مزایده شش دانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین ؟

آگهی مزایده اموال غیر منقول ؟
شماره آگهی: 140403931052000050
شماره پرونده: 140404031051000658
آگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده اجرائی کلاسه 140400115 اداره ثبت اسناد و املاک ساوجبلاغ به موجب پرونده اجرایی کلاسه 140400115 عیله آقای مهدی مختاری حسن آباد بدهکار و له خانم النار تیری بستانکار جهت وصول طلب مهریه به میزان 500 قطعه سکه تمام بهار آزادی رایج به استناد سند نکاحیه شماره 6823 مورخ 1385.10.14 تنظیمی دفتر خانه ازدواج 80 و طلاق 14 شهر کرج استان البرز که پس از تشکیل پرونده در این اجرا و با توجه به اینکه اموال غیر منقول بدهکار در حوزه ثبتی این اجرا واقع شده نسبت به بازداشت آن اقدام گردیده است. طبق محتویات پرونده مورد مزایده عبارت است از : شش دانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین وضعیت خاص طلق با کاربری زراعی - باغ به نشانی استان البرز اتوبان کرج - خیابان نصیر - خیابان صفا - روبروی کارتن سازی خاور هشتگرد - اراضی معروف به شش سطح ، ZONE-39SY=3972800 X=486666 هکتاری یونانی با موقعیت جغرافیایی نقشه یو تی ام مبنای WGS84 به مساحت 1428.5 متر مربع پلاک ثبتی 6635 فرعی از 137 اصلی، مفروز و مجزا شده از 909 فرعی از اصلی مذکور، قطعه 44 در حوزه ثبت ملک ساوجبلاغ استان البرز واقع گردیده است. شمالا در دو قسمت اول پی است بطول 00 . (13) سیزده متر به خیابان به عرض ده متر دوم بی است بطول (00 . 13 سیزده متر به قطعه چهل و سه تفکیکی شرقا پی است بطول (00 . 58) پنجاه و هشت متر به قطعه دوم دادنامه افرازی جنوبا پی است بطول (75) . (23) بیست و سه متر و هفتاد و پنج سانتیمتر به قطعه سیصد و سیزده تفکیکی سابق غربا پی است بطول (00 . 58) پنجاه و هشت متر به قطعه چهل وپنج تفکیکی به مالکیت آقای مهدی مختاری حسن آباد با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 56715 تاریخ 1399.04.30 دفترخانه اسناد رسمی شماره 58 شهر کرج استان البرز موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 468221 سری ج سال 98 با شماره دفتر الکترونیکی 139920331012007360 ثبت گردیده است. توصیف ملک : ملک به شکل غیر محصور که در محدوده مورد نظر نگهبان مستقر آقای محمدی - با تلفن 09386494328) اعلام کردند حدود دو سال است که نگهبان این قطعات هستند و در حال حاضر ملک فاقد آب رویت شد و لیکن لوله کشی از خیابان حدود 10 متری و موجود کار گذاری شده و رویت شد. در خیابان 10 متری موجود در دو طرف تعدادی درخت کاشته شده که به علت عدم رسیدگی خشک رویت شدند محدوده ملک مورد نظر غیر محصور رویت شد و از ضلع جنوبی دیواره بتنی رویت شد و از شمال به خیابان 10 متری و در کنار و امتداد خیابان و با فاصله حدوداً عرض خیابان از قطعه مورد نظر مسیر برق فشار قوی مشاهده شد. زمین مورد نظر به شکل زراعی و در حال حاضر بصورت بایر است و هیچ گونه آثاری از مستحدثات و بنا در آن دیده نشد. با توجه به مراتب فوق الذکر ارزش شش دانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین با کاربری زراعی - باغ نوع ملک طلق و به پلاک ثبتی 6635 فرعی از 137 اصلی، مغرور و مجرا شده از 909 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 44 به مساحت 1428.5 متر مربع بنا بر موقعیت مکانی ملک و ابعاد و میزان ملک مورد نظر، قدمت بنای موجود و راه های دسترسی به معابر شهری کاربری ملک و با لحاظ نمودن جهات موثر در ارزیابی ، بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیونی که ممکن است به ادارات و اشخاص حقیقی و حقوقی وجود داشته باشد و همچنین ممنوع المعامله و مستحق للغیر نباشد، جمعا به مبلغ 78.567.500.000 ریال معادل هفت میلیارد و هشتصد و پنجاه و شش میلیون و هفتصد و پنجاه هزار تومان میباشد و اعلام می گردد که شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 6635 فرعی از 137 اصلی، مغرور و مجرا شده از 909 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 44 در روز چهارشنبه مورخ 1404.09.26 از ساعت 9 صبح الی 12 ظهر در محل اداره ثبت اسناد و املاک ساوجبلاغ واحد اجرا به نشانی شهرک اداری بلوار آیت الله خامنه ای جنب اداره برق از طریق مزایده به فروش میرسد و قیمت پایه مزایده از مبلغ 78.567.500.000 ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته میشود. مزایده حضوری است و شرکت در مزایده منوط به پرداخت 10 درصد از مبلغ پایه مزایده به حساب سپرده ثبت میباشد و حضور خریدار با نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت 5 پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد شرکت در مزایده برای عموم آزاد است. کلیه هزینه های قانونی به عهده برنده مزایده است لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب، برق و گار اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و در صورت وجود مازاد برنده مزایده میتواند وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق را از محل مازاد مسترد نماید و نیم عشر و حق مزایده نقدا وصول میگردد. ضمنا چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی گردد مزایده روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شد این آگهی پس از تایید نهایی در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است.