مزایده   45./حبه از   پلاک ثبتی شماره 22441 فرعی از 5000 اصلی ؟

شماره آگهی: 140409460000411420
شماره پرونده:140309920003992922

تاریخ صدور:1404/09/10

شعبه صادر کننده:شعبه پنجم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان (مجتمع قضائی شهیدسردار حاج قاسم سلیمانی)

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

اجرای احکام مدنی شعبه5 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه0300889له رشید روشن محکوم علیه: حبیب شمس مبنی برمطالبه  محکوم به و هزینه های اجرایی وحق الاجرای دولتی جهت فروش اموال توقیفی سهم الارث محکوم علیه  45./حبه از   پلاک ثبتی شماره 22441 فرعی از 5000 اصلی بخش 5  به مبلغ پایه1713084577ریال موضوع مالکیت  محکوم علیه  که در تصرف مالکانه  بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1404/10/2  از ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانیسایت ستاد ایران (سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند

در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل محکوم علیه نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد

ریاست محترم شعبه پنجم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان

باسلام

  احتراماً بازگشت به ابلاغ کارشناسی 140409100025943956 در پرونده کلاسه 0300889 موضوع دعوی آقای رشید روشن به طرفیت آقای حبیب شمس مبنی بر ارزیابی پلاک ثبتی 22441 فرعی از 5000 اصلی ، اینجانب کارشناس منتخب پس از مطالعه پرونده و اطلاع از قرار کارشناسی از محل معرفی شده بازدید و پس از بررسی مدارک و اسناد ارائه شده گزارش کارشناسی به شرح ذیل تقدیم می گردد .

نشانی ملک : اصفهان ، خیابان امام سجاد ، خیابان سپهسالار ،  ابتدای خیابان الفت شمالی ، مجتمع کسری ، همکف (تجاری)

مشخصات ثبتی :

محل مورد بازدید به استناد نامه حوزه ثبت ملک جنوب اصفهان ششدانگ پلاک ثبتی 22441 فرعی از 5000 اصلی بخش پنج ثبت اصفهان واقع در همکف به مساحت 112.81 مترمربع دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 053740 سری الف سال 89  به مالکیت آقای امید علی شمسی سولاری فرزند مصطفی است .

سایر مشخصات:

1- اعیان واحد مذکور با پوشش بدنه کاشی ، کف سنگ ، اندود سقف سفید کاری و رنگ آمیزی و پوشش پی وی سی ، درب ورودی شیشه سکوریت با حفاظ کرکره برقی (رول آپ) ، سیستم سرمایس اسپیلت و دارای و انشعابات برق ، گاز و آب است.

2-در زمان مبادرت به کارشناسی واحد مذکور  بصورت فروشگاه پوشاک در حال بهره برداری است .

3- کروکی و تصاویر ملک (3 تصویر) بپیوست گزارش می باشد.

نظر کارشناسی :

  با توجه به مراتب فوق ، موقعیت محلی ، کاربری (تجاری) ، نوع و قدمت بنا و در نظر گرفتن عوامل موثر در قضیه ، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان واحد مذکور با لحاظ تمامی حقوق متصوره تجاری و بدون در نظر گرفتن هر گونه دیون و بدهی احتمالی ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی ، کلیه ادارات و سازمان های دولتی و خصوصی به مبلغ 299.200.000.000 ریال (دویست و نود و نه میلیارد و دویست میلیون ریال) برآورد و اعلام می گردد.

با تجدید احترام

ریاست محترم شعبه پنجم اجرای احکام مدنی اصفهان 

  با سلام و احترام ، پیرو گزارش تقدیمی در خصوص ارزیابی پلاک ثبتی معرفی شده به استناد تعرفه دستمزد کارشناسان رسمی مصوب 1402 خواهشمند است دستور لازم جهت تودیع حق الزحمه کارشناسی به مبلغ 271.000.000 ریال (دویست و هفتاد و یک میلیون ریال) صادر فرمایید .