مزایده یک قطعه باغ به پلاک ثبتی 644 فرعی از 62 اصلی ؟

شماره آگهی 140403901088000104
تاریخ آگهی 1404/09/19
شماره پرونده 140304031051001869
آگهی مزایده اموال غير منقول
آگهی مزایده اموال غير منقول (استاد) (ذمه كلاسه 140301072
به موجب پرونده اجرائي كلاسه فوق عليه حسین درخشاني له خانم مرضيه مباشري موضوع وصول اصل طلب تعداد 90 نود سکه تمام بهار آزادي سند مالکیت یک قطعه باغ به پلاک ثبتی 644 فرعی از 62 اصلی ، مقرور و مجزا شده از 100 فرعی از اصلی مذکور واقع در قریه کهنز حوزه ثبت ملك شهریار استان تهران به مساحت 6200 متر مربع حدود شمالا بطول 124 متر مرزیست به مرز قطعه 32 شماره 99 فرعی شرقا بطول 50 متر مرزیست به خیابان شش متری جنوب بطول 124 متر به دیوار قطعه 90 غربا يطول 50 متر دیوار اشتراکی است به قطعه 24 پلاک 91 فرعی مشخصات مالكيت مالكيت حسين / درخشاني فرزند شمسعلی شماره شناسنامه 2052 تاریخ تولد 1345/04/04 صادره از سمیرم دارای شماره ملی 1209193426 با جز سهم 2 از کل سهم 6 بعنوان مالک دو دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 34930 تاريخ 1373/11/30 هیات ماده 147 سند مالکیت اصلی بشماره چایی 674352 که در صفحه 8 دفتر املاک جلد 493 ذیل شماره 91123 ثبت گردیده است. مالکیت مالک اشتر /خوبینی فرزند رستمعلی شماره شناسنامه 254 تاریخ تولد دارای شماره ملی با جز سهم 4 از کل سهم 6 بعنوان مالک چهار دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 34930 تاریخ 1373/11/30 هيات ماده 147 و سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 674353 که در صفحه 10 دفتر املاک جلد 493 ذیل شماره 91123 ثبت گردیده است. محدودیت یک مورد بازداشت دانم بموجب دستور شماره 140305801088002632 مورخ 1403/10/16 صادره از واحد اجرای اسناد رسمی شهریار به نفع -برای مالکیت حسین درخشانی بازداشت می باشد که به علت عدم ایفای تعهد منجر به صدور اجرائیه تحت شماره کلاسه 140301072 شده است و برابر نظریه مورخ 1404/7/04 کارشناس رسمی دادگستری که قطعیت یافته است . مورد ملک در آدرس شهریار کهنز جاده ادران شهریار خیابان مالک اشتر ب 128 توصیف اجمالی مورد مزایده عبارت است از: ملک موصوف مورد کارشناسی بصورت دو قطعه حدود 2100 و 4100 متر مربع مجزا گردیده قطعه 2100 متر مربع بصورت کارگاه تولیدی با حدود 1250 متر مربع احداث سوله و بنا و سایبان مابقی ملک بصورت محوطه محصور به دیوار با ارتفاع حدود سه متر می باشد قطعه بر بصورت باغ به مساحت حدود 4100 متر مربع زمین محصور با دیوار به ارتفاع حدود سه متر دارای حدود 450 متر مربع، 850 متر مربع محوطه سازی، حدود 1700 متر مربع درخت کاری می باشد. دودانگ مشاع از ششدانگ پلاک فوق به مبلغ 175.667.000.000 ریال ارزیابی شده است و جهت وصول طلب بستانکار و حقوق دولتی کلاسه فوق در روز سه شنبه مورخ 1404.10.02 در ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره ثبت اسناد و املاک شهریار - واحد اجرا به نشانی شهریار شهرک اداری از طریق مزایده حضوری بفروش می رسد. مزایده از مبلغ فوق شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد. باستناد ماده 136 اصلاحی آئین نامه اجرای اسناد رسمی شرکت در جلسه مزایده منوط به پرداخت 10 درصد از مبلغ پایه کارشناسی تا قبل از شروع مزایده - به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار با نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد بنام خود تحت شناسه اعلامی را به همراه کپی کارت ملی و درخواست کتبی خود به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد. ضمنا بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز اعم از حق انشعاب و اشتراک و مصرف و نیز بدهی مالیاتی عوارض شهرداری و غيره بعهده برنده مزایده است. این اگهی پس از تایید نهایی فرایند مزایده و ارسال آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است.
ثبت کننده مینا آذرخشي سلماسي
تهران شهریار شهرك اداري تلفن: 65225995 دورنگار: 65271696