مزایده مقدار یازده هزارونهصدوهشتادوشش سهم از چهارده هزارودوسهم عرصه واعیان از ششدانگ عرصه واعیان یک قطعه زمین به مساحت 1400.2مترمربع تحت پلاک 406فرعی از 14اصلی ؟

شماره آگهی: 140447460000117784
شماره پرونده:140047920003006286

تاریخ صدور:1404/09/02

شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی بخش سرخرود

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

بسمه تعالی

آگهی مزایده (نوبت اول )

اجرای احکام مدنی دادگاه سرخرود در نظر دارد جهت وصول  محکوم به و هزینه اجرایی  پرونده 0100285 نسبت به اجرائیه صادره له محکوم له: محمدرضا ستارئی فرید محکوم علیه: مهناز احمدنیاگرافرودی موضوع لازم الاجرا: محکومیت مدنی- حکم به پرداخت وجه نقد مبنی بر ارزیابی طبق نظر کارشناس دادگستری  بدین شرح ( احتراما در اجرای قرار کارشناسی پرونده کلاسه 0300203موضوع دعوی محکوم علیه خانم مهناز احمد نیاگر افرودی بطرفیت محکوم علیه مبنی بر ارزیابی ملک توقیفی ،پس از مطالعه پرونده واطلاع از تصمیم دادگاه محترم در معیت وتعرفه محکوم له به محل اجرای قرار  کارشناسی واقع درسرخرود  مکان مورد نظر عزیمت وپس از بررسی های لازم گزارش کارشناسی را به شرح زیر اعلام میدارم :-نسبت به اعلام دقیق موقعیت و مختصات دقیق ملک 2.متراژدقیق ملک 3.قیمت بر اساس هر متر مربع وکل مبلغ 4.اعلام اینکه بصورت مشاع است یا 6دانگ 5.در ید مالک است یا در رهن واجاره مستحدثات واعیانی را مشخص نماید

ریاست محترم اجرای احکام مدنی بخش سرخرود

با سلام واحترام :

عطف به ابلاغیه شماره بایگانی پرونده  0100285در خصوص  دعوی  محمد رضا ستاریی به طرفیت مهناز احمد نیاگرافرودی مبنی بر مطالبه خسارت  و.. اینجانب سید عیسی قادریان کارشناس رسمی پس از دریافت ابلاغیه و حضور در آن شعبه محترم و مطالعه اوراق پرونده  اینجانب به عنوان خبره گزارش کارشناسی به شرح ذیل به استحضار میرساند . 

قراراجرا : مطابق ابلاغیه شماره 140447100019987263 مورخ 1404.04.08 تا کارشناس مطابق قرار کارشناسی نسبت به اعلام دقیق موارد زیر در نظریه خویش به صورت تفکیک شده و منظم مانند 8 بند ذیل جهت بهره برداری قضائی اقدام نما ید.

  1  نسبت  به اعلام دقیق آدرس موقعیت

2 وضعیت ثبتی طلق یا وقف به صورت مشاع یا شش دانگ

3  وضعیت عرصه و متراژو مختصات جغرافیائی میانی ملک یو تی ام ذکر گردد

4  وضعیت اعیانی و مستحدثات

5  قیمت بر اساس هر متر مربع و کل مبلغ

6  در ید مالک می باشد یا رهن و اجاره است

7 آیا دارای امتیازات آب  برق گاز و یا سایر امتیازات می باشد یا خیر

سوابق ثبتی :

مقدار یازده هزارونهصدوهشتادوشش سهم از چهارده هزارودوسهم عرصه واعیان از ششدانگ عرصه واعیان یک قطعه زمین به مساحت 1400.2مترمربع تحت پلاک 406فرعی از 14اصلی بخش 2واقع در قریه حاجی آباد حوزه ثبتی محمود آباد بنام آقای  سید محمد مهدی رضوی فرزند سید جعفر  سابقه ثبت دارد .

سپس به همراه مادر خواهان به محل وقوع ملک واقع در روستای حاجی کلا ،نبش بهار 5، عزیمت نموده وپس از مشاهده ملک در محل و تحقیقات صورت گرفته وموقعیت مکانی و سایر عوامل موثر نظریه کارشناسی را به شرح ذیل میباشد .

نظریه کارشناسی :

1 - روستای حاجی کلا،بهار شمالی  ،نبش بهار 5

2 - در سند مالکیت وضعیت خاص ملک طلق است و به صورت مشاع میباشد

3 - وضعیت عرصه و متراژبرابر سند مشاعی 1198.06 متر مربع است و مختصات جغرافیائی ملک یو تی ام 627455-4057879می باشد.

4  -وضعیت اعیان بنای ساختمان حدود 40ساله با مساحت 120مترمربع هال وپذیرایی ودواتاق خواب امتیاز آب وبرق وگاز دارد.

5  -قیمت هر متر مربع هشت میلیون وسیصدو چهل وهشت هزارتومان  و کل مبلغ  ده میلیارد تومان می باشد. 

6 -ملک برابر سوابق ثبتی در مالکیت خوانده می باشد.

7  -ملک امتیازات آب و برق و گاز دارد

میزان محکوم به (به اضافه کلیه خسارات و هزینه ها تا زمان وصول کامل محکوم به) از طریق مزایده در تاریخ 1404/09/24 ساعت 8 الی 12  در شعبه اجرای احکام مدنی سرخ رود به فروش میرسد متقاضیان شرکت در مزایده می توانند حداقل پنج روز قبل از تاریخ مزایده جهت کسب اطلاعات بیشتر به دفتر اجرا مراجعه نمایند .  مزایده از قیمت پایه اعلام شده کارشناسی شروع و به کسانی که  بالاترین قیمت  پیشنهادی فروخته خواهد شد برنده مزایده 10 درصد مبلغ را فی المجلس  برابر ماده 129 قانون اجرا مدنی و مابقی ثمن ظرف مدت یکماه اخذ خواهد شد و یک هفته پس از برگزاری مزایده و عدم وصول اعتراض به آن پس از پرداخت کامل از کسر هزینه مزایده  ، به نفع دولت ضبط خواهد شد.  مبلغ پیشنهادی انتقال اموال صورت خواهد گرفت چنانچه برنده مزایده باقیمانده بهای اموال را ظرف مدت یکماه تعیین شده نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده  ، به نفع دولت ضبط خواهد شد.

دادورز اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش سرخرود ، سیدمحمدعلی حسینی

استان مازندران، سرخرود ، بلوار ولایت، دادگاه عمومی بخش سرخرود