مزایده 1/129 حبه از  پلاک ثبتی  4836/3 ؟

شماره آگهی: 140409460000409618
شماره پرونده:140109920001133509

تاریخ صدور:1404/09/10

شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان (مجتمع قضائی شهیدسردار حاج قاسم سلیمانی)

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

اجرای احکام مدنی شعبه1. اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه0200725له محسن سجاد - صنم سجاد - مهرداد انصاری - سهیل سجاد محکوم علیه: حسین سجاد  مبنی برمطالبه مبلغ  محکوم به و هزینه های اجرایی وحق الاجرای دولتی جهت فروش اموال توقیفی 1/129 حبه از  پلاک ثبتی  4836/3 بخش 5  به مبلغ پایه14902470477ریال موضوع مالکیت محکوم علیه که در تصرف مالکانه  بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1404/10/2  از ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانیسایت ستاد ایران (سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند

در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل محکوم علیه نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد

دادورز محترم شعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان

با سلام، بازگشت به ابلاغ شماره 140409100012753277 مورخ 1404/02/29که مربوط به پرونده  به شماره بایگانی 0200725 از سوی  شعبه  اول اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان  می باشد، بدینوسیله اعلام می دارد از محل ملک معرفی شده واقع در اصفهان  سی وسه پل  ابتدای بلوار اینه خانه هتل پارک  کد پستی 8138674141بازدید  بعمل آورده، اسناد ابرازی ملاحظه و با محل تطبیق و نتیجه معاینات و بررسی ها به شرح به شرح ذیل اعلام میگردد:

1.قرار کارشناسی: ارزیابی ملک معرفی شده از ناحیه شخص ثالث به عنوان معرفی مال

2. گزارش کارشناسی بر اساس بررسی و مطالعه اسناد و مدارک موجود در پرونده شامل گزارش های کارشناسی کارشناسان نقشه برداری و شهرسازی و بازدید از محل و تحقیقات محلی  تنظیم گردیده است

3.این ملک به شماره  ثبتی

4836/3  میباشد و همچنین سند تک برگ یکی از مالکان  به شماره سریال 199547سری الف سال 91  بوده که در دفترخانه املاک 1359 صفحه 125 ثبت شده است(میزان مالکیت خانم قدسی سجاد برابر سه و سه پنجم حبه از 72 حبه میباشد)

4.مشخصات مالک وثیقه گذار :

خانم قدسی سجاد فرزند مرتضی به شماره شناسنامه 1694و شماره ملی 1285483561 با مستند مالکیت انتقال قطعی شماره 19599مورخ 89/06/07 توسط دفتر 127 که میزان مالکیت خانم قدسی سجاد برابر سه و سه پنجم حبه از 72 حبه است

5.مشخصات ملک:

پلاک ثبتی 3 فرعی از 4836 اصلی بخش 5 حوزه ثبت جنوب اصفهان بر اساس مندرجات سند تک برگ مالکیت

با کاربری زمین وبه مساحت  عرصه 331/92 مترمربع میباشد  و بر اساس گزارش کارشناسی نقشه برداری مندرج در گزارشات موجود در پرونده دارای 1260 متر مربع ساختمان می باشد که در زمان بازدید از آن بهره برداری نمی گردد .این ملک در سه طبقه روی همکف با اسکلت فلزی و سقف طاق ضربی است و قسمتی از  طبقه همکف باز سازی شده ولی متروکه است  که پوشش کف  سرامیک و پوشش بدنه عمدتا اندود سفید بانضمام رنگ آمیزی و سقف کناف و پنجره آلومینیوم واشپزخانه با پوشش کف و بدنه کاشی و طبقه اول و دوم و سوم هر طبقه مشتمل بر یازده اطاق و یک آبدارخانه می باشد و در زمان بازدید قسمت های سرویس بهداشتی و حمام و اتاق ها تخریب شده و از ساختمان بهره برداری نمیگردد

6.نظریه کارشناسی

با توجه به موارد فوق الذکر و موقعیت محلی، میزان عرصه و اعیان، موقعیت پلاک، نوع و قدمت بنا و انشعابات، متعلقات ،کاربری ،قدمت ساختمان ، ارزش روز 6 دانگ عرصه و اعیان  پلاک فوق الذکر( با فرض صحت و بلا معارض بودن  و امکان انتقال مالکیت و نداشتن بدهی و تعهدات به دیگران ) به مبلغ 950/000/000/000? برابر 95( نود و پنج ) میلیارد تومان ارزیابی و اعلام می گردد لذا ارزش روز سه و سه پنجم حبه مشاع از 72 حبه کل برابر47/500/000/000 ? برابر  4/750/000/000( چهار میلیارد و هفتصد  پنجاه ملیون ) تومان ارزیابی و اعلام میگردد.