مزایده فروش یک قطعه آپارتمان مسکونی ؟

آگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده اجرایی 140400605
به موجب پرونده اجرایی کلاسه فوق یک قطعه آپارتمان مسکونی وضعیت خاص طلق با کاربری به پلاک ثبتی 102993 فرعی از 143 اصلی، مفروز و مجزا شده از 101342 فرعی از اصلی مذکور قطعه 5 در طبقه 2 و واقع در بخش 00 ناحیه 2 حوزه ثبت ملک فردیس استان البرز به مساحت 149023 متر مربع متن ملک آپارتمان مسکونی قطعه پنجم تفکیکی مفروز و مجزی شده از شماره 101342 فرعی از 163 اصلی به مساحت (149723) یکصد چهل و نه متر و بیست و سه دسیمتر مربع واقع در سمت شرقی طبقه م که 6/34 شش متر و سی و چهار دسیمتر مربع ان بالكن مسقف در دو قسمت است... توضیحات ملک به حدود شمالا در چهار قسمت که قسمت سوم آن شرقی است اول دیوار و پنجره است بطول (2784) دو متر و هشتاد و چهار سانتیمتر به فضای باز مشاعی دوم نیم دیوار جلوی بالکن بطول (2/52) دومتر و پنجاه و دو سانتیمتر به فضای باز مشاعی سوم دیواریست بطول (739) یک متر وسی و به سانتیمتر به فضای باز مشاعی چهارم دیوار و پنجره است بطول 2/000 دو متر به فضای باز مشاعی شرقا دیواریست بطول 16/95 شانزده متر و نود و پنج سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن شماره هفت هزار و سیصد و هشت فرعی قرار دارد جنوبا در چهار قسمت اول دیواریست بطول (707) یک متر و هفت سانتیمتر به فضای بام همکف دوم نیم دیوار جلوی بالکن بطول (2/02) دو متر و دو سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی سوم نیم دیوار جلوی بالکن بطول (717) یک متر و هفده سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی چهارم دیوار و پنجره است بطول (3/82) سه متر و هشتاد و دو سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی غربا در هفت قسمت که قسمت ششم آن شمالی قسمتهای دوم و چهارم آن جنوبی است. اول دیواریست مشترک بطول (5/36) پنج متر و سی وشش سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 6 دوم دیواریست مشترک بطول (755) یک متر و پنجاه و پنج سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 6 سوم دیواریست مشترک بطول (787) یک متر و هشتاد و هت سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 6 چهارم دیواریست مشترک بطول (10) ده سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 6 پنجم درب و دیوار است بطول (717) یک متر و هفده سانتیمتر به راهرو ششم دیواریست مشترک بطول (762) یک متر و شصت و دو سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 4 هفتم دیوار بست مشترک بطول (1795) یازده متر و نود و پنج سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه مشخصات منضمات ملک : پارکینگ قطعه 5 به مساحت 11 واقع در طبقه به حدود اربعه شمالا خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (5700) پنج متر به پارکینگ قطعه 4 شرقا خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (2/20) دو متر و بیست سانتیمتر جنوبا خط فرضی به محوطه ماعی است بطول (5700) پنج متر غربا خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول 2/2 دو متر و بیست سانتیمتر انباری قطعه 4 به مساحت 383 به حدود اربعه شمالا در دو قسمت اول دیواریست مشترک بطول (173) هفتاد و سه سانتیمتر به انباری قطعه 2 دوم دیواریست مشترک بطول (776) یک متر و هفتاد و شش سانتیمتر به انباری قطعه 3 شرقا در دو قسمت اول دیواریست بطول (714) یک متر و چهارده سانتیمتر به پیلوت مشاعی دوم دیواریست بطول (740) چهل سانتیمتر به راه پله مشاعی جنوبا دیواریست بطول (2/49) دو متر و چهل و نه سانتیمتر به راه پله مشاعی غربا در دو قسمت اول درب و دیوار است بطول (748) یک متر و چهل و هشت سانتیمتر به راهرو دوم دیواریست مشترک بطول (106) شش سانتیمتر به انباری قطعه 2 مشخصات مالکیت سعید از هره وند کله بیدی فرزند امامعلی شماره شناسنامه 1764 تاریخ تولد 1354/06/01 صادره از خنداب دارای شماره ملی 6178772815 با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 49666 تاریخ 140705/10 دفترخانه اسناد رسمی شماره 111 شهر کرج استان البرز موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 586801 سری ج سال با شماره دفتر الکترونیکی 140120331010014675 ثبت گردیده است. ملک مذکور واقع در فردیس جاده ملاردخ مهستان ششم پ 150 ساختمان آریا ( که در مورخ 1404/08/17 توسط کارشناس رسمی دادگستری به مبلغ 38.500.000 ریال کارشناسی گردیده است. توصیف اجمالی ملک مذکور با عنایت به بازدید میدانی کل ساختمان 6 طبقه و پنج طبقه مسکونی بالای همکف با اسکلت بتنی و نمای سنگ و موقعیت جنوب خیابان میباشد و واحد مذکور دارای سه خواب و پوشش کف سرامیک و پوشش دیوارها گچ با روکش رنگ اکریلیک و گرمایش پکیج و سرمایش کولر آبی و دارای آسانسور و پارکینگ و انباری میباشد لذا شش دانگ پلاک ثبتی با مشخصات فوق الذکر وفق گزارش کارشناس دادگستری 38.500.000.000 ریال محاسبه گردیده است. مزایده روز یکشنبه مورخ 1404.9.16 از ساعت 9 الی 12 در اداره اجرای ثبت فردیس برگزار میگردد. مزایده از مبلغ 38.500.000 ریال شروع به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته میشود و کلیه هزینههای قانونی به عهده برنده مزایده است و نیم عشر و حق مزایده نقدا وصول خواهد شد و شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار با نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد. چنانچه روز مزایده مصادف با تعطیل رسمی غیر مترقبه گردد مزایده تجدید میگردد. بستانکار از بیمه ملک اطلاعی ندارد 20635583مهتاب هاشمی مدیر اجرا واحد اجرای اسناد رسمی فردیس