مزایده ملک مدیون دارای پلاک ثبتی 2928 . 1 اصلی بخش 4 ؟

شماره آگهی 140403904106000047 
تاریخ آگهی 1404.09.12 
شماره پرونده 140404003124000319 
آگهی مزایده اموال غیر منقول
برابر نیابت واصله از واحد اجرای اردبیل و در خصوص پرونده اجرایی کلاسه 140400334  بناب  بنام متعهد : شهریار مستقیمی مطلق - متعهدله داریوش بالازاده، جهت وصول چک پرونده اجرایی تشکیل و پس از ابلاغ اجرائیه ، ملک مدیون دارای پلاک ثبتی 2928 . 1 اصلی بخش 4 توقیف و پس از وصول نیابت به واحد اجرای بناب و ضمن ارزیابی و انجام مراحل قانونی عملیات اجرانی نهایتا سهم به شرح ذیل از طریق مزایده به فروش می رسد :
مقدار یک سهم مشاع از 8 سهم عرصه و اعیان خانه وضعیت خاص طلق با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 2928 فرعی از 1 اصلی، مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور، واقع در بخش 04 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک بناب استان آذربایجان شرقی مطابق پرونده ثبتی فاقد مساحت نشانی بناب خیابان آب میدان آب انتهای گلبرگ 9 . حدود ششدانگ : شمالا اول به طول 10 متر به دیوار ملک 6858 فرعی دوم به طول 10 متر به دیوار ملک 6859 فرعی شرقا به طول 19.75 متر دیوار و درب است به شارع جنوبا به طول 23.20 متر به دیوار خانه شماره 7043 فرعی غربا به طول 19.20 متربة ریوار 6857 فرعی . مالکیت شهریار .مستقیمی مطلق بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان، ثبت گردیده است. حقوق ارتفاقی حقوق ارتفاقی این ملک نسبت به ملک دیگر با پلاک اصلی 1 و پلاک فرعی 2915 با توضیحات با حق یک مجرای آب از خانه 2915 فرعی . حقوق ارتفاقی ملک دیگر نسبت به این ملک با پلاک اصلی 1 و پلاک فرعی 2902 با توضیحات با حق یک مجری آب برای خانه 2902 فرعی . حقوق ارتفاقی ملک دیگر نسبت به این ملک با پلاک اصلی 1 و پلاک فرعی 2900 با توضیحات با حق یک مجری آب برای خانه 2900 فرعی . برابر گزارش وارده شماره 1329 مورخ 1404.07.20 و 1396 - 1404.07.22 کارشناس رسمی دادگستری ، مورد مزایده به صورت مسکونی و عرصه پس از رعایت توسعه حدود 347 متر مربع و اعیانی احداثی حدود 210 متر مربع با قدمت حدود 10 سال در تصرف مالک و دیوارها بصورت آجری و شناژ قائم و سقف تیرچه به صورت همکف سه خوابه داخل ساختمان انواع گچبری ، حیاط به صورت شن ریزی شده و دارای اشتراک برق و آب و گاز و ششدانگ در مجموع به مبلغ 92.000.000.000 ریال ارزیابی شده است و بر این اساس و با توجه به میزان بدهی پرونده اجرایی و هزینه های اجرایی مورد مزایده  مقدار یک سهم از 8 سهم  به مبلغ 11.500.000.000 ریال  مبلغ پایه  قیمت گذاری میگردد . مورد مزایده بیمه نمیباشد.
مزایده از ساعت 9 الى 12 مورخ 1404.09.25 روز سه شنبه طبق مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا در اداره ثبت اسناد و املاک بناب واقع در خیابان باهنر اول خیابان چمران از مبلغ پایه اشاره شده شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدا فروخته میشود و پرداخت بدهی های مربوط به آب برق ، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد، وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقدا وصول میگردد در صورت وجود وجه مازاد حاصل از فروش وجوه پرداختی موضوع فراز بند 6 بند الف ماده 12 مفاد اسنادرسمی لازم الاجرا از محل مازاد قابل پرداخت میباشد چنانچه به مال مورد مزایده در جلسه خریدار پیدا نشود مال مورد مزایده با دریافت حق الاجرا و حق مزایده به قیمتی که مزایده از آن شروع میشود با لحاظ ماده 126 آیین نامه و تبصره آن به
بستانکار واگذار خواهد شد و مزایده تجدید نمی گردد . لازم به ذکر است شرکت در مزایده منوط به پرداخت 10 در صد از مبلغ فوق به حساب سپرده ثبت بشماره شبا360100004054013207565490 IR شناسه واریز 934108554110160000284000233250 نزد بانک ملی که قابل پرداخت در کلیه شعب بانک ملی و تسلیم فیش پرداخت آن به واحد اجرا قبل از شروع مزایده میباشد و حضور خریدار با نماینده قانوی وی در جلسه مزایده الزامی است برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت بشماره فوق واریز و فیش مربوطه را تسلیم نماید در غیر اینصورت یعنی چنانچه مانده فروش به حساب فوق ظرف مهلت مقرر واریز نگردد مبلغ ده درصد واریزی قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد در اینصورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد و اعتراض بعدی مسموع نخواهد بود و عودت ده درصد واریزی در صورت برنده نشدن خریدار در مزایده ، برابر مقررات می باشد .