مزایده دو دانگ مشاع از ششدانگ یک قطعه انباری تجاری ؟

شماره آگهی: 140403901011000514
تاریخ آگهی: 1404.09.19
شماره پرونده: 140304004096000105
آگهی مزایده اموال غیرمنقول
مزایده مال غیر منقول پرونده اجرائی به شماره بایگانی 140300808 میزان دو دانگ مشاع از ششدانگ یک قطعه انباری تجاری نوع ملک طلق با کاربری تجاری به پلاک ثبتی 3920 فرعی از 33 اصلی، مغروز و مجرا شده از فرعی از اصلی مذکور، قطعه اول تفکیک واقع در زیرزمین واقع در بخش 11 ناحیة حوره ثبت ملك قلهک تهران استان تهران به مساحت 114.8 متر مربع با مالکیت سعید اکبری (مدیون) فرزند رمضانعلی شماره شناسنامه 116 تاریخ تولد 1364.09.20 صادره از شیستر دارای شماره ملی 1729961495 با جز سهم 1.5 از کل سهم 6 بعنوان مالک یک ممبر پنج دهم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان و با جر سهم 0.5 از گل سهم 6 بعنوان مالک پنج دهم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان محدود به حدود شمالا : دیواریست بموتورخانه شوفاژ شرقا : در سه قسمت اول دیواریست بموتورخانه شوفاز دوم درب و دیوار پست براه پله سوم پنجره و دیواریست بحیابان 16 متری اصلاحی جنوبا : پنجره و دیواریست یحیاط غربا دیواریست مشترک با آپارتمان مجاور همنطبقه، سقف این طبقه با کف طبقه فوقانی مشترک است و مالکین حق مراجعه به پشت نام جهت نصب کولر و تعمیر کولر و اسن تلویزیون را دارند که به علت عدم پرداخت تعداد هشتصد و چهارده عدد سکه طلای تمام بهار آزادی موضوع سند ازدواج شماره 3569 مورخ 1393.11.14 تنظیمی دفترخانه ازدواج شماره 122 و طلاق شماره 108 شهر تسوج استان آذربایجان شرقی منجر به صدور اجرائیه و تشکیل پرونده اجرانی به شماره بایگانی 140300120 در واحد اجرای اسناد رسمی شبستر گردیده که نیابتا جهت وصول تعداد هفتصد (700) عدد سکه طلای تمام بهار آزادی به اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران ارسال و پرونده اجرائی تحت شماره پایگانی 140300808 تشکیل و دو دانگ مشاع از شش دانگ پلاک ثبتی مذکور ملکی مدیون) یا جمیع توابع متعلقات لواحق و حقوق شرعیه و عرفیه و آب و برق و گاز منصوبه در آن با رعایت مقررات بازداشت گردیده و طبق نظریه کارشناس رسمی دادگستری طی مکانیزه شماره 140485651995000106 مورخ 1404.07.14 ملک مذکور به نشانی تهران میدان اختیاریه، اختیاریه جنوبی، نبش کوچه ستوده ، پلاک 164 واحد زیرزمین مطبخ کترینگ کوک واقع شده است و توصیف ملک مذکور عبارت است از اینکه انبار تجاری در طبقه زیر زمین ساختمان به مساحت 114.80 متر مربع قرار دارد که ورودی این انبار تجاری از راه پله مشاعی است که به طبقات بالا هم دسترسی دارد درب ورودی راه پله مشاعی بصورت کشویی و از شیشه و آهن با حفاظ استیل می باشد با پله های از سنگ با نرده آهنی و دیوار و کف پاگردها از سنگ می باشد. در انتهای راه پله که قبلا موتورخانه بوده یک انباری و یک باب سرویس بهداشتی در بازسازی اضافه شده و کلا موتورخانه حذف و به انباری تجاری اضافه شده است و یک یخچال و فریزر صنعتی در انتهای انباری ساخته شده است کف از سنگ و دیوارها از سرامیک میباشد و از طرف دیگر با دیوار با پنجره های فلزی به حیاط مشاعی ساختمان وصل میگردد و ارتفاع سقف 2.57 متر می باشد. قدمت بنا حدود چهل سال است که مورد بازسازی قرار گرفته و دارای انشعاب برق مستقل و گاز و آب مشترک می باشد. انبار تجاری در حال حاضر دایر و با کاربری مطبخ کترینگ کوک فعالیت می نماید. طبق اظهار مالک سرقفلی واگذار نگردیده است ملک مورد نظر با توجه به ارزش منطقه و موقعیت مکانی و مقطع زمانی و با در نظر گرفتن تمام عوامل موثر بر ارزیابی و قدمت ملک و با جمیع ملحقات و منضمات طبق نظریه کارشناس رسمی دادگستری دو دانگ از ششدانگ پلاک ثبتی مذکور به مبلغ 90.000.000.000 ریال نود میلیارد ریال ارزیابی شده است و ارزش دو دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی مذکور ملكی مدیون) به مبلغ 30.000.000.000 ریال سی میلیارد ریال تعیین گردیده است و برابر اعلام بستانکار وارده به شماره 140404155095001546 مورخ 1404.08.07 ملک مذکور دارای بیمه نامه میباشد و در روز سه آگهی شنبه مورخ 1404.10.02 از ساعت 9 الی 12 در محل سالن مزایده اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران به نشانی : تهران ، خیابان انقلاب، چهار راه ولیعصر، نبش خیابان برادران مظفر، پلاک 919 ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی از طریق مزایده بفروش میرسد و مزایده دو دانگ از شش دانگ پلاک ثبتی مذکور از مبلغ 30.000.000.000 ريال (سي میلیارد ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد و مزایده حضوری است و شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد است و منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار با نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار و با خریداران می بایست تا قبل از شروع وقت مزایده اصل فيش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد به نام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمنا برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد و هزینه های قانونی برابر مقررات وصول خواهد شد. این آگهی پس از تائید نهایی فرایند مزایده و ارسال آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است. چنانچه روز و ساعت معین شده، مصادف با روز تعطيل ادارات باشد، روز برگزاری مزایده، روزی خواهد بود که ادارات بعد از تعطیلی باز خواهند شد. خریداران می بایست قبل از شروع مزایده نسبت به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی از طریق سیستم بانکی به حساب سپرده ثبت و ارسال مستندات پرداخت از طریق دفاتر اسناد رسمی و اخذ کلیه هزینه ها و بدهی های مورد مزایده مطابق آیین نامه اجرا با برنده مزایده می باشد . تاریخ انتشار در سایت آگهی های سازمان ثبت : 1404.09.19 تاییدیه صحت واریز وجه به حساب مذکور اقدام نمایند. ضمنا پرداخت بدهي هاي مربوط به آب، برق، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نيز بدهي مالياتي و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد وکفیل اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران - مجتبی ابراهیمی