مزایده عمومی فروش ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه آپارتمان مسکونی نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 15 فرعی از 3981 ؟

شماره آگهی: 140403901015001174
تاریخ آگهی: 1404.09.19 
شماره پرونده: 139304001015000794 
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده اجرائی کلاسه 9300794
ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه آپارتمان مسکونی نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 15 فرعی از 3981 اصلی مفروز و مجزا شده از 1 فرعی از اصلی مذکور، قطعه 4 در طبقه 4 و واقع در بخش 06 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک مولوی تهران استان تهران به مساحت 88.35 متر مربع که سند مالکیت دیل ثبت شماره با شماره مستند مالکیت 58960 تاریخ 1394.07.07 دفترخانه اسناد رسمی شماره 855 شهر تهران استان تهران ثبت گردیده است. به حدود شمالا در دو قسمت اول دیواریست پیشرفتگی بطول یک متر به فضای معبر مجاور دوم دیوار و پنجره است بطول چهار متر و سی و سه سانتیمتر به فضای معبر مجاور شرقا در پنج قسمت که قسمتهای دوم و چهارم آن شمالی است. اول درب و دیوار است بطول چهار متر و شصت سانتیمتر به راه پله دوم دیواریست بطول هفتاد سانتیمتر به راه پله سوم دیواریست بطول یک متر و شصت سانتیمتر به آسانسور چهارم دیواریست بطول یک متر و هفتاد سانتیمتر به آسانسور پنجم دیواریست بطول هفت متر و پنج سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن فضای ملک مجاور قرار دارد جنوبا دیوار و ینجره است بطول هفت متر و هفتاد و سه سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی غربا در دو قسمت اول دیوار و پنجره است بطول دوازده متر و هفت سانتیمتر به فضای معبر مجاور دوم دیواریست پیشرفتگی بطول یک متر و هجده سانتیمتر به فضای معبر مجاور
مشخصات منضمات ملک:
انباری قطعه 4 به مساحت 4.51 به حدود اربعه شمالا دیواریست مشترک بطول دو متر و بیست سانتیمتر به انباری قطعه 3 شرقا دیواریست بطول دو متر و پنج سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن ملک مجاور قرار دارد جنوبا دیواریست بطول دو متر و بیست سانتیمتر به حیاط مشاعی غربا درب و دیوار است. بطول دو متر و پنج سانتیمتر به محوطه مشاعی
پارکینگ قطعه 3 به مساحت 11 واقع در طبقه 0 به حدود اربعه شمالا خط فرضی به محوطه مشاعی است. بطول دو متر و بیست سانتیمتر شرقا خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول پنج متر جنوبا خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول دو متر و بیست سانتیمتر غربا خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول پنج متر که بعلت عدم پرداخت مهریه به تعداد 100 عدد سکه یک بهار آزادی موضوع سند ازدواج : شماره سند : 1392.12.25 : 6309 تاریخ : 1390.08.22 و سید طلاق : شماره سید : 13118، تاریخ سند منجر به صدور اجرائیه و تشکیل پرونده اجرائی تحت کلاسه 9300794 در این اداره گردیده و ملک بازداشت شده است و طبق نظر کارشناس رسمی دادگستری 140405001015007636 مورخ 1404.03.06 پلاک مذکور به نشانی خیابان خراسان مقابل لرزاده کوچه جان نثار پلاک 45 واقع شده است. و توصیف ملک عبارتست از اینکه ملک مورد به صورت جنوبی و دو نبش از ضلع شمال به کوچه زاهدی و از ضلع غرب به کوچه جان نثاری دارای چهار طبقه روی همکف، واحد مورد کارشناسی واقع در طبقه چهارم درب ورودی چوبی هال و پذیرایی و دواتاق خواب سرویس بهداشتی و حمام اشپزخانه باز با کابینت ام دی اف سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش پکیج ساختمان دارای اسانسور و درب پارکینگ ریموت می باشد و طبق گزارش کارشناس ملک در اختیار مستاجر میباشد و ملک مورد نظر با توجه به ارزش منطقه و موقعیت مکانی و مقطع زمانی و با در نظر گرفتن تمامی عوامل موثر بر ارزیابی و قدمت ملک طبق نظر کارشناس رسمی ششدانگ به مبلغ 60.000.000.000 ریال شش میلیارد تومان ( ارزیابی شده است و از ساعت 9 الی 12 روز شنبه مورخ 1404.09.29 در محل سالن مزایده اداره پنجم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران خیابان قائم مقام فراهانی پایین تر از بهشتی کوچه میرزا حسنی پلاک 3 از طریق مزایده به فروش میرسد و مزایده از مبلغ 60.000.000.000 ریال شش میلیارد تومان شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته میشود و مزایده حضوری است و شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد است و منوط به پرداخت (10 ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار با نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا قبل از پایان وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد به نام خود را همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمنا برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را طرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد و لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب برق گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیر بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول میگردد و تنظیم سند انتقال اجرانی موکول به ارائه مفاصا حساب های مربوطه خواهد بود و طبق اعلام بستانکار طی وارده شماره 000325 مال مورد مزایده فاقد بیمه می باشد.
تاریخ انتشار در سایت آگهی های سازمان ثبت 1404.09.18
رئیس اداره پنجم اجرای اسناد رسمی