مزایده یک قطعه زمین به مساحت 250 مترمربع از پلاک 21 اصلی از 506 فرعی ؟

شماره آگهی: 140447460000119135
شماره پرونده:140247920002421783

تاریخ صدور:1404/09/09

شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رامسر

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهی مزایده نوبت دوم

در پرونده کلاسه  اجرائی 0400060بموجب اجرائیه  شماره  140347420000951998    صادره از شعبه دوم  دادگاه حقوقی شهرستان  رامسر  محکومیت آقای  مجید احمری نژاد فرزند ارسلان ابطال قرارداد فی مابین طرفین به میزان 65 / 375 متر مربع از مبیع، و  تأیید فسخ قرارداد نسبت به مازاد مبیع به استناد خیار تبعض صفقه وپرداخت مبلغ 000 /  685 / 613 / 1 ریال  بابت استرداد ثمن معامله و پرداخت مبلغ 000 / 000 / 300 / 41 ریال (چهل و یک میلیارد و سیصد میلیون ریال) بابت غرامات وارده ناشی از مستحق للغیر درآمدن مبیع موضوع معامله و  پرداخت مبلغ  980/ 678/ 508/ 1 ریال از بابت هزینه دادرسی و پرداخت مبلغ بیست میلیون ریال از بابت دستمزد کارشناس و نیز پرداخت مبلغ 000 / 000 / 6 ریال از بابت حق الوکاله وکیل خواهان در مرحله نخست دادرسی  له  آقای  هاشم پورانیان فرزند نجات پرداخت نیم عشر اجرایی در حق دولت  با عنایت به  شناسایی و توقیف مال از محکوم علیه که  در مرحله اجرا جهت ارزیابی ملک قرار ارجاع امر به کارشناسی صادر و کارشناس منتخب دادگاه بموجب نظریه مورخه1404/05/14( هیات  سه نفره) محل وقوع ملک  واقع در شهر کتالم و ساداتشهر بلوار 22 بهمن  جاده گاز با مختصات تقریبی  utm4751764082230  (پلاک ثبتی 506 فرعی از 21 اصلی بخش 5 رامسربه میزان سهم  مساحت 1137/58 مترمربع  جهت ارزیابی ) سند تک برگ شماره 008202 سری ج سال 99 با مشخصات ملک پلاک 506 فرعی از 21 اصلی بخش ثبتی پنج حوزه ثبت ملک رامسر استان مازندران با میزان سهم شش دانگ عرصه و اعیان با مساحت 1387/58مترمربع و مشخصات مالک آقای مجید احمری نژاد نام پدر ارسلان و حدود اربعه مندرج در سند مالکیت. تصویر ابرازی مبایعه نامه مورخ 1399/12/27  فی ما بین آقای مجید احمری نژاد به عنوان فروشنده و آقای مهرداد ودادهیر به عنوان خریدار با موضوع یک قطعه زمین به مساحت 250 مترمربع از پلاک 21 اصلی از 506 فرعی که به متراژ1387/58متر مربع حدود اربعه شمالاً به طول 4/25 متر وصل به کوچه شش متری شرقاً به طول های منکسر 18/20 و13 متر وصل به قطعه 660 غرباً به طول های منکسر 3/81 و2/14و20/50  وصل به سامان آقای نیاستی جنوباً به متراژ16/63  وصل به پلاک 21 اصلی از 506 فرعی. زمین مورد تعرفه زمینی است به مساحت حدودی 1387/58 مترمربع مطابق با سند مالکیت ابرازی که مساحتی در حدود 250 مترمربع آن مفروزاً طبق مبایعه نامه بند (ب) گزارش در شمال زمین به فروش رفته است و باقیمانده  زمین فاقد بنای احداثی می باشد. با توجه استعلام شفاهی از شهرداری کتالم و ساداتشهر عرصه موضوع کارشناسی دارای کاربری مسکونی است و با موقعیت  قرارگیری آن در شمال جاده لوله گاز و در نظر گرفتن زمین های مشابه مجاور  دارای حریم اختصاصی به عمق حدودی 10 متر از محور لوله گاز و حریم ایمنی جهت ساخت و ساز به عمق حدود 30 متر از محور خط لوله انتقال گاز می باشد که احداث بنای مسکونی بعد از حریم ایمنی 30 متری و دریافت مجوز های مربوطه صورت می پذیرد.ارزش 1137/58مترمربع باقیمانده از1387/58مترمربع شش دانگ پلاک 506 فرعی از 21 اصلی به عدد:86/456/080/000 ریال به حروف :هشتادو شش میلیاردو چهارصدو پنجاه وشش میلیون وهشتاد هزار ریال   ارزیابی شده است و نسبت به نظریه کارشناسی اعتراضی بعمل نیامده است  محکوم له تقاضای مزایده آنرا نموده است علیهذا  بمیزان 680 سهم مشاع  از 1137/58 سهم  شماع  از 1387/58 سهم  ششدانگ  ملک فوق الذکر با در نظر گرفتن محکوم به و نیم عشر اجرایی  و هزینه های  احتمالی انتقال اجرایی  با  قیمت پایه مزایده 51/680/000/000 ریال  درروز  سه شنبه مورخه 1404/09/25 از ساعت 8 الی12 صبح  از طریق سامانه  (ستاد) سامانه تدارکات الکترونیک دولت  بفروش میرسد  خریداران میتوانند  تا 5 روز  قبل از مزایده  از ملک موصوف  بازدید نمایند  . ضمنا  خریداران بایستی ده درصد  قیمت کارشناسی  را از طریق سامانه  ستاد بحساب  سپرده  دادگستری  رامسر  کارسازی  و سپس  در جلسه مزایده  شرکت نمایند . متقاضیان مکلفند برای شرکت در مزایده الکترونیکی در ستاد ثبت نام کرده و نام کاربری و رمز عبور را  از ستاد دریافت نمایند .در صورتی که پیشنهاد قیمت در 60 ثانیه انتهای زمان مزایده ثبت  شود سامانه  بصورت خودکار 180ثانیه زمان مزایده را تمدید مینماید تکرار این امر تا انتهای وقت اداری امکان پذیر است ..

محمد علی علی کیایی  مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رامسر