مزایده فروش ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین با بنای احداثی پلاک ثبتی 546 فرعی از 3 اصلی ؟

آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه ای) شماره بایگانی - 140300145
به موجب پرونده اجرایی مهریه بشماره کلاسه 140300145 علیه ورات مرحوم مرتضی خانبابائی شوب ( ایلین خانبابانی شوب و حمید رهامی و حدقه امیرنیا شوبی و سکینه طهماسب زاده بانی) - متعهدله سکینه طهماسب زاده بانی که سند مالکیت ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین با بنای احداثی پلاک ثبتی 546 فرعی از 3 اصلی قطعه 188 واقع در بخش 07 - بندپی غربی روستای شوبکلا ناحیه 00 حوزه ثبت ملک بندیی استان مازندران به مساحت 521.74 متر مربع با بشماره چایی 188372 سری ب سال 2 با شماره دفتر الکترونیکی 140320310017000541 بنام مرتضی / خانبابائی شوب فرزند حمید شماره شناسنامه 50 تاریخ تولد 1360.06.21 صادره از بابل دارای شماره ملی 2063908303 ثبت و صادر گردیده است. برابر وضعیت ثبتی اعلامی از حوزه ثبت ملک بندپی اصل ششدانگ پلاک فوق ثابت مهربه بنفع خانم سکینه طهماسب زاده بانی به انضمام حقوق دولتی در بازداشت قرار دارد. حدود اربعه ملک شمالا در دو قسمت اول دیواریست بطول 19.40 نوزده متر و چهل سانتیمتر به قطعه یکصد و هشتاد و هفت تفکیکی سه اصلی دوم دیواریست بطول 25.20 بیست و پنج متر و بیست سانتیمتر به قطعه یکصد و هشتاد و هفت تفکیکی سه اصلی شرقا در سه قسمت که قسمت دوم آن جنوبی است. اول دیواریست مشترک بطول (5.70) پنج متر و هفتاد سانتیمتر به سه اصلی دوم دیوار بست مشترک بطول 140 چهل سانتیمتر به سه اصلی سوم دیواریست مشترک بطول 3.70) سه متر و هفتاد سانتیمتر به قطعه یکصد و نود و چهار تفکیکی سه اصلی جنوبا در دو قسمت اول دیوار بیست مشترک بطول (37.90) سی و هفت متر و نود سانتی متر به قطعه یکصد و هشتاد و نه تفکیکی سه اصلی دوم دیواریست است مشترک بطول (7.10) هفت متر و ده سانتیمتر به قطعه یکصد و هشتاد و نه تفکیکی سه اصلی غربا در شش قسمت اول دیواریست بطول (2.05) دو متر و پنج سانتیمتر اول الی ششم به گذر عام دوم دیواریست بطول 5.60 پنج متر و شصت سانتیمتر سوم درب و دیوار بطول (5.20) پنج متر و بیست سانتیمتر چهارم دیواریست بطول 1.30 یک متر و سی سانتیمتر پنجم دیواریست بطول (1.40) یک متر و چهل سانتیمتر ششم دیواریست بطول 1.50 یک متر و پنجاه سانتیمتر حقوق ارتفاقی ندارد برابر گزارش کارشناس رسمی دادگستری ملک واقع در بابل بخش بندپی غربی روستای بالاشویکلا بعد از مسجد امیر المومنین کوچه شهید اسماعیل فرنیا - کد بستی 57457-47571 میباشد اوصاف اجمالی ملک عبارتند از ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین با بنای احداثی وضعیت خاص طلق که پس از بررسی میدانی مورد کارشناسی و تطبیق سند مشخص شد که پلاک مورد نظر از نظر مساحت و حدود اربعه دستخوش تغییراتی شده که با نقشه برداری انجام شده مساحت آن 496 متر مربع میباشد و با حدود اربعه فوق (مندرج در سند ثبتی) و با طول و ابعاد تغییر یافته بنظر سند مالکیت باید اصلاح شود لذا ارزیابی ملک بر اساس مساحت جدید اصلاحی به شرح ذیل میباشد. در ملک مورد نظر یک باب منزل مسکونی کف کرسی دار به مساحت 110 متر مربع با قدمت تقریبی 15 سال دو اتاق خوابه احداث گردیده نمای ساختمان سرامیک سقف ایرانیت دربها و پنجره ها آلومینیومی کف اتاق بتن معمولی آشپزخانه سرامیک کاری شده کابینت MDF حیاط بصورت سنگ فرش بوده سیستم گرمایشی بخاری گازی و سرمایشی کولر میباشد و سربندی ساختمان از آهن میباشد زوجه در حال سکونت و بهره برداری از ملک میباشد. ملک موصوف دارای امتیازات آب و برق و گاز مستقل می باشد و اجاره نامه و بیمه نامه ای ارائه نگردید. پلاک فوق از ساعت 9 الی 12 روز چهارشنبه مورخ 1404.09.26 بیست و ششم آذر ماه یکهزار و چهارصد و چهار شمسی در اجرای ثبت اسناد رسمی بندپی شرقی از طریق مزایده به فروش میرسد. مزایده از مبلغ پایه ارزیابی بمبلغ 35.260.000.000 ریال سی و پنج میلیارد و دویست و شصت میلیون ریال معادل سه میلیارد و پانصد و بیست و شش میلیون تومان شروع و به اندازه طلب بستانکار و حقوق دولتی بدون احتساب سایر هزینه ها به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدا فروخته میشود ضمنا یادآور میشود مطابق ماده 136 آئین نامه اجرا شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه مزایده به حساب سپرده ثبت بشماره شبا 480100004053013207550386 IR و شناسه 983108553152000000000000000 میباشد که می بایست حداقل 24 ساعت قبل از برگزاری مزایده به حساب فوق الذکر واریز تا تائید فیش واریزی توسط حسابداری اداره ثبت استاد امکان پذیر گردد میباشد. شایان ذکر است. در صورت عدم برنده شدن شخص شرکت کننده در مزایده استرداد مبلغ سپرده واریزی به علت رعایت تشریفات اداری و قانونی زمانبر خواهد بود و برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده واریز نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند. مبلغ اولیه واریزی قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط است کلیه هزینه های قانونی به عهده برنده مزایده است و نیم عشر و حق مزایده نقدا وصول خواهد شد.
تاریخ انتشار : 1404.09.15
محمد حبیب زاده گنجی رئیس واحد اجرای استاد رسمی بندپی