مزایده ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی ؟

 شماره آگهی  140403901013000484 
شماره پرونده  139704001013002537 
آگهی مزایده مورد وثیقه
آگهی مزایده مال غیر منقول پرونده اجرائی کلاسه 9702537 ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی در سمت جنوب شرقی طبقه اول به مساحت 71.00 متر مربع (هفتاد و یک متر مربع که 6.35 متر مربع آن پیشرفتگی است قطعه 5 به پلاک ثبتی 251 فرعی از 3677 اصلی مفروز و مجزا شده از 246 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 07 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک پیروزی تهران استان تهران به انضمام پارکینگ قطعه 13 به مساحت 10.56 متر مربع واقع در طبقه 1 و انباری قطعه 2 به مساحت 2.05 متر مربع محدود به حدود : حدود آپارتمان : شمالا دیوار بست مشترک بطول دوازده متر و نوزده سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 4 شرقا در پنج قسمت که قسمت دوم آن جنوبی ، است . اول دیواریست بطول سه متر و پانزده سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن قطعه 66 فرعی از 3677 اصلی قرار دارد دوم درب و دیوار است بطول دو متر و شصت سانتیمتر به نورگیر مشاعی سوم دیوار و پنجره است بطول دو متر و هشتاد و هفت سانتیمتر به نورگیر مشاعی چهارم دیواریست بطول بیست و پنج سانتیمتر به نورگیر مشاعی پنجم دیواریست پیشرفتگی بطول یک متر و بیست و یک سانتیمتر به فضای خیابان جنوبا در چهار قسمت که قسمتهای دوم و سوم آن غربی، است. اول دیوار و پنجره قسمت پیشرفتگی ساختمان بطول پنج متر و سی و هفت سانتیمتر به فضای خیابان دوم دیوارست مشترک بطول یک متر و بیست و چهار سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 6 سوم دیواریست مشترک بطول سه متر و پنجاه و نه سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 6 چهارم دیواریست مشترک بطول چهار متر و سی و نه سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 6 غربا در دو قسمت اول دیواریست مشترک بطول هفت سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 6 دوم درب و دیوار است بطول چهار متر و سی و نه سانتیمتر به لابی حدود پارکینگ : شمالا خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول دو متر و بیست سانتیمتر شرقا خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول چهار متر و هشتاد سانتیمتر به پارکینگ مسکونی قطعه 12 جنوبا خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول دو متر و بیست سانتیمتر غربا خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول چهار متر و هشتاد سانتیمتر حدود انباری : شمالا دیواریست بطول یک متر و پنجاه وپنج سانتیمتر به قسمت پر عرصه شرقا دیواریست مشترک بطول یک متر و پنجاه و چهار سانتیمتر به انباری مسکونی قطعه 3 جنوبا درب و دیوار است بطول یک متر و سی و چهار سانتیمتر به محوطه مشاعی غربا دیواریست مشترک بطول یک متر و سی وشش سانتیمتر به انباری مسکونی قطعه 1 که با شماره دفتر الکترونیکی 140020301043018084 بنام آقای سپهر سجادی نژاد ثبت گردیده است و به موجب سند رفتی شماره 12642 دفترخانه اسناد رسمی 654 تهران در رهن بانک دی قرار گرفته که بعلت عدم ایفای تعهد منجر به صدور اجرائیه تحت شماره 9702537 شده است و برابر نظریه مورخ 1404.05.27 هیات کارشناسان رسمی دادگستری ملک فوق واقع است در تهران میدان سراسیاب خیابان کرمان شرقی نبش کوچه مزده کار و توصیف اجمالی مورد وثیقه عبارت است از: مورد ارزیابی در یک ساختمان 6 طبقه که شامل 4 طبقه مسکونی هر یک شامل چهار واحد مسکونی راه پله و آسانسور و لابی یک طبقه همکف شامل واحدهای تجاری و راه پله و آسانسور و یک طبقه زیرزمین شامل انباری پارکینگ راه پله و آسانسور احداث شده است. نمای ساختمان از سنگ دارای راه پله با کفپوش سنگ و نرده فلزی و دارای آسانسور میباشد. آپارتمان مذکور به صورت بازسازی شده و دارای دو اتاق خواب یک سرویس بهداشتی ایرانی حمام پذیرایی و آشپرخانه این با کابینت ام دی اف می باشد. قسمت کف واحد آپارتمانی با سرامیک مفروش شده و دیوارها با پوشش گچ و رنگ و سقف نیز با پوشش گچ و رنگ به همراه رابیتس کاری پوشانده شده است. سیستم گرمایش از پکیج شوفاژ و سرمایش کولر آبی می باشد. واحد مسکونی دارای انشعابات آب مشترک و گاز و برق اختصاصی می باشد و مطابق با تاریخ کنتور برق نصب شده در همکف حدودا 10 سال از قدمت آن گذشته و در زمان بازدید ملک در اختیار متصرف قرار داشت و به مبلغ 45.000.000.000 ریال ( چهل و پنج میلیارد ریال ارزیابی شده است و جهت وصول طلب بستانکار و حقوق دولتی کلاسه فوق الذکر در روز سه شنبه مورخ 1404.09.25 از ساعت 9 الى 12 ظهر در محل اداره سوم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران چهارراه ولیعصر خیابان انقلاب نبش برادران مظفر شمالی پلاک 919 ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی ثبت استان تهران سالن مزایده از طریق مزایده حضوری بفروش میرسد و مزایده از مبلغ 45.000.000.000 ریال (چهل و پنج میلیارد ریال شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد. شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد و منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار با نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. همچنین استرداد وجوه از دهم ماه بعد قابل اجرا میباشد. همچنین اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد بنام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمنا برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را طرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد. همچنین چنانچه روز و ساعت معین شده مصادف با روز تعطیل ادارات باشد روز برگزاری مزایده روزی خواهد بود که ادارات بعد از تعطیلی باز خواهند شد . ضمنا بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز ، اعم از حق انشعاب و اشتراک و مصرف و نیز بدهی مالیاتی، عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است. بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری و .... خواهد بود. این آگهی پس از تائید فرآیند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است. ضمنا برابر ماده 39 مکرر اتین نامه اجرا در کلیه پرونده های اجرایی که مال مورد مزایده به بستانکار واگذار میشود بدهکار میتواند ظرف دو ماه از تاریخ مزایده حسب مورد اقدام به پرداخت بدهی خود نمایند این زمان برای واحدی تولیدی تا قبل از تنظیم و امضا
سند انتقال اجرایی اموال با تحویل مال منقول است . تاریخ انتشار آگهی مزایده در سایت سازمان : 1404.09.15
رئیس اداره سوم اجرای اسناد رسمی بیلور
سعید معانی
نشانی: چهار راه ولیعصر خیابان انقلاب تطلب مظفر شمالی پلاک 919 - اداره سوم اجرای اسناد رسمی
ثبت کننده سعید سعدی نشانی چهار راه ولیعصر خیابان انقلابة حلب مذکر شمالی پلاک 919 - اداره سوم اجرای استاد رسمی
ثبت کننده