مزایده ملک به پلاک ثبتی 9670 نه هزار و ششصد و هفتاد فرعی از 28 بیست و هشت اصلی ؟

آگهی مزایده اموال غیر منقول (سند رهنی ) کلاسه 140300722
بموجب پرونده اجرایی کلاسه فوق یک قطعه آپارتمان مسکونی نوع ملک
طلق و وقف به پلاک ثبتی 9670 نه هزار و ششصد و هفتاد فرعی از 28 بیست و هشت اصلی مفروز و مجزا شده از 7592 هفت هزار و پانصد و نود و دو فرعی از اصلی مذکور قطعه هشت در طبقه چهار و واقع در بخش نه حوزه ثبت ملک نکا استان مازندران خیابان انقلاب جنب اداره فرهنگ انقلاب 52 کوی بهار نارنج به مساحت 99.15 بود و نه متر مربع و پانزده) متر مربع توضیحات ملک هفده سیر و سه متقال مشاع عرصه وقف میباشد. با حدود و مشخصات به حدود شمالا در هشت قسمت که قسمت هفتم آن شرقی قسمتهای دوم و چهارم و پنجم آن غربی است. اول دیوار و پنجره است بطول دو متر و نود و هشت سانتیمتر به نورگیر مشاهی دوم دیواریست بطول یک متر و چهل و نه مسانتیمتر به نورگیر مشاعی سوم دیواریست بطول چهل سانتیمتر به راه پله مشاعی چهارم درب و دیواریست به طول یک متر و چهل سانتیمتر به راه پله مشاعی پنجم دیواریست بطول یک متر و سی و پنج سانتیمتر به راه پله مشاهی ششم دیواریست مشترک بطول یک متر و شصت و یک سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 7 هفتم دیوار پست بطول دو متر و سه سانتیمتر به نورگیر مشاهی هشتم دیوار و پنجره است بطول سه متر و پنجاه و سه سانتیمتر به نورگیر مشاعی شرقا دیواریست بطول نه متر و چهل و سه سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن درز انقطاع قرار دارد. جنوبا در چهار قسمت که قسمت های اول و دوم و سوم آن شرقی است. اول دیواریست بطول یک متر و بیست و هشت سانتیمتر به فضای بام همکف دوم نیم دیوار بطول دو متر و پنجاه و دو سانتیمتر به فضای بام همکف سوم نیم دیوار بطول دو متر و چهل و ششی سانتیمتر به فضای بام همکف چهارم دیوار و پنجره است بطول سه متر و شصت و سه سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی غربادیواریست بطول نه متر و چهل و یک سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن درز انقطاع قرار دارد مشخصات منضمات ملک پارکینگ قطعه 3 به مساحت 11.25 متر مربع و انباری قطعه به حدود اربعه شمالا، خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول دو متر و بیست و پنج سانتیمتر غربا خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول پنج متر به پارکینگ مسکونی قطعه 4 و انباری قطعه 2 به مساحت 392 به حدود اربعه شمالا دیواریست مشترک بطول یک متر و شعت سانتیمتر به انباری مسکونی قطعه 1 شرقا در دو قسمت اول دیواریست بطول دو متر و چهارده سانتیمتر به نورگیر مشاعی دوم دیواریست بطول سی و دو سانتیمتر به پشت بام جنوبا دیواریست بطول یک متر و شصت سانتیمتر به پشت بام غربا درب و دیوار است به طول دو متر و چهل و هفت سانتیمتر به خرپشته پلاک ثبتی مذکور با مالکیت مهدی ترکیان سابقه ی ثبت دارد.
حقوق ارتفاقی: طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجایی آن که مورد رهن طبق اظهارات بستانکار فاقد بیمه میباشد و در تصرف مالک است. مشخصات اعیانی اسکلت ساختمان بتنی (چهار طبقه روی همکف) هر طبقه دو واحد مسکونی نمای اصلی (سنگ) با راه پله طبقات از سنگ سقف تیرچه بلوک درب چوبی ضد سرقت و پنجره ها آلومینیومی یو پی وی سی ، کف سرامیک، دو خوابه خوابه عملیات داخل ساختمان با مصالحمتعارف از اندود گچ در بدنه و سقف اطاقها کاشی و سرامیک در آشپزخانه این و سرویس بهداشتی ایرانی و فرنگی دارای آسانسور دارای سیستم اطفای حریق و آتش نشانی دارای امتیازات آب مشترک برق و گاز شهری با قدمت حدود 2 سال مالکیت مهدی ترکیان فرزند محمدرضا سابقه ی ثبت دارد رهنی شماره 29716 مورخ 1400.12.17 دفتر خاله استاد رسمی شماره 96 شهر نکا استان مازندران که بنفع بانک کشاورزی نکا به مبلغ 17000.000.000 ریال به مدت 10 سال ثبت شده که بابت وام شرکت تولیدی و بازرگانی دنیای سند نا پخش شمال و بعلت عدم پرداخت. بدهی آن منجر به صدور اجرائیه گردید برابر گزارش کارشناس رسمی دادگستری مورخ 1404.06.30 به مبلغ 26.000.000.000 ریال (بیست و شش میلیارد ریال ارزیابی گردید. پلاک فوق از ساعت 9 الی 13 روز سه شنبه مورخ 1404.09.25 در اداره ثبت اسناد و املاک رسمی شهرستان نکا واقع در نگاه خیابان انقلاب 49 از طریق مزایده به فروش میرسد. مزایده از مبلغ 26.000.000.000 ریال اسبیست و شش میلیارد ریال ) شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدا فروخته خواهد شد شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی بحساب سپرده ثبت به شماره شبا ir48010000405301320755038
و شناسه سپرده 987108553115000000000000000000 نزد بانک مرکزی که میبایست قبل از برگزاری مزایده واریز تا تایید فیش واریزی توسط حسابداری اداره امکان پذیر گردد و در صورت عدم تایید فیش واریزی توسط حسابداری اداره متقاضی حق شرکت در مزایده نخواهد. داشت و حضور خریدار با نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. در صورت عدم برنده شدن شخص شرکت کننده در مزایده، استرداد مبلغ
سپرده واریزی به علت رعایت تشریفات اداری و قانونی زمانبر خواهد بود برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت و تودیع نماید واریز نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را بحساب سپرده ثبت واریز نکند. مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد و طالبین و خریداران میتوانند جهت شرکت در مزایده در وقت مقرر با ارائه فیش مربوطه به مبلغ پایه در جلسه مزایده به نشانی فوق شرکت نمایند. لازم به ذکر است. پرداخت بدهی های مربوط به آب و برق و گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد وجود پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقدا وصول خواهد شد و تنظیم مستند انتقال موکول به ارائه مقاما حسابهای دارایی و شهرداری و خواهد بود. چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی اعلام گرده مزایده به اولین روز کاری پس از تاریخ اولیه مزایده طبق شرایط اعلام شده برگزار میگردد.
امیر خندان رباطی رئیس اداره ثبت اسناد و املاک رسمی نکا تاريخ انتشار 1404.09.12