مزایده ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی ؟

شماره آگهی 140403901013000487 
شماره پرونده 140304001013000006 
آگهی مزایده مورد وثیقه
آگهی مزایده مال غیر منقول پرونده اجرائی كلاسه 140300006 ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی واقع در سمت شمالی طبقه چهارم به مساحت 102.77 متر مربع که (02 . 10) ده متر و دو دسیمتر مربع آن پیشرفتگی در دو قسمت 98 . 1) یک متر و نود و هشت دسیمتر مربع آن بالکن و بالکن پیشرفته است قطعه 7 تفکیکی به پلاک ثبتی 420631 فرعی از 2395 اصلی مفرور و مجرا شده از 78313 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 10 تهران با انضمام پارکینگ قطعه 8 به مرور مساحت 10.8 متر مربع واقع در طبقه -1 و انباری قطعه 5 به مساحت 2.85 متر مربع واقع در طبقه 1 محدود به حدود حدود آپارتمان : شمالا در چهار قسمت که قسمت سوم آن شرقی ، است . بطول های : یک متر و بیست سانتیمتر، هفت متر و بیست و دو سانتیمتر ، سه متر و هفت سانتیمتر، سه متر و نود و هفت سانتیمتر، اول دیواریست پیشرفتگی ، دوم دیواریست ، سوم و چهارم دیوار و پنجره است ، اول به فضای خیابان بعرض بیست متر دوم به قطعه دو هزار و یکصدوسی وینج تفكیكی سوم و چهارم به فضای نورگیر مشاعی شرقا بطول شش متر و سی وپنج سانتیمتر، دیواریست به درز انقطاع مورد تفکیک ، به قطعه دو هزار و یکصد و هفتاد و یک تفکیکی جنوبا در شش قسمت که قسمت چهارم آن شرقی، قسمت دوم أن غربی . است. بطول های : پنج متر و سی و چهار سانتیمتر، یک متر و چهل و نه سانتیمتر ، سه متر و دوازده سانتیمتر، یک متر و نود و هفت سانتیمتر ، سه متر ، یک متر و بیست سانتیمتر ، اول دیواریست مشترک ، دوم دیواریست ، سوم درب و دیوار است، چهارم و پنجم دیواریست، ششم دیواریست پیشرفتگی، اول به آپارتمان مسکونی قطعه 8 دوم تا ششم به راه پله و آسانسور مشاعی غربا در سه قسمت بطول های : چهار متر و چهل و دو سانتیمتر، یک متر و پنجاه وپنج سانتیمتر، سه متر و نود و سه سانتیمتر ، اول دیوار و پنجره قسمت پیشرفتگی ساختمان ، دوم نرده ایست پیشرفتگی ، سوم دیوار و پنجره قسمت پیشرفتگی ساختمان ، اول تا سوم به فضای خیابان بعرض بیست متر حدود انباری : شمالا بطول یک متر و شصت و چهار سانتیمتر . درب و دیوار است . به محوطه مشاعی شرقا بطول یک متر و هفتاد و چهار سانتیمتر ، دیواریست ، به محوطه مشاعی جنوبا بطول یک متر و شصت و چهار سانتیمتر ، دیواریست، به محوطه مشاعی غربا : بطول یک متر و هفتاد و چهار سانتیمتر ، دیواریست مشترک ، به انباری مسکونی قطعه 6 حدود پارکینگ: شمالا : بطول چهار متر و هشتاد سانتیمتر ، خط فرضی به محوطه مشاعی است ، به پارکینگ مسكونی قطعه 9 شرقا بطول دو متر و بیست و پنج سانتیمتر ، خط فرضی به محوطه مشاعی است، جنوبا بطول چهار متر و هشتاد سانتیمتر ، خط فرضی به محوطه مشاعی است، به پارکینگ مسكونی قطعه 7 غربا بطول دو متر و بیست و پنج سانتیمتر ، خط فرضی به محوطه مشاعی است ، که ذیل شماره ثبت 70817 صفحه 170 دفتر املاک جلد 519 به نام آقای امیر حسین عیدی ثبت شده است و به موجب استاد رهنی شماره 85196 و 90650 و 94249 و 98479 و 99482 و 101055 تنظیمی دفترخانه اسناد رسمی شماره 284 تهران در رهن بانک ملت قرار گرفته که به علت عدم ایفای تعهد منجر به صدور اجرائیه تحت کلاسه 140300006 شده است و برابر نظریه مورخ 1404.08.11 هیات کارشناسان رسمی دادگستری ملک فوق واقع است در تهران شهرک ژاندارمری خیابان جانبازان خیابان کمالو نبش گلدیس 6 پلاک 11 جدید طبقه 4 واحد 7 شمالی و توصیف اجمالی مورد وثیقه عبارت است از مورد ارزیابی با قدمت حدود 12 سال در سمت شمالی طبقه چهارم یک ساختمان هفت طبقه شامل زیر زمین انباریها و پارکینگ ها و سرویس بهداشتی و همکف پارکینگها) و طبقات 1 الی 5 هر طبقه دو واحد و جمعا 10 واحد آپارتمان مسکونی واقع شده است عرصه ساختمان دو بر و در نبش شمال شرقی تقاطع دو گذر قرار دارد مطابق تصویر گواهی پایان کار ساختمانی به شماره 22123506 مورخ 1392.10.24 صادره از شهرداری منطقه 2 تهران و شماره پرونده شهرسازی 20021121 کد شناسایی ملک 1-36244 و تاریخ آخرین پروانه 20025675-1391.03.06 مساحت عرصه قبل و بعد از اصلاحی 340.42 متر مربع مساحت 10 باب انباری 32 متر مربع و 10 واحد پارکینگ و محوطه مشاعی بین آنها 399.08 متر مربع 10 واحد آپارتمان مسکونی با احتساب بالكنها 1106.50 متر مربع و گل زیربنای احداثی با احتساب آسانسور لایی و راه پله طبقات 1675.45 متر مربع می باشد ساختمان دارای نمای سنگ و کف و دیوارهای راه پله و زیر زمین و طبقه همکف سنگ و سقفها گچ و راه پله با حفاظ آهنی است آپارتمان مورد نظر دارای سالن پذیرایی و دو اطاق خواب و اشپزخانه این با کابینت ام دی اف و سرویس بهداشتی ایرانی و حمام با توالت فرنگی و بالکن میباشد کف سرویس بهداشتی و حمام و اشپزخانه سرامیک و کف سایر قسمتها غالبا پارکت و دیوارهای اشپزخانه و سرویس بهداشتی و حمام کاشی و سایر دیوارها کاغذ دیواری و گچ و رنگ و سقفها گچ و رنگ و پنجره های یو پی ی سی با شیشه دو جداره و دربهای چوبی با چهار چوب فلزی است سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش پکیج با رادیاتور می باشد ساختمان دارای اسانسور و انشعاب آب و برق و گاز شهری می باشد در زمان بازدید بنا به به اظهارات ساکنین آپارتمان در اختیار مستاجر بود و به مبلغ 177.000.000.000 ریال یكصد و هفتاد و هفت میلیارد (ریال) ارزیابی شده است و جهت وصول طلب بستانکار و حقوق دولتی كلاسه فوق الذکر در روز سه شنبه مورخ 1404.09.25 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره سوم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران چهار راه ولیعصر خیابان انقلاب نبش برادران مظفر شمالی پلاک 919 ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی ثبت استان تهران سالن مزایده از طریق مزایده حضوری بفروش میرسد و مزایده از مبلغ 177.000.000.000 ریال یکصد و هفتاد و هفت میلیارد ریال شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد. شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد و منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار با نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. همچنین استرداد وجوه از دهم ماه بعد قابل اجرا میباشد. همچنین اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد بنام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمناً برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را طرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد. همچنین چنانچه روز و ساعت معین شده مصادف با روز تعطیل ادارات باشد روز برگزاری مزایده روزی خواهد بود که ادارات بعد از تعطیلی باز خواهند شد. ضمنا بدهی های مربوط به آب برق ، گار، اعم از حق انشعاب و اشتراک و مصرف و نیز بدهی مالیاتی ، عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه -مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری و .... خواهد بود. طبق اعلام بستانکار مورد مزایده بیمه می باشد این آگهی پس از تائید فرآیند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است. ضمنا برابر ماده 39 مکرر ایین نامه اجرا در کلیه پرونده های ( اجرایی که مال مورد مزایده به بستانکار واگذار میشود بدهکار میتواند ظرف دو ماه از تاریخ مزایده حسب مورد اقدام به پرداخت بدهی خود نمایند این زمان برای واحدی تولیدی تا قبل از تنظیم و امضا سند انتقال اجرایی اموال یا تحویل مال منقول است .
رئیس اداره سوم اجرای اسناد رسمی پیلور