مزایده سه دانگ یک قطعه واحد تجاری به مساحت 24.15 متر مربع ؟

شماره آگهی 140403901015001173
شماره پرونده  140404001015000336
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده بایگانی 140400336
میزان سه دانگ از ششدانگ یک قطعه واحد تجاری نوع ملک طلق با کاربری تجاری به پلاک ثبتی 56330 فرعی از 138 اصلی، مفروز و مجزا شده از 6045 فرعی از اصلی مذکور، قطعه 1 در طبقههمکف و واقع در بخش 12 ناحیه 02 حوزه ثبت ملک خاوران تهران استان تهران به مساحت 24.15 متر مربع متن ملک ، توضیحات ملک به حدود شمالا در دو قسمت که قسمت دوم یخ است درب و دیوار است به کوچه شرقا درب و دیواری است به کوچه شش متری جنوبا دیوار یوار اشتراکی با مجاور غربا اول دیوار اول دیوار اشتراکی با مجاور در و دیوار اشتراکی با راه پله مشاعی به نشانی مسعودیه خیابان شهید رحیم اصغری بینجر آبادی کوچه شهید فتح اله مرادی امید پلاک 36 با استناد سند مالکیت 23635 تاریخ 1403.11.18 دفترخانه اسناد رسمی شماره 685 شهر تهران استان تهران موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 960837 سری الف سال 03 با شماره دفتر الکترونیکی 140320301054050562 ثبت گردیده است متعلق به آقای حمید قرمز چشمه نام پدر: عبدالحسین تاریخ تولد: 1365.12.08 شماره ملی 0082759022 می باشد و در قبال تعداد 314 سکه طلا تمام بهار آزادی بازداشت میباشد و با توجه به اعلام وکیل بستانکار پلاک ثبتی 1404.07.19 فاقد بیمه می باشد و با توجه به گزارش شماره 140485656100000125 مورخ کارشناس رسمی دادگستری مورد ارزیابی عبارت است از عرصه و اعیان ششدانگ یک باب مغازه تجاری که در موقع بازدید بصورت سوپر مارکت بوده که در یک ساختمان مشتمل بر چهار طبقه روی همکف با قدمت تقریبی 20 سال واقع شده است طبقه زیرزمین بصورت انبار و محل پارکینگ و طبقه همکف یک واحد تجاری مغازه و یک واحد مسکونی طبقات اول تا سوم بصورت مسكونی می باشد نمای ساختمان آجرنما و دسترسی به طبقات با راه پله و بدون آسانسور میسر است واحد مورد کارشناسی در طبقه همکف بصورت مغازه دو نیش بوده کف سنگ و کاشیکاری است واحد مورد نظر دارای امتیازات برق مستقل و آب و برق و گاز شهری است واحد تجاری مورد ارزیابی در زمان بازدید بنا به اظهار در سه دانگ مالک و سه دانگ مستاجر می باشد. که به صورت سوپر مارکت از آن بهره برداری میگردد ) این گزارش برمبنای مستندات ابرازی فوق الذكر تهیه و در صورت ارائه هرگونه مدارک و مستندات دیگری که در این گزارش بدان پرداخته نشده گزارش قابل بازنگری اصلاح و یا تکمیل خواهد بود و طبق نظر کارشناسی ارزش ارزش ششدانگ عرصه و اعیان به مبلغ 60.000.000.000 ریال و سه دانگ متعلق به مدیون به مبلغ 30.000.000.000 ریال ارزیابی گردیده و در روز یکشنبه مورخ 1404.09.30 از ساعت 9 الی 12 در محل سالن مزایده اداره واقع در تهران خ قائم مقام کوچه میرزا حسنی پلاک 3 اداره پنجم اجرا از طریق مزایده به فروش میرسد و مزایده از مبلغ 30.000.000.000 ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد و مزایده حضوری است شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد است و منوط به پرداخت (10 ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار با نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا بستانکار در صورت تمایل به رقابت خریدار و یا خریداران می بایست ظرف 24 ساعت قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد به نام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمناً برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این
صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد و نیم عشر و حق مزایده نقدا وصول می گردد ضمنا استرداد وجوه از دهم ماه بعد قابل اجرا میباشد . لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد. و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است تنظیم سند انتقال اجرائی موکول به ارائه مفاصا حساب های مربوطه خواهد بود. این آگهی پس از تایید نهایی فرایند مزایده و ارسال آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است.
تاریخ انتشار در سایت آگهی های سازمان ثبت : 1404.09.18
رئیس اداره پنجم اجرای اسناد رسمی - موالی زاده