مزایده ششدانگ یک قطعه اپارتمان مسکونی ؟

شماره آگهی 140403904068000408
1404.09.19 :تاریخ آگهی
شماره پرونده 140204004068003381
اگهی مزایده اموال غیر منقول ( استاد دمه )
آگهی مزایده اموال غیر منقول
بموجب پرونده اجرائي كلاسه 140203665 مطروحه در اداره اجرای اسنادرسمي تبريز خانم حورية جداری عباسی نام پدر حاجی تاریخ تولد 1341.11.27 شماره ملی 1371786518 جهت وصول مطالبات خود موضوع سند ازدواج شماره 23979 مورخه 1384.07.12 تنظیمی دفتر ازدواج شماره 30 تبریز به صداق يك جلد كلام الله مجید به هدیه جلدش بنجهزار تومان و تعداد هفتاد و دو سکه یک بهار آزادی مستندا به مفاد ماده 29 آئین نامه اجرا قیمت واقعی مال ) سکه با طلا یوم الاداء روز مزایده مشخص خواهد شد ) ، عليه ورات مديون متوفی اکبر رضواني حسرفي نام پدر احمد که برابر دادنامه حصر وراثت بشماره 140230390006101572 مورخه 1402.07.08 شعبه 16 شورای حل اختلاف تبریز ورات حین الفوت نامبرده عبارتند از حوریه جداری عباسی نام پدر حاجي ) زن متوفی ) و امير رضواني خسرقي کد ملی : 1378229746 و نازیلا رضوانی حسرتی کد ملی : 1375966499 و علی رضواني حسرتي کد ملی : 1382719485 بعنوان فرزندان (متوفی ( اقدام بصدور اجرائیه نموده و اوراق اجرائیه در مورخه 1402.07.13 به ورات مدیون ابلاغ و متعاقب تقاضای بستانکار و پس از طی مراحل و عملیات اجرائی ششدانگ یک قطعه اپارتمان مسکونی تحت پلاک ثبتی هشتصد و هشتاد و هفت فرعی از سه هزار و نهصدو نود. و سه اصلی، مفروز و مجرا شده از یکصد و شصت و چهار فرعی از اصلی مذکور، قطعه دوم تفکیکی واقع در بخش شش تبریز که برابر اعلام دفتر املاک ثبت تبریز ملک به مساحت (76.73) هفتاد و شش متر و فتاد و سه دسیمتر مربع، واقع در سمت عربی طبقه اول که در صفحه 354 دفتر املاک جلد 233 دیل شماره 85650 بنام اكبر رضواني حسرفي مديون پرونده اجرائی ثبت و سند مالکیت اصلی بشماره چایی 893849 سری الف سال 89 صادر گردیده و در قبال قسمتی از طلب و حق الاجرای پرونده بازداشت و محدود بحدود ذیل می باشد : شمالا در دو قسمت اول دیوار به دیوار است بطول یک متر و بیست سانتیمتر به ملک مجاور قطعه 148 دوم دیوار به دیوار است بطول چهار متر و پنجاه سانتیمتر به ملک مجاور قطعه 147 شرقا در پنج قسمت که قسمت چهارم آن شمالی، قسمت دوم آن جنوبی است . اول دیواریست مشترك بطول سه متر و چهل و پنج سانتیمتر به اپارتمان مسکوني قطعه 1 شماره 886 فرعی دوم دیوار است بطول یک متر و پنجاه و هفت سانتیمتر به راه پله و اسانسور مشاعی سوم درب و دیوار است بطول سه متر و هشتاد سانتیمتر به راه پله و اسانسور مشاعی چهارم دیواریست بطول یک متر و پنجاه و هفت سانتیمتر به راه بله و اسانسور مشاعی پنجم دیواریست مشترک بطول هفت متر و شصت و به سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 1 شماره 886 فرعی جنوبا در چهار قسمت اول دیواریست مشترک بطول هفده سانتیمتر به آپارتمان مسكوني قطعه 1 شماره 886 فرعي دوم دیوار بست بطول پنجاه و هفت سانتیمتر به فضای قسمتی از پشت يام همکف سوم درب و دیوار و پنجره ای است بطول سه متر و شصت و پنج سانتیمتر به تراس قطعه 2 چهارم دیواریست بطول یک متر و سی سانتیمتر به فضاي قسمتي از پشت بام همکف غربا دیوار به دیوار است بطول پانزده متر به ملک مجاور قطعه 163 پارکینگ قطعه دوم بمساحت 8.10 متر مربع مختص این واحد میباشد : که برابر گزارش مورخه 1404.07.13 مامور اجرای ثبت تبریز و برابر نظریه مورخه 1404.03.20 و 1404.08.12 کارشناس رسمی دادگستری ملک مذکور بصورت یک واحد آپارتمان مسکونی بمساحت 76.73 متر مربع واقع در ضلع غربی طبقه اول از ساختمان 4 طبقه مسکونی دارای اسانسور و پارکینگ با نمای آجری و دارای انشعابات آب و برق و گار می باشد. ساختمان بصورت دو کله بوده بطوریکه از طرف جنوب مشرف به خیابان چایکنار و از طرف شمال مشرف به خیابان فرعی می باشد هر طبقه از ساختمان بصورت دو واحدی مسکونی و دارککاری داخلی بصورت سفیدکاری و درحد متعارف می باشد. واحد مذکور دارای کابینت و کمد دیواری در حد متعارف بوده و کف واحد سرامیک و نازککاری داخلی در حد متعارف میباشد و ملک مربور بنشانی تبریز خیابان آذربایجان 12 متري كوي مهران - جنب هنرستان بهشتی 10 متری اول پلاک 164 واقع شده و ششدانگ پلاک ثبتی مذکور با وضعیت موصوف و با لحاظ قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه های اجرائی آن و طبق گزارش کارشناس رسمی دادگستری بمبلغ بیست و شش میلیارد و هشتاد و هشت میلیون و دوست قرار ریال ارزیابی و قطعیت یافته که در قبال قسمتى ارطلب وحق الاجراي متعلقه به مزایده گذاشته شده که از ساعت 9 صبح الى 12 ظهر روز چهارشنبه مورخ 1404.10.03 در محل اداره اجرای اسناد رسمی واقع در تبریز میدان راه آهن بطرف دیزل آباد روبروی گمرک تبریز طبقه اول اداره ثبت استاد غرب تبریز از طریق مزایده به فروش می رسد و شرکت برای عموم آزاد است و مزایده حضوری بوده و در یک جلسه برگزار خواهد شد و مزایده از مبلغ یاد شده بالا شروع و به بالاترین قیمت پیشنهاد شده از طرف خریدار فروخته می شود. لازم بذکر است شرکت در مزایده منوط به پرداخت 10 درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت بشماره شبا 360100004054013207565490 با شناسه واریز 939108554110070000294000233114 نردبانک ملی که قابل پرداخت در کلیه شعب بانک ملی و تسلیم فیش پرداخت آن به اداره اجرا بوده و حضور خریدار با نماینده قانونی وی در جلسه مزایده الزامی است برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را طرف پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت بشماره فوق واریز و فیش مربوطه را تسلیم اداره اجرا نماید. در غیر اینصورت چنانچه مانده فروش به حساب فوق ظرف مهلت مقرر وازیر نگردد مبلغ مربور (10) درصد واریری قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز شده و عملیات مزایده از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید خواهد شد و اعتراض بعدی مسموع نخواهد بود. ضمنا بدهیهای مربوطه به آب و برق و گاز اعم از حق اشتراک و انشعاب مصرف و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آنها معلوم شده با نشده باشد و همچنین حق خراج راید بر مبلغ مزایده بر عهده خریدار می باشد و در صورت وجود وجه مازاد حاصل از فروش وجوه پرداختي موضوع قرار 6 بند الف ماده 121 انبي نامه اجرا از محل مازاد قابل پرداخت مي باشد. لازم بذکر است چنانچه نسبت به مال مورد مزایده در جلسه خریدار پیدا نشود با دریافت حق الاجرا و حق مزایده به قیمتی که مزایده از آن شروع میشود به بستانکار واگذار خواهد شد و مزایده تجدید نخواهد گردید. هرگاه روز مزایده با تعطیلی غیره غير مترقبه مصادف گردد روز بعد از تعطیل جلسه مزایده در همان مکان و زمان مندرج در آگهی برگزار خواهد شد.
1404.09.22 :تاریخ انتشار
رئیس اداره اجرای اسناد رسمی تبریز تبریز - سعید پرتوی