مزایده شش دانگ ملک قولنامه ای ؟

شماره آگهی: 140491460000248058
شماره پرونده:140291920008425388

تاریخ صدور:1404/09/02

شعبه صادر کننده:شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان شهریار

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

گهی مزایده مال غیرمنقول در نوبت اول الکترونیکی

درپرونده کلاسه 0201187 اجراییه صادره از  شعبه 11  دادگاه حقوقی شهرستان شهریار  درخصوص مطالبات  له    مریم حیدری علیه  خ عباس حق بین   و  موضوع مطالبه مهریه از  اموال محکوم علیه  به میزان 300عدد سکه تمام بهار آزادی  که پس ازتوقیف مال طی مراحل قانونی و ارجاع به کارشناس رسمی دادگستری ارزش شش دانگ  ملک قولنامه ای به نشانی  شهریار خ ولیعصر کوچه شهید حاصلی افضل نبش کریمی 2 مجتمع قائم پلاک 1/1 طبقه اول واحد 3 در طبقه اول شمالی  به مبلغ 40/000/000/000ریال  ارزیابی گردیده   سپس مقرر گردید در تاریخ1404/9/22  به صورت الکترو نیکی و از طریق سامانه تدارکات  الکترونیکی دولت به نشانی سایت ستاد ایران  از  ساعت 8  صبح لغایت 12 ظهر  به فروش برسد،شماره مزایده 3004108499000033  طالبین میتوانند در صورت تمایل  با مراجعه به سامانه در ساعت مقرر در مزایده شرکت نمایند  مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و هرکسی بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید بعنوان برنده مزایده شناخته شده و10%از کل مبلغ فروش فی المجلس از خریدار اخذ و باقی پس از گذشت یکماه و عدم وصول هرگونه اعتراضی از خریدار اخذ وکلیه اموال به وی تحویل خواهد شد.اموال توقیفی به شرح زیر می باشد لازم به ذکر است پرداخت مبلغ  10 درصد مزایده و الباقی ثمن مورد مزایده به صورت الکترونیکی و از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت انجام خواهد شد  مشخصات مال مورد مزایده به شرح ذیل می باشد: ر اجرای قرار کارشناسی پرونده کلاسه 0201187، در خصوص دعوی خانم مریم حیدری به طرفیت آقای عباس حق بین، مبنی بر ارزیابی ملک، باستحضار می
رساند، اینجانب در مورخ 1404.05.05 با همراهی و معرفی خواهان از محل وقوع ملک در شهریار، خیابان ولیعصر، کوچه شهید حاصلی افضل، نبش کریمی 2، مجتمع قائم، پلاک 1/1، طبقه اول، واحد 3، به مختصات جهانی ̊ 66321/35=φ و ̊ 05591/51=λ، بازدید به عمل آورده و و مراتب را بشرح ذیل بعرض می رساند.

1- تصویر مبایعه نامه(قولنامه) شماره 0586، تاریخ 1380.12.17، فروشنده: اصلان نفر، خریدار: عباس حق بین، مورد معامله: پلاک ثبتی شماره 1504/49 واقع در شهریار خیابان ولیعصر کوچه شهید حاصل افضل می باشد. توضیحات: واحد مورد معامله طبقه اول شمالی به مساحت حدوداً 83 متر و دارای انباری و پارکینگ مشاع و ... می باشد.

طبق بازدید میدانی و معاینه فنی انجام شده، آپارتمان مورد نظر واقع در طبقه اول (واحد 3) یک ساختمان قدیمی ساز با نمای سنگ سفید، سازه بتن آرمه، فاقد آسانسور، شامل 4 طبقه، طبقه زیرزمین بصورت پارکینگ مشاع و طبقات همکف و اول و دوم هر طبقه بصورت دو واحد مسکونی میباشد. واحد مورد نظر بازسازی شده و دارای کف سرامیک، آشپزخانه اپن با کابینت mdf، دو خوابه، وسایل سرمایشی کولر آبی و گرمایشی بخاری، دارای امتیازات آب و گاز اشتراکی و برق اختصاصی می
باشد.

لازم بذکر است خواهان در آپارتمان مذکور سکونت دارد.

مسئولیت ناشی از هر گونه ادعای جعل یا مخدوش بودن یا مغایرت تصاویر مدارک ابرازی از سوی طرفین پرونده با نسخ اصلی آنها و انکار و یا تردید به دلایل یا اصول اسناد ارائه شده، متوجه ابراز کننده یا ارائه دهنده آن اسناد و مدارک می باشد و از این بابت مسئولیتی متوجه کارشناس منتخب نمی
گردد.

گزارش اعلامی بر اساس تصویر مدارک موجود در پرونده، مستندات ابرازی و ... در چهارچوب قوانین و مقررات حاکم و عرف جاری تهیه گردیده است، بدیهی است چنانچه پس از تقدیم نظریه، هرگونه مدرک جدیدی از سوی طرفین یا هر مقام رسمی ذیصلاح ارائه گردد که در نتیجه گیری تأثیر بسزایی داشته باشد، مسئولیتی از بابت آن متوجه کارشناس رسمی منتخب نمی گردد و در صورت لزوم در خصوص آن نیز، بررسی و اظهار نظر مجدد صورت خواهد پذیرفت.

با عنایت به موارد فوق
الذکر که از نظر گذشت، با در نظر گرفتن جمیع جهات دخیل در موضوع کارشناسی و عرف منطقه
ای، تحقیقات محلی، موقعیت مکانی و زمانی، ابعاد و مساحت، کیفیت ساخت، بدون در نظر گرفتن دیون احتمالی و یا در رهن بودن، چنانچه پلاک موصوف از نظر نقل و انتقال منع قانونی و بدهی به ارگانهای دولتی از جمله شهرداری نداشته باشد، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک مورد نظر بشرح بند(ب) فوق، با توجه به تعداد واحد کم و دو بهر بودن آن برابر با مبلغ 40.000.000.000 ریال معادل چهار میلیارد تومان ارزیابی میگردد.