مزایده فروش ششدانگ یک قطعه زمین با بنای احداثی به پلاک ثبتی شماره 119 فرعی از 4 فرعی از ؟

شماره آگهی: 140403912418000008 
تاریخ آگهی: 1404.09.18 
شماره پرونده: 138504012416000067
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)
بستانکار بانک ملی ایران شعبه گنبد باستناد سند رهنی شماره 324 مورخ 1382.07.21 و سند رهنی به شماره 1442 مورخ 1383.09.28 جهت وصول مطالبات خود به میزان 1.048.339.308 ریال در تاریخ 1393.02.27 تقاضای صدور اجرائیه نموده که منجر به تشکیل پرونده اجرانی در اجرای ثبت رامیان گردیده است. لذا ششدانگ یک قطعه زمین با بنای احداثی به پلاک ثبتی شماره 119 فرعی از 4 فرعی از --3 اصلی بخش 8 حوزه ثبتی رامیان استان گلستان به مساحت (1570 هزار و پانصد و هفتاد متر مربع توقیف گردیده است. ملک مذکور به مالکیت سرکار خانم فریبا قانعی فرزند ابوالقاسم با شماره مستند مالکیت 8661 تاریخ 1380.10.03 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 318552 سری سال که در صفحه 280 دفتر املاک جلد 72 ذیل شماره 13338 ثبت گردیده و طبق اعلام بستانکار ملک فاقد بیمه می باشد و مطابق سوابق موجود در دفتر املاک این اداره دارای حدود به شرح ذیل می باشد:
شمالا یطول 29 متر و ده سانتی متر دیواریست به تصرفی متقاضی شرقا بطول 36 متر درب و دیواریست به کوچه احداثی دوم که جنوبی است بطول 10 متر دیواریست سوم بطول 29 متر و 95 سانتی متر دیواریست هر دو قسمت محدود است بزمین تصرفی گلزانی
جنوبا بطول 13 متر و 80 سانتی متر درب و دیواریست به جاده آزاد شهر گرگان غربا اول بطول 13 متر و شصت سانتی متر دیوار به دیوار دوم که جنوبی است بطول 6 متر و 25 سانتی متر دیوار به دیوار سوم بطول 52 متر و 20 سانتی متر دیواریست هر سه قسمت بزمین تصرفی علی گنجی حقوق ارتفاقی ندارد. سیس بعلت عدم ایفای تعهدات وفق درخواست بستانکار پرونده جهت انجام ارزیابی و تشریفات پیش از مزایده به کارشناسان ذیصلاح دادگستری ارجاع گردیده و هیات سه نفره کارشناسی مربوطه طی لایحه ارزیابی خود به تاریخ 1404.08.05 نتیجه ارزیابی را بدین شرح اعلام نموده است.
ملک مذکور سه دهانه مغازه غیر مجزا که یک طبقه آن با اسکلت فلزی ، سقف طاق ضربی ، نمای سنگ . کف داخلی مفروش با بتن با قدمت بیش از 35 سال، درب و پنجره ها از جنس پروفیل آهن و شیشه تک جداره و حفاظ نرده ای، پوشش دیوارها سیمان سفید و با زیر بنای تقریبا 180 متر مربع و یکی از مغازه ها دارای زیر زمین میباشد همچنین ملک دارای امتیازات آب و برق و گاز بوده و در حال حاضر خالی و فاقد بهره برداری می باشد. لذا با توجه به موارد فوق و موقعیت مکانی ابعاد و مساحت نوع کاربری و سایر عوامل دیمدخل هیات کارشناسی مزبور قیمت ملک را بدون در نظر گرفتن بدهی های احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی مجموعا به مبلغ 92.000.000.000 نود و دو میلیارد ریال برآورد نموده است. لایحه مذکور و قیمت اعلام شده به علت عدم اعتراض از سوی طرفین پرونده قطعی گردیده است و لذا با انجام کلیه تشریفات پیش از برگزاری مزایده وفق مقررات بدینوسیله مقرر میدارد مزایده پلاک فوق از ساعت 9 الی 12 روز یکشنبه مورخ 1404.10.07 در محل اداره ثبت اسناد و املاک رامیان واقع در خیابان امام (ره) روبروی خیابان سپاه از طریق مزایده به فروش می رسد. ضمنا چنانچه روز و ساعت معین شده مصادف با روز تعطیل ادارات باشد روز ر برگزاری مزایده روزی خواهد بود که ادارات بعد از تعطیلی بازخواهند شد ) مزایده از مبلغ پایه 92.000.000.000 نود و دو میلیارد ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته میشود. مزایده حضوری است و شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد است و منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار با نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار و یا خریداران میبایست تا قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمنا برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در غیر اینصورت مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد و هزینه های قانونی برابر مقررات وصول خواهد شد. این آگهی پس از تائید نهایی فرآیند مزایده و ارسال آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است. لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب برق گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقدا وصول می گردد.
تاریخ انتشار در روزنامه کثیر الانتشار: شنبه 1404.09.22