مزایده فروش یکبابخانه و محوطه به پلاک ثبتی 510 فرعی از 6 اصلی مفروز و مجزا شده از 61 فرعی ؟

آگهی مزایده اموال غیرمنقول (اسناد رهنی) ؟
به استناد سند رهنی شماره 155376 - 85/12/12 و 158777 مورخه 86.11.13 تنظیمی دفتر یک رشت له بانک اقتصاد نوین شعبه صیقلان رشت (مرتهن) و علیه آقای محمد هنربری کوهی (وام گیرنده و راهن)  که نامبرده به عنوان بدهکار / راهن پرونده اجرائی شماره 140304018067001690 این اداره پلاک ثبتی یکبابخانه و محوطه به پلاک ثبتی 510 فرعی از 6 اصلی مفروز و مجزا شده از 61 فرعی از اصلی مذکور در طبقه و واقع در بخش 9 ناحیه 55 حوزه ثبت ملک ناحیه یک رشت استان گیلان به مساحت 161.4 متر مربع به انضمام کلیه منضمات و ملحقات متعلق به محمد هنربری کوهی وفق مفاد سند رهنی فوق الذکر لازم به توضیح است پلاک مندرج در سند رهنی پلاک یکبابخانه به پلاک ثبتی 500 فرعی از 6 اصلی مفروز و مجزا شده از 150 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 09 ناحیه 55 حوزه ثبت ملک ناحیه یک رشت که به خاطر سهو قلم دفتر خانه در سند رهنی اشتباه درج گردیده بود برابر رای شماره 1404187186925000112 - 1404.04.10 هیئت نظارت استان گیلان و نامه دفترخانه اسناد رسمی شماره 1 شهر رشت استان گیلان بشماره 140485654834000196 مورخه 1404.05.02 پلاک مذکور به پلاک 510 فرعی از سنگ اصلی 6 مفروز از پلاک 61 واقع در بازار محله خشکبیجار بخش 9 گیلان تصحیحگردید را در قبال مبلغ مورد رهن 210.000.000 ریال بانضمام خسارت تاخیر روزانه تا یوم الادا در رهن بانک اقتصاد نوین شعبه صیقلان رشت قرار داده اند که حسب تقاضای بستانکار و متعاقب وصول اجرائیه از دفترخانه تنظیم کننده ی سند به این اداره پرونده در این اداره به کلاسه فوق تشکیل گردید و پس از ابلاغ اجرائیه به مدیون در تاریخ 1403/7/15 از طریق سامانه ثنا و پس از استعلام وضعیت ثبتی و بازداشتی پلاک مورد وثیقه حسب تقاضای بستانکار ششدانگ پلاک فوق برابر گزارش مورخ 1404/7/11 کارشناس رسمی دادگستری رشت به مبلغ 35.000.000.000 ریال سی و پنج میلیارد ریال ارزیابی و قطعیت یافت و فروش ملک مزبور در اجرای مقررات ماده 34 قانون ثبت از طریق مزایده برگزار که حدود و مشخصات و توصیف اجمالی به شرح زیر بیان می گردد. مشخصات ملک ششدانگ یکبابخانه و محوطه به پلاک ثبتی 510 فرعی از 6 اصلی مفروز و مجزا شده از 61 فرعی از اصلی مذکور در طبقه و واقع در بخش 09 ناحیه 55 حوزه ثبت ملک ناحیه یک رشت استان گیلان به مساحت 1614 متر مربع به حدود شمالا دیوار به دیوار بطول 1310 متر به باقیمانده پلاک 61 شرقا در دو قسمت که قسمت دوم وضعیت جنوب شرقی است درب و دیواریست بطولهای 12.30 متر و 430 متر بشارع عام جنوبا بوضعیت جنوبغربی بطول 15.45 متر بدیوار باقیمانده پلاک 61 غربا دیواریست بطول 6متر به باقیمانده پلاک مرقوم
مشخصات مالکیت مالکیت محمد / هنربری کوهی فرزند ابوالقاسم شماره شناسنامه 2139 تاریخ تولد 1345.12.20 دارای شماره ملی 5189364593 با جز سهم 6 از کل سهم 6 به عنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 3648 تاریخ 1385.2.07 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 72199 سری سال که در صفحه 25 دفتر املاک جلد 25 ذیل شماره 3775 ثبت گردیده است.
حقوق ارتفاقی : ندارد
محدودیت دو مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 1396034000493555 مورخ 1396/9/19 صادره از رئیس محترم شعبه دو دادگاه عمومی خشکبیجار به مبلغ 500000000 به نفع دادگاه برای مالکیت محمد هنربری کوهی بازداشت میباشد. بموجب دستور شماره 1397034000862631 مورخ 1397.08.09 صادره از قاضی محترم شعبه 2 دادگاه عمومی خشکبیجار به مبلغ 1500000000 به نفع دادگاه برای مالکیت محمد هنربری کوهی بازداشت میباشد.
محدودیت دفتر املاک رهنی شماره 158777 و شماره سیستمی 139321318001001781 مورخ 1389/11/13 دفترخانه اسناد رسمی شماره 1 شهر رشت استان گیلان که بنفع بانک اقتصاد نوین شعبه رشت به مبلغ 150011000 به مدت 10 سال ثبت شده رهنی شماره 155376 و شماره سیستمی مورخ 1385/12/12 که بنفع بانک اقتصادنوین ثبت شده
توصیف اجمالی مورد رهن واقع در خشکبیجار - خیابان سردار جنگل کدپستی 4339166956 و 4339166958 به صورت دو واحد آپارتمان سوئیت همکف و آپارتمان طبقه اول نمای اصلی بنا بلوک سیمانی عرصه محصور به دیوار بلوکی دارای 2 درب ورودی پارکینگی و نفر رو فلزی میباشد آپارتمانها با کف بتن پذیرایی آشپزخانه اوپن با کابینت فلزی دیوار و سقف گچ و دارای اشتراکات تاسیسات میباشد. همکف یک خوابه و اول
دو خوابه میباشد همچنین برابر گزارش شماره وارده 140405018067009931 مورخه 1404.07.30 مامور اجراء در زمان ارزیابی واحد طبقه اول در تصرف پسرش و سوئیت همکف در اجاره آقای نوروزی با ودیعه 150 میلیون تومان و ماهانه دو میلیون تومان تا آخر شهریور 1404 میباشد. ضمنا مستفاد از نامه 140485618001008531 مورخه 1404.08.10 حوزه ثبت ملک ناحیه دو رشت مازاد پلاک ثبتی مورد رهن به موجب دستور شماره دو مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 1396034000493555 مورخ 1396/9/19 صادره از رئیس محترم شعبه عمومی خشکبیجار به مبلغ 500000000 به نفع دادگاه برای مالکیت محمد هنربری کوهی بازداشت میباشد دو بموجب دستور شماره 1397034000862631 مورخ 1397.08.09 صادره از قاضی محترم شعبه 2 دادگاه عمومی خشکبیجار به مبلغ 1500000000 به نفع دادگاه برای مالکیت محمد هنربری کوهی در بازداشت میباشد.
مزایده ششدانگ پلاک ثبتی با مشخصات فوق الذکر از مبلغ پایه به مبلغ 35.000.000.000 ریال سی و پنج میلیارد ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدا فروخته خواهد شد مزایده از ساعت 9 صبح الی 12 ظهر روز سه شنبه مورخ 1404.09.25 در اداره اجرای اسناد رسمی رشت شعبه اول واقع در رشت - میدان دکتر حشمت انجام میپذیرد طالبین میتوانند در روز و ساعت مقرر جهت خرید و شرکت در جلسه مزایده حضور به هم رسانند؛ لازم به ذکر است پرداخت کلیه بدهی های مربوط به آب برق گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهیهای مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است. و نیز در صورت وجود مازاد وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقدا از برنده مزایده وصول می گردد ضمنا چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی گردد. مزایده روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شد مزایده نقدی و حضوری و در یک نوبت انجام می گردد. شرکت در مزایده برای تمامی شرکت کنندگان در مزایده که قصد رقابت دارند بلا استثناء، وفق ماده 136 آیین نامه دادگاه و شناسه اجرا و در اجرای بخشنامه 1400/178715 - 1400.10.1 مدیر کل محترم دفتر نظارت بر اجرای اسناد رسمی منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده شماره 4052013207536071 و شناسه 936108552111750010014007238592 و شماره شبا 970100004052013207536071 IR ثبت رشت و حضور خریدار در جلسه مزایده است برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت 5 روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد و در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد. همچنین وفق اعلام بستانکار ملک مورد وثیقه دارای پوشش بیمه آتش سوزی و خطرات تبعی اموال مسکونی بوده و بیمه نامه صادره بیمه نوین تا تاریخ 1404.12.9 معتبر می باشد .
تاریخ انتشار: 1404.09.12 
رئیس اداره اجرای اسناد رسمی زشت - فروزان انصاری