مزایده فروش ششدانگ یک واحد آپارتمان مسکونی بمساحت 197/96 متر مربع تحت پلاک ثبتی 753 ؟

شماره آگهی: 140403904108000022 
تاریخ آگهی: 1404.09.12 
شماره پرونده: 139904004108000309
آگهی مزایده مورد وثیقه
آگهی مزایده اموال غیر منقول (سند رهنی)
به موجب پرونده اجرائی کلاسه 9900344 ششدانگ یک واحد آپارتمان مسکونی بمساحت 197/96 متر مربع تحت پلاک ثبتی (753 هفتصد و پنجاه سه فرعی از 13 اصلی مفرور و مجزا شده از پلاک 999 فرعی از اصلی مذکور بعنوان قطعه دو بخش 13 تبریز واقع در جلفا تقاطع خیابان ولایت فقیه و خیابان ویلا - قطعه دو طبقه یک در صفحه 37 دفتر املاک جلد 136 ذیل شماره 26703 بنام داود عظیمی فرزند عظیم ثبت و سند مالکیت صادر و تسلیم گردیده و محدود است به حدود اربعه شمالا در شش قسمت که قسمت دوم آن شرقی . قسمت چهارم آن غربی، است. اول دیوار و پنجره است بطول چهار متر و پنجاه و چهار سانتیمتر به قضای معبر دوم درب و دیوار است بطول یک متر و سی و هشت سانتیمتر به تراس قطعه 2 سوم دیوار و پنجره است بطول یک متر و شصت و شش سانتیمتر به تراس قطعه 2 چهارم دیواریست بطول شانزده سانتیمتر به تراس قطعه 2 پنجم دیواریست بطول یک متر و چهار سانتیمتر به تراس قطعه 2 ششم دیوار و پنجره است. قوس بیرونی بطول پنج متر و چهل و دو سانتیمتر به فضای معبر شرقا در دوازده قسمت که قسمتهای سوم و هفتم ان شمالی ، قسمتهای پنجم و نهم و یازدهم آن جنوبی است. اول دیوار و پنجره است بطول یک متر و سی و دو سانتیمتر به تراس قطعه 2 دوم دیواریست بطول شصت و یک سانتیمتر به تراس قطعه 2 سوم درب و دیوار است بطول یک متر و نوزده سانتیمتر به تراس قطعه 2 چهارم دیوار و پنجره است بطول سه متر و شصت و دو سانتیمتر به فضای معبر پنجم دیوار پست بطول یک متر و بیست و دو سانتیمتر به تراس قطعه 2 ششم دیواریست بطول یک متر و هجده سانتیمتر به تراس قطعه 2 هفتم دیوار و پنجره است بطول یک متر و بیست و سه سانتیمتر به تراس قطعه 2 هشتم دیوار و پنجره است بطول هفت متر و پنجاه و هشت سانتیمتر به فضای معبر نهم دیوار و پنجره است بطول یک متر و بیست و نه سانتیمتر به تراس قطعه 2 دهم دیواریست بطول پنجاه سانتیمتر به تراس قطعه 2 یازدهم دیوار بست بطول چهل سانتیمتر به تراس قطعه 2 دواردهم دیوار و پنجره است قوس بیرونی بطول سه متر و ده سانتیمتر به تراس قطعه 2 جنوبا در چهار قسمت اول دیوار و پنجره است قوس بیرونی بطول دو متر و پنجاه و هفت سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی دوم دیواریست بطول سی و یک سانتیمتر به تراس قطعه 2 سوم دیواریست بطول نود و هشت سانتیمتر به تراس قطعه 2 چهارم درب و دیوار و پنجره ای است بطول سه متر و نود و سه سانتیمتر به تراس قطعه 2 غربا در شش قسمت که قسمت دوم آن شمالی ، قسمت چهارم آن جنوبی است. اول دیواریست بطول هشت متر و هجده سانتیمتر به فضای ملک مجاور دوم دیواریست بطول سه متر و نود و سه سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی سوم درب و دیوار است بطول چهار متر و بیست و هشت سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی چهارم دیوار یست بطول سه متر و نود و سه سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی پنجم دیواریست بطول پنج متر و چهل و پنج سانتیمتر به فضای ملک مجاور ششم دیواریست بطول یک متر و سی و چهار سانتیمتر به فضای معبر که مورد ثبت برابر سند رهنی شماره 4428 مورخ 1392.08.26 دفترخانه اسناد رسمی شماره 4 شهر هادیشهر استان آذربایجان شرقی در قبال مبلغ 4.500.000.000 ریال در قید رهن صندوق ضمانت سرمایه گذاری تعاون قرار گرفته است که بعلت عدم انجام تعهد نسبت به سند رهنی فوق الذکر منجر به صدور اجرائیه له صندوق ضمانت سرمایه گذاری تعاون و علیه آقای داود عظیمی بعنوان راهن و شرکت آفتاب نوین ارس بعنوان وام گیرنده شده است. ملک مذکور طبق نظریه کارشناس رسمی دادگستری بشماره 187-100/131 مورح 1400.07.05 بمبلغ 20.785.800.000 ریال معادل دومیلیارد و هفتاد و هشت میلیون و پانصد و هشتاد هزار تومان ارزیابی شده و به طرفین ابلاغ و به علت عدم وصول اعتراض در مهلت مقرر نظریه مذکور قطعیت یافته و ملک فوق الذکر طبق نظریه کارشناس رسمی دادگستری عبارت است از: ششدانگ یک واحد آپارتمان مسکونی بمساحت 197/96 متر مربع در طبقه اول ساختمان به طبقه دارای اسکلت بتن آرمه و سقف تیرچه بلوک و نمای کامپوزیت و وضعیت داخلی ساختمان دارای کمد و کابینت و سقف نور مخفی بوده و سیستم گرمایش پکیج رادیاتور و سرمایش کولر گازی اسپیلت و دارای انشعابات مستقل آب برق گاز و تلفن ثابت و بدون پارکینگ میباشد که جهت وصول طلب بستانکار و حقوق دولتی ملک مذکور از ساعت 9 الی 12 روز یکشنبه مورخ 1404.09.30 در اداره ثبت اسناد و املاک بنشانی جلفا خیابان امام خیابان اسلام پشت پمپ بنزین بابانی از طریق مزایده حضوری به فروش می رسد. مزایده از مبلغ پایه شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدا فروخته می شود. لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب و برق و گاز اعم از حق انشعاب و با حق اشتراک و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است. نیمعشر و حق مزایده طبق مقررات نقدا وصول می شود. طبق ماده 136 آئین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد و منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار با نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. برنده مزایده مکلف است مایه عدم واریز مانده فروش به حساب سپرده ثبت مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد التفاوت مبلغ فروش را طرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورت اداره دارانی شهرستان جلفا در قید بازداشت می باشد. تاریخ انتشار: روز دوشنبه 1404/09/17 شد. چنانچه روز مزایده با تعطیل غیر مترقبه مصادف گردد مزایده روز اداری بعد از تعطیل در همان ساعت و مکان برگزار خواهد شد. ضمنا ملک مذکور بموجب دستور شماره 3/66110/300/105 - 1398.10.17 اداره دارائی شهرستان جلفا در قید بازداشت می باشد. 
بهراد شیر علیزاده رئیس اداره ثبت اسناد و املاک جلفا