ششدانگ یک قطعه آپارتمان نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی 120721 فرعی ؟

شماره آگهی 140403901011000520 
شماره پرونده  140404031058000011 
آگهی مزایده مال غیر منقول پرونده اجرایی کلاسه 140400547
ششدانگ یک قطعه آپارتمان نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی 120721 فرعی از 4476 اصلی، مغرور و مجرا شده از 177479 فرعی از اصلی مذکور قطعه 199 در سمت غرب طبقه 1 و واقع در بخش 07 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک بیروزی تهران استان تهران به مساحت 88.31 متر مربع با حق استفاده از پارکینگ با مالکیت مصطفی عقیلی (راهن فرزند صفر شماره شناسنامه 21441 تاریخ تولد 1360.04.24 صادره از تهران دارای شماره ملی 0058095845 با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 91749 تاریخ 1402.12.21 دفترخانه اسناد رسمی شماره 14 شهر کرج استان البرز موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 664002 سری و سال 01 با شماره دفتر الکترونیکی 140320301043001681 ثبت گردیده است که به موجب سند رهنی شماره 91750 و 14 شماره سیستمی 140321301043000400 مورخ 1402.12.21 دفترخانه استاد رسمی شماره شهر کرج استان البرز که بنفع بانک پارسیان به مبلغ 37.500.000.000 ریال به مدت 120 ماه ثبت شده است. محدود به حدود : شمالا در 5 قسمت که دوم شرقی و چهارم عربی است پنجره و درب و دیوار بقضای راهرو اشتراکی شرقا اول دیوار به راه پله اشتراکی دوم دیوار به محوطه جنوبی راه پله مزبور جنوبا اول به هواکش دوم بفضای محوطه مشاعی سوم به هواکش چهارم به فضای محوطه مربور حد فاصل پنجره و دیوار غربا دیوار مشترک با آپارتمان 198 کف با سقف تحتانی و سقف با کف فوقانی مشترك است. که به علت عدم ایفای تعهد موضوع سند مذکور تنظیمی دفترخانه اسناد رسمی شماره 14 شهر کرج استان البرز منجر به صدور اجرائیه و تشکیل پرونده اجرائی به شماره بایگانی 140400024 در واحد اجرای اسناد رسمی کرج گردیده که نیابتا به اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران ارسال و پرونده اجرائی تحت شماره پایگانی 140400547 تشکیل شده است با توجه به نامه مکانیزه شماره 140485653118000109 -1404.06.25 کارشناس رسمی دادگستری ملک مذکور به نشانی تهران . خیابان پیروزی، خیابان پرستار جنوبی، خیابان گل مجتمع گلستان تاکسیرانی) بلوک 6 ، راه پله دوم طبقه اول، واحد 203 واقع شده است و توصیف ملک مورد وثیقه عبارت است از اینکه ساختمان جنوبی فوق با قدمت حدود 35 ساله در چهار طبقه که سه طبقه فوقانی همه مسکونی و طبقه همکف مسکونی و پارکینگ است. سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش آبگرمکن و بخاری گازی میباشد ساختمان فاقد آسانسور است. اسکلت بنا بنتی ، سقف تیرچه پنجره ها فلزی کف سرامیک آشپزخانه ام دی اف و هر دو نمای شمالی و جنوبی آن آجر است. ملک مورد نظر با توجه به ارزش منطقه و موقعیت مکانی و مقطع زمانی و با در نظر گرفتن تمام عوامل موثر بر ارزیابی و قدمت ملک و با جمیع ملحقات و منضمات طبق نظریه کارشناس رسمی دادگستری ششدانگ پلاک ثبتی مذکور ملکی (راهن به مبلغ 52.000.000.000 ریال ( پنجاه و دو میلیارد ریال ) ارزیابی شده است و برابر اعلام بستانکار به موجب نامه مکانیره به شماره 140485651558002830 مورخ 1404.06.31 دارای بیمه نامه میباشد و در روز یکشنبه مورخ 1404.10.07 از ساعت 9 الی 12 در محل سالن مزایده اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران به نشانی : تهران، خیابان انقلاب، چهارراه ولیعصر ، نبش خیابان برادران مظفر پلاک 919 ، ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی از طریق مزایده بفروش میرسد و مزایده از مبلغ 52.000.000.000 ریال ( پنجاه و دو میلیارد ریال ) شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد و مزایده حضوری است و شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد است و منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار با نماینده قانونی او در جلسه مزایده است . لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد به نام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمناً برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد و هزینه های قانونی برابر مقررات وصول خواهد شد. این آگهی پس از تائید نهایی فرایند مزایده و ارسال آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است. چنانچه روز و ساعت معین شده، مصادف با روز تعطیل ادارات باشد، روز برگزاری مزایده . روزی خواهد بود که ادارات بعد از تعطیلی باز خواهند شد. ضمناً خریداران می بایست قبل از شروع مزایده نسبت به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی از طریق سیستم بانکی به حساب سپرده ثبت و ارسال مستندات پرداخت از طریق دفاتر اسناد رسمی و اخذ تاییدیه صحت واریز وجه به حساب مذکور اقدام نمایند. ضمنا پرداخت بدهی های مربوط به آب، برق، گاز اعم از حق انشعاب و با حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد و کلیه هزینه ها و بدهیهای مورد مزایده مطابق آیین نامه اجرا با برنده مزایده می باشد . تاریخ انتشار در سایت آگهی های سازمان ثبت : 1404.09.23
کفیل اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران - مجتبی ابراهیمی