مزایده یک قطعه آپارتمان نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی 1 فرعی از 485 اصلی ؟

شماره آگهی 140403918593000083
:تاریخ آگهی 1404/09/17
شماره پرونده 139704018581000461 و 139704018581000462 و 140404018067000688 و 140404018067000687
آگهی مزایده مورد وثیقه 
آگهی مزایده اموال غیرمنقول (اسناد رهنی)
به موجب پرونده اجرائی کلاسه های 97000408 - 9700409 - 140400122 - 140400123
یک قطعه آپارتمان نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی 1 فرعی از 485 اصلی، مفرور و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور، قطعه 1 در طبقه و واقع در بخش 06 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک انزلی استان گیلان به مساحت 139.15 متر مربع که مالکیت ششدانگ آن به نام سلمان / ریسمانتاب ثانی فرزند محمد ابراهیم شماره شناسنامه 119 تاریخ تولد 1337 دارای شماره ملی 2649520396 صادر گردیده است به انضمام کلیه مستحدثات و منضمات و متعلقات شرعیه و عرفیه محدود به حدود : شمالا پنجره و دیواریست به طول 20 متر دوم غربی است 0.20 متر سوم 3.50 متر کلا به فضای حیاط مشاعی شرقا پنجره و دیواریست به طول 0.20 و 11.50 به مجاور مرقوم جنوبا اول پنجره و دیواریست 3.40 و 3.80 متر دوم غربی است 0.80 متر سوم پنجره و دیواریست 5.50 متر به حیاط مشاعی غربا اول پنجره و دیواریست به طول 2.30 دوم شمالی است 4.80 متر به راه پله سوم دیوریست به طول 2.50 متر چهارم جنوبی است به طول 4.80 متر به مجاور مرقوم پنجم 6.7 متر به شارع به نشانی بندر انزلی خیابان سی متری ابتدای کوچه شهید رسول قیصر آبادی کوچه) ندیم باشی سابق ( پلاک 99 ساختمان دو طبقه روی همکف روبه روی ساختمان میلاد ) واحد آپارتمانی اول که در قبال طلب سند رهنی بانک ملی موضوع سندرهنی شماره 262465 مورخ 1391/04/05 رهنی شماره 265509 مورخ 1393/03/18 رهنی شماره 268874 مورخ 1395/11/06 رهنی شماره 252008 مورخ 1386.04.03 دفترخانه اسناد رسمی شماره 23 شهر رشت استان گیلان جهت وصول مبلغ 6.971.432.693 ریال بانضمام خسارت تاخیر روزانه توسط واحد اجرای انزلی و به دلیل عدم پرداخت بدهی ارسوی مدیون ششدانگ پلاک ثبتی مربور در قبال وصول مطالبات بستانکار وپنج درصد حقوق دولتی متعلقه بشرح زیر از طریق مزایده بفروش می رسد : توصیف اجمالی و مشخصات فنی ملک بموجب گزارش مامور اجرا و کارشناسان رسمی دادگستری موضوع کارشناسی در طبقه اول یک بلوک آپارتمان مسکونی 2 طبقه روی پیلوت و همکف واقع میباشد مشتمل بر دو واحد مسکونی در طبقات و یک واحد سوئیت مسکونی در همکف و یک باب مغازه در همکف است و واحد مورد کارشناسی مشتمل بر 3 اتاق خواب سالن پذیرایی آشپز خانه اوین حمام و سرویس و تراس میباشد کف فضاها مفروش با سرامیک دیوار و سقفها سیمانکاری و رنگ امیزی دربها چوبی پنجره ها المینیومی و سیستم گرمایش کولر اسپیلت است. اسکلت ساختمان بتن آرمه است و فاقد آسانسور میباشد و راه پله سنگ مرمر و دارای نرده چوبی است کف پارکینگ و حیاط مفروش با موزائیک و نمای غربی سنگ مرمر میباشد و دارای یک درب المینیومی برقی ماشین رو است و درب راه پله آلمینیومی است واحد مورد کارشناسی دارای امتیار برق مجری و گازو آب و شهر مشترک با سایر واحدها میباشد. ششدانگ آپارتمان پلاک فوق الذكر بموجب نظریه مورخ 1403.03.10 هیات کارشناسان رسمی دادگستری بمبلغ 48.700.000.000 ریال ارزیابی و بهای آن قطعیت یافته و از طریق مزایده در روز شنبه مورخ 1404.09.29 از ساعت 9 صبح الی 12 ظهر در شعبه اجرای ثبت انزلی واقع در بندر انزلی خیابان تکاوران اداره ثبت اسناد و املاک بندر انزلی واحد اجرا به فروش می رسد و مزایده ششدانگ پلاک مذکور از مبلغ 48.700.000.000 ریال عبارت از چهل و هشت میلیارد و هفتصد میلیون ریال ارزیابی قطعیت یافته شروع و به بالاترین مبلغ پیشنهادی نقدا فروخته خواهد شد. مزایده حضوری است و شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد و منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی (به سپرده ثبت به شماره 970100004052013207536071 نزد بانک مرکزی با شناسه واریز  934108552111750010014000231550) و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده بانک نزد مرکزی し شناسه واریز است. لذا خریدار و با خریداران می بایست تا قبل از پایان وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد به نام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. همچنین استرداد وجوه از دهم ماه بعد قابل اجرا می باشد. ضمنا برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد و هزینه های قانونی و پرداخت بدهی های مربوط به آب ، برق کار اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف و بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره برابر مقررات از برنده مزایده وصول خواهد شد. این آگهی پس از تایید نهایی وصول خواهد شد. فرایند مزایده و ارسال آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است و چنانچه روز مزایده مصادف با تعطیل رسمی غیر مترقبه گردد. مزایده روز اداری بعد از تعطیل در همان محل و ساعت انجام میشود و حقوق دولتی و حق مزایده طبق مقررات
زمان انتشار آگهی در سایت سازمان : روز دوشنبه مورخه 1404.9.17
زمان انتشار آگهی در روزنامه الکترونیکی : روز شنبه مورخ 1404.9.22
مسئول اجرای اسناد رسمی بندرانزلی - عباس سجادی نیا