهار 7 پلاک 24 طبقه اول سمت شرقی مراجعه و پس از بازدید محل و بررسی مستندات ابرازی نظر کارشناسی خود را به شرح ذیل اعلام می نمایم
مدارک و مستندات مورد کارشناسی تصویر سند مالکیت شش دانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی وضعیت خاص مطلق به شماره 13530 فرعی از 46 اصلی قطعه دو تفکیکی مفروز و مجزی شده از 8502 فرعی از اصلی مذکور بخش 12 حوزه ثبتی اسلامشهر استان تهران به مساحت 48/26 متر مربع واقع در سمت شرقی طبقه اول به انضمام انباری مسکونی قطعه دو تفکیکی به مساحت 3/60 متر مربع واقع در طبقه همکف با حدود و مشخصات مندرج در سند مالکیت و قدر السم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آیین نامه اجرایی آن که ذیل شناسه یکتا 140120301059014087
به نام آقای سیروس رضایی ثبت و سند مالکیت تک برگی به شماره چاپی 830461 سری ج سال 1400 صادر گردیده است
شرح بازدید و وضعیت موجود ملک مورد کارشناسی یک واحد آپارتمان مسکونی به مساحت 48/26 متر مربع احداثی در سمت شرقی طبقه اول یک ساختمان چهار طبقه طبقه همکف به صورت پارکینگ و انباری و طبقات اول تا سوم هر کدوم دو واحد مسکونی اسکلت ساختمان بتنی نما درب آبرو و ماشین رو آهنی پنجره ها پی وی سی با شیشه دوجداره حیاط و پارکینگ با کف موزاییک و دیوار سنگ راه پله با کف سنگ و دیوار تا ارتفاع حدودی یک متر سنگ به الباقی گچ با نرده آهنی دارای انشعابات آب برق و گاز شهری می باشد
آپارتمان مورد کارشناسی دارای سالن و یک اتاق کف سرامیک و دیوار تا ارتفاع حدود یک متر سرامیک و الباقی گچ با پوشش کاغذ دیواری آشپزخانه با کف انیک و دیوار کاشی با کابینت ام دی اف سرمایش با کولر آبی و گرمایش با بخاری گازسوز دارای حمام و توالت مجزا با کف سرامیک و دیوار کاشی می باشد
در زمان بازدید آقای سیروس رضایی در داخل پلاک مورد کارشناسی سکونت داشتند
ملاحظات ارزیابی
بررسی صحت و سقم مدارک و مستندات ابرازی خارج از صلاحیت اینجانب بوده و مسئولیت هرگونه ادعای علب و مخدوش بودن یا نابرابری مدارک ابرازی با نسخه اصلی و رونوشت ها و انکار و تردید به دلایل یا مستندات ارائه شده متوجه ابراز کننده مدرک می باشد
بررسی های انجام شده محدود به مدارک ارائه شده و درخواست کارشناسی بوده و مسئولیت صحت اعتبار اصالت جامعیت مدارک و اطلاعات بر عهده ارائه دهندگان می باشد بدیهی است چنانچه پس از تحریر این گزارش مدارک و اطلاعات قابل بررسی دیگری ارائه شود به نحوی که در نتیجه گیری نهایی تاثیرگذار باشد پس از دستور مقام محترم قضایی قابل بررسی و تجدید نظر خواهد بود
این گزارش بدون در نظر گرفتن احراز اصالت و انتصاب مالکیت و بنا به اطلاعات به دست آمده تا تاریخ تنظیم گزارش و در محدوده صلاحیت اینجانب مبتنی بر بررسی اسناد و مدارک ابرازی و معاینه ملک می باشد لذا قبل از هرگونه نقل و انتقالی استعلام های لازم از مراجع ذی صلاح به عمل آید
این گزارش فارغ از هرگونه اظهار نظر حقوقی و ثبتی در جهت اجرای قرار صادره از سوی دادیار محترم شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری اسلامشهر بوده و در سایر دعاوی احتمالی و یا سایر افراد مدعی و موارد دیگر قابل بهره برداری و استناد نمی باشد
ارزیابی ملک فارغ از موانع قانونی ثبتی و تعهدات ویون احتمالی و قراردادی اعم از مالی و غیرمالی متوجه ملک و مالک به کلیه اشخاص حقوقی و حقیقی انجام شده است
نظریه کارشناسی
با عنایت به موارد و مراتب اعلام شده فوق موقعیت مکانی و زمانی پلاک های مورد کارشناسی فارغ از هرگونه اظهار نظر حقوقی و ثبتی و با در نظر گرفتن جمیع عوامل تاثیرگذار در امر کارشناسی از قبیل مساحت ابعاد قدمت ساخت عرض گذر موجود و شرایط حاکم بر ملک در زمان بازدید و ارزیابی آن ارزش شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی مذکور به صورت یک واحد آپارتمان مسکونی به انضمام یک واحد انباری در صورتی که بلامعارض بوده و فاقد بدهی و ون احتمال به اشخاص حقیقی و حقوقی بانک ها و موسسات مالی اعتباری و سایر ادارات و سازمان های دولتی و غیردولتی باشد به مبلغ 21700000000 ریال ( دو میلیارد و یکصد و هفتاد میلیون تومان ) مورد برآورد بوده و اعلام می گردد
مزایده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به تاریخ1404/12/05 8 الی 12 با شماره حراج 3004108079000145برگزار میگردد .
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.
