جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
مزایده عمومی مزایده ملک پلاک ثبتی به شماره 11 فرعی از 2879 اصلی برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 9946818 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1404/09/05 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1404/09/17 مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای تهران و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
شماره آگهی: 140468460000650969
شماره پرونده:9709983657900447
تاریخ صدور:1404/09/05
شعبه صادر کننده:شعبه اول نیابت اجرای احکام مدنی دادگاههای عمومی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
برگ آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول
در راستای اجرای مفاد نیابت اعطایی به کلاسه مربوط به پرونده اجرائیه به شماره کلاسه 0205444 مورخ 1403/07/15 صادره از دادگستری شهرستان کاشان له آقای علی گرامی با وکالت خانم فاطمه صالحی علیه 1. مژگان حدادی قرقیه 2. خانم فاطمه آرامون فرزند محمد 3نرگس وهابی خانم محبوبه آرامون و مصطفی آرامون و امیر محمد آرامون با قیومیت خانم مژگان حدادی محکوم علیه محکوم اند به پرداخت میزان 700000000 ریال معادل وجه خواسته و خسارت تاخیر تادیه از تاریخ 1391/04/10 تا زمان وصول درحق محکوم له و پرداخت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت، حسب درخواست محکوم له نسبت به توقیف پلاک ثبتی به شماره 11 فرعی از 2879 اصلی بخش 03 اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و بشرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است: 1-در موقعیت تهران ، خیابان ولیعصر (عج) ، خیابان لبافی نژاد (امیر اکرم) ، پلاک 34 ، طبقه سوم ، قطعه 6 تفکیکی . 2- مشخصات ثبتی آپارتمان :2-1- مطابق تصویرسند مالکیت دفترچه ای یکدستگاه آپارتمان تجاری واقع در طبقه سوم به مساحت 35 / 96 مترمربع با کاربری تجاری که مقدار 25 / 13 مترمربع پیشرفتگی بنا در فضای خیابان است ، قطعه 6 تفکیکی به شماره 11 فرعی از 2879 اصلی ، مفروز و مجزی شده از پلاک یک فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 3 تهران با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرائی آن است که بموجب سند شماره 30771 مورخ 28 / 12 / 81 در دفترخانه اسناد رسمی شماره 206 تهران به شماره ثبت 146892 ، دفتر 968 ، صفحه 206 مورخ 09 /02 / 1382 به نام آقای محمد آرامون فرزند حسین ثبت و سند صادر شده است . قابل ذکر است واحد مذکور طبق شماره بازداشتی الکرونیک 139705801049002124 و مورد ثبت شماره 146892 به مبلغ 000 / 000 / 700 ریال در دفتر بازداشتی و پرونده ثبتی و سند مالکیت قید گردیده است . 3- وضعیت فعلی ملک و آپارتمان مورد کارشناسی : مطابق بازدید حضوری و بررسی صورت گرفته ملک جنوبی و دارای قدمت تقریبی 25 سال است و شامل 4 طبقه (طبقه همکف و 3 طبقه روی طبقه هکف) است ، طبقه همکف شامل بانک کشاورزی و .. است ، طبقه اول الی طبقه سوم هر طبقه شامل2 واحد و جمعا 6 واحد است . آپارتمان مورد کارشناسی واقع در طبقه سوم شامل سالن ، یک اتاق ، سرویس بهداشتی و .. است ، سالن و اتاق دارای کف سرامیک ، دیوار اندود گچ با پوشش رنگ و سقف کاذب است ، سرویس بهداشتی دارای کف سرامیک و دیوار کاشی است ، ساختمان دارای یک راه پله و فاقد آسانسور است ، راه پله دارای کف سنگ و دیوار سرامیک است ، نمای ساختمان سنگ می باشد . واحد مذکور دارای کنتور برق مستقل ، کنتور گاز و انشعاب آب مشترک می باشد .سیستم سرمایش واحد کولر آبی و سیستم گرمایش بخاری گازی می باشد .4- تذکر مهم : کارشناسی انجام گرفته بر اساس تصویر مدارک تسلیمی از اسناد ارائه شده به کارشناس تهیه شده است وبررسی صحت وسقم واصالت مدارک ابرازی ، استعلام ثبتی ، واگذاری ملک کلا وجزئی به غیر از هر طریق ( قولنامه ، وکالتنامه و ... ) و هر گونه مشکلات ثبتی و در رهن و یا بازداشت بودن ملک برعهده کارشناس نبوده و توسط مراجع مربوطه می بایستی استعلام های لازم دریافت گردد ، بدیهی است چنانچه پس از تقدیم نظریه کارشناسی ، مدارک جدیدی ارائه شود که در نتیجه این نظریه تأثیری داشته باشد مسئولیتی از بابت آن متوجه کارشناس نخواهد بود و عنداللزوم و با دستور آن مقام محترم اظهار نظر مجدد صورت خواهد پذیرفت و همچنین در صورت هر گونه تغییر در مدارک ابرازی یا تغییر شرایط مورد کارشناسی (از جمله مساحت و موقعیت ملک و واحد ، تغییرکاربری یا نوع بهره برداری ، تغییر ضوابط ، توافق جدید با شهرداری و ...) گزارش حاضر می بایست بازنگری گردد . 5- نظریه کارشناسی : بنا به مراتب و با عنایت به وضعیت و موقعیت محل ، کیفیت ساخت و قدمت بنا ، مساحت و تحقیقات بعمل آمده وموارد ذکر شده بالا ومستندات موجود و اوضاع و احوال روز و عوامل موثر در این رابطه و لحاظ سایر جهات موثردراین قضیه - بدون احتساب هر گونه حقوق یا ادعای احتمالی مربوط به اشخاص ثالث و در حدود مدارک و مستندات ابرازی ومشاهدات ظاهری و فارغ از احراز مالکیت و مشروط بر صحت واعتبار مدارک ابرازی ، فقدان تعارضات ثبتی و لغزش یا جابجایی موقعیت ملک معرفی شده نسبت به سند و فقدان هر گونه دیون حقیقی و حقوقی ، بدهی ، بهره برداری و انتقال رسمی سند و با توجه به نوسانات قیمت املاک و مستغلات ، ارزش روز ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان مذکور به مساحت 35 / 96 مترمربع با کاربری تجاری ، به نشانی و مشخصات فوق الاشاره ، به انضمام امتیازات و مشترکات و در شرایط موجود ، برابر 000 / 000 / 000 / 280 ریال معادل (بیست و هشت میلیارد تومان) ارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است .در راستای اجرای ماده138قانون اجرای احکام مدنی مشخص گردد ملک تجاری ودارای مستاجر با مبلغ ودیعه 1/000/000/000 ریال و اجاره ماهانه به مبلغ 500/000/000 ریال تا تاریخ 1405/12/20 می باشد لذا مقرر گردید میزان 0/59 دانگ مشاع از شش دانگ (پنجاه و نه صدم دانگ مشاع از ششدانگ ) عرصه و اعیان به مبلغ 27/437/695/204 ریال بابت محکوم به و نیم عشر دولتی روز دوشنبه مورخ 1404/09/17 ازساعت8 تا 12 با شماره مزایده 3004106300000175 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی سایت ستاد ایران زیر سامانه مزایده های قوه قضائیه برگزار میگردد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود. درصورتی که پیشنهاد قیمت در 60ثانیه انتهای زمان مزایده ثبت شود ،سامانه بصورت خودکار180ثانیه زمان مزایده را تمدید می نماید .تکرار این امرتا انتهای وقت اداری امکان پذیراست .
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.
