مزایده فروش ششدانگ یک واحد تجاری واقع در سمت شرقی طبقه همکف به مساحت 24.25 متر مربع ... ؟

شماره آگهی: 140403901013000497
تاریخ آگهی: 1404.09.22 
شماره پرونده:140304001013000446
آگهی مزایده مورد وثیقه
آگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده اجرائی کلاسه 140300446
1- ششدانگ یک واحد تجاری واقع در سمت شرقی طبقه همکف به مساحت 24.25 متر مربع قطعه 2 به پلاک تبتى 1406 فرعی از 6928 اصلی مغرور و مجزا شده از 8 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 02 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک نارمک تهران استان تهران به انضمام پارکینگ تجاری قطعه 34 به مساحت 10.8 متر مربع واقع در سمت شرقی زیر زمین 2 محدود به حدود حدود آپارتمان : شمالا در سه قسمت که قسمت دوم آن عربی است. اول دیواریست مشترک بطول نود و نه سانتیمتر به واحد تجاری قطعه 1 دوم دیواریست مشترک بطول پنج سانتیمتر به واحد تجاری قطعه 1 سوم دیواریست بطول چهار متر و هفتاد و دو سانتیمتر به راهرو شرقا درب و دیوار و پنجره ای است بطول چهار متر و سی و چهار سانتیمتر به خیابان 30 متری جنوبا دیواریست مشترک بطول پنج متر و چهل و به سانتیمتر به واحد تجاری قطعه 3 غربا دیواریست مشترک بطول چهار متر و بیست و نه سانتیمتر به واحد تجاری قطعه 1 حدود پارکینگ : شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول پنج متر شرقا خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول دو متر و شانزده سانتیمتر جنوبا خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول پنج متر به پارکینگ مسکونی قطعه 35 عربا خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول دو متر و شانزده سانتیمتر که با شماره دفتر الکترونیکی 139920301025042398 بنام آقای محمدرضا أهونی ثبت گردیده است.
2- ششدانگ یک واحد تجاری واقع در جنوب شرقی طبقه همکف به مساحت 29.59 متر مربع قطعه 3 به پلاک لیلی 1407 فرعی از 6928 اصلی مغرور و مجزا شده از 8 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 02 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک نارمک تهران استان تهران به انضمام پارکینگ تجاری قطعه 41 به مساحت 10.8 متر مربع واقع در سمت مرکزی زیرزمین 2 محدود به حدود : حدود آپارتمان شمالا دیواریست مشترک بطول پنج متر و چهل و به سانتیمتر به واحد تجاری قطعه 2 شرقا درب و دیوار و پنجره ای است بطول پنج متر و پنجاه و چهار سانتیمتر به خیابان 30 متری جنوبا دیواریست بطول پنج متر و بیست و یک سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن باقیمانده 2 فرعی از 6928 اصلی قرار دارد غربا دیواریست مشترک بطول پنج متر و پنجاه و سه سانتیمتر به واحد تجاری قطعه 1 حدود پارکینگ شمالا خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول پنج متر به پارکینگ تجاری قطعه 42 شرقا خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول دو متر و شانزده سانتیمتر جنوبا خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول پنج متر غربا خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول دو متر و شانزده سانتیمتر که با شماره دفتر الکترونیکی 139920301025042532 بنام آقای محمدرضا اهولی ثبت گردیده است.
3- ششدانگ یکدستگاه آپارتمان مسکونی واقع در سمت جنوب شرقی طبقه اول به مساحت 68.75 متر مربع که (25 . 7) هفت متر و بیست و پنج دسیمتر مربع آن پیشرفتگی است قطعه 6 به پلاک ثبتی 1410 فرعی از 6928 اصلی مغرور و مجرا شده از 8 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 02 ناحییه 00 دوره ثبت ملک تارمک تهران استان تهران با نضمام ششدانگ یک واحد انباری قطعه 3 به مساحت 6.42 متر مربع واقع در سمت شمال شرقی طبقه 2 و ششدانگ پارکینگ قطعه 35 به مساحت 17.5 متر مربع واقع در سمت شرقی طبقه 2 محدود به حدود : حدود آپارتمان : شمالا در پنج قسمت که قسمتهای سوم و چهارم آن شرقی ، است. . اول درب و دیوار است بطول یک متر و دیست وپنج سانتیمتر به لایی دوم دیواریست مشترک بطول هفت سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 5 سوم دیواریست مشترک بطول یک متر و یازده سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 5 چهارم دیواریست  مشترک بطول هفتاد سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 5 پنجم دیواریست هستند از اشپزخانه در همکف یک اسانسور حمل غذا و بار به نیم طبقه تالار (آقایان) و زیرزمین که سردخانه در آن تعبیه شده ارتباط برقرار نموده است نمای ساختمان سنگ و پنجره ها الومینیومی دو جداره می باشد ساختمان مجهز به دوربین مدار بسته و سیستم اعلام و اطفا حریق است سیستم سرمایش و گرمایش چیلر و موتورخانه مرکزی میباشد مجموعه دارای کنتورهای برق مجزا به تعداد واحدهایی که در هم ادغام گردیده و اب و کار مشترک است ضمنا یک سرد خانه در زیرزمین اول تعبیه گردیده است در زمان بازدید مشاهده گردید که ملک مذکور در قالب تالار پذیرایی در حال فعالیت بود و بنا به اظهار آقای آهویی و مستند به اجاره نامه ابرازی ملک در اختیار مستاجر میباشد فضای همکف مجموعه شامل تالار بانوان و مدیریت و پذیرش و غیره از ادغام پلاکهای فرعی 1405 و 1406 و 1407 واحدهای تجاری ایجاد گردیده است و فضای تالار آقایان و اتاق کودک و غیره نیز در اصل نیم طبقه تجاری منضم به پلاک فرعی 1405 می باشد همچنین اتاق عقد و فضاهای جانبی آن در طبقه اول ساختمان از ادغام پلاکهای فرعی 1409 و 1410 واحدهای مسکونی) با هم ایجاد شده و از ترکیب این 5 پلاک فرعی مجموعه تالار پذیرایی مایا پالاس شکل گرفته است و پلاک ثبتى 1406 فرعی از 6928 اصلی به مبلغ 134.000.000.000 ریال یکصد و سی و چهار میلیارد ریال) و پلاک ثبتی 1407 فرعی از 6928 اصلی به مبلغ 163.000.000.000 ریال یکصد و شصت و سه میلیارد ریال و پلاک ثبتی 1410 فرعی از 6928 اصلی به مبلغ 95.290.000.000 ریال نود و پنج میلیارد و دویست و نود میلیون ریال و پلاک ثبتی 1409 فرعی از 6928 اصلی به مبلغ 89.610.000.000 ریال هشتاد و نه میلیارد و ششصد و ده میلیون ریال و پلاک ثبتی 1405 فرعی از 6928 اصلی با 16 واحد پارکینگ به مبلغ 2.229.300.000.000 ریال دو هزار و دویست و بیست و نه میلیارد و سیصد میلیون ریال که با توجه به اینکه پلاکهای تبتی فوق الذکر با یکدیگر ادغام و حدود اربعه هر پلاک فرعی در وضعیت کنونی دچار تغییر و دگرگونی شده و منطبق با حدود اربعه مندرج در اسناد مالکیت ابزاری نمی باشد لذا مزایده هر پلاک ثبتی به تنهایی میسر نیست و پلاک های ثبتی فوق الذکر با شرایط موجود جمعا به مبلغ 2.711.200.000.000 ریال دو هزار و هفتصد و یازده میلیارد و دویست میلیون (ریال) ارزیابی شده است و جهت وصول طلب بستانکار و حقوق دولتی کلاسه فوق الذکر در روز چهارشنبه مورخ 1404.10.03 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره سوم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران چهار راه ولیعصر خیابان انقلاب نبش برادران مظفر شمالی پلاک 919 ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی ثبت استان تهران سالن مزایده از طریق مزایده حضوری بفروش میرسد و مزایده از مبلغ 2.711.200.000.000 ریال دو هزار و هفتصد و یازده میلیارد و دویست میلیون ریال) شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد. شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد و منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار با نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. همچنین استرداد وجوه از دهم ماه بعد قابل اجرا میباشد. همچنین اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد بنام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمنا برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را طرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که طرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد. همچنین چنانچه روز و ساعت معین شده مصادف با روز تعطیل ادارات باشد روز برگزاری مرابده روزی خواهد بود که ادارات بعد از تعطیلی بار خواهند شد. ضمنا بدهی های مربوط به آب ، برق، گاز، اعم از حق انشعاب و اشتراک و مصرف و نیز بدهی مالیاتی . عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری و .... خواهد بود. طبق اعلام بستانکار موارد مزایده بیمه می باشد این آگهی پس از تائید فرایند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است. ضمنا برابر ماده 39 مکرر ایین نامه اجرا در کلیه پرونده های اجرایی که مال مورد مزایده به بستانکار واگذار میشود بدهکار میتواند طرف دو ماه از تاریخ مزایده حسب مورد اقدام به پرداخت بدهی خود نمایند این زمان برای واحدی تولیدی تا قبل از تنظیم و امضا سند انتقال اجرایی اموال با تحویل مال منقول است.
تاریخ انتشار آگهی مزایده در سایت سازمان : 1404.09.22
رئیس اداره سوم اجرای اسناد رسمی پیلور

جهت رویت اطلاعات بیشتر اصل آگهی به قسمت اسناد آگهی در سایت پارس نمادداده ها مراجعه فرمایید.