مزایده شش دانگ عرصه (بمساحت 299 مترمربع ) ؟

شماره آگهی: 140421460000080987
شماره پرونده:140321920002324193

تاریخ صدور:1404/09/09

شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بم/قدیم

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

بسمه تعالی 

*آگهی مزایده نوبت اول*

به موجب نیابت ارسالی از شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگاه جیرفت با پرونده شماره140321920002324193  به شماره بایگانی 0400478 فی ما بین محکوم لها خانم فهیمه کرد فرزند اکبر بطرفیت محکوم علیه آقای ایرج رزمی بمی فرزند امان الله مبنی بر مطالبه مهریه و فروش سه دانگ ملک توقیفی متعلق به محکوم علیه جهت پرداخت کلیه بدهیهای ایشان در پرونده این اجرا از طریق مزایده به استحضار می رساند: کارشناس رسمی دادگستری ضمن مطالعه پرونده ، بازدید ملک ، اخذ توضیح از طرفین دعوی و نظریه کتبی و مستدل خویش را در مورد ارزیابی ملک توقیفی ارائه نموده است .

گزارش کارشناسی :

ملک معرفی شده واقع در بم - شهرک رزمندگان - خیابان ولفجر شرقی -  پلاک 63  با نقطه utm 3217666 و  634996

کارشناس منتخب در مورخ 1404/07/23 در معیت مستاجر از ملک متنازع فیه(معرفی شده) بازدید نموده که گزارش کارشناسی خود را  با توجه به مشاهدات و بازدید میدانی و پس از بررسی اسناد و تحقیقات لازم و قرار صادر شده  بشرح ذیل تقدیم میدارم:

- ملک معرفی شده ، طبق قرارداد واگذاری اداره مسکن و شهرسازی بم  (سازمان ملی زمین و مسکن )بشماره 57879 مورخ 78/03/25 قطعه زمین شماره 110  به آقای حسین اماندادی فرزند حیدر از پلاک شماره  3 فرعی از2813 اصلی بخش 29 کرمان بمساحت 299 مترمربع جهت ساخت واحد مسکونی  با حدودات اربعه شمالا بطول 13 متر  به خیابان ، شرقا بطول 23 متر  به قطعه 111 ، جنوبا  بطول 13 متر به قطعه 113  و غربا بطول 23 متر به قطعه 109 واگذار گردیده است.

- ملک معرفی شده بر اساس وضع موجود از پلاک ثبتی شماره 3 فرعی از2813 اصلی بخش 29 کرمان به ابعاد 13*23 متر بمساحت 299 مترمربع با حدودات اربعه شمالا بطول 13 متر به خیابان ، شرقا بطول 23 متر به قطعه مجاور ، جنوبا  بطول 13 متر به قطعه مجاور  و غربا بطول 23 متر به قطعه مجاور میباشد

- اعیانی : شامل یک واحد ساختمان 85 مترمربعی پیچ و مهره ای در طبقه همکف با سازه فلزی با نمای شسته سمت جنوب ملک و اضافه بنا (حمام و سرویس بهداشتی) بصورت سقف سبک  بمساحت 9 مترمربع سمت جنوب غربی ساختمان در حال بهره برداری + یک واحد کانکس 18 مترمربعی سمت شمال شرقی ملک +محوطه سازی و حصارکشی کامل + دارای امتیاز برق واشتراک آب و امتیاز گاز با گازکشی کامل + 4 نفر درخت خرمای مضافتی مثمر

بنابراین: ارزش شش دانگ عرصه (بمساحت 299 مترمربع طبق وضع موجود به ارزش 20.930.000.000 ریال ) با احتساب اعیانی و امتیازات(برق و آب و گاز) و سایر متعلقات ( بمبلغ 13.830.000.000 ریال)  با توجه به موقعیت ملک ، نوع سند ، نوع ساختمان، قدمت و با در نظر گرفتن سایر عوامل موثر در قیمت گذاری با کاربری مسکونی در صورت بلامعارض بودن و نداشتن هرگونه بدهی جمعا بمبلغ  34.760.000.000 ریال ( معادل  سه  میلیارد و چهارصد و هفتاد و شش میلیون تومان)  و ارزش 3 دانگ  ملک فوق الذکر جمعا بمبلغ  17.380.000.000 ریال ( معادل  یک  میلیارد و هفتصد و سی  و هشت  میلیون تومان)  برآورد و اعلام میگردد. مقررگردید سه دانگ مشاع از ملک موصوف درروزچهارشنبه مورخ1404/09/26ازساعت8 الی12صبح ازطریق مزایده درسامانه تدارکات الکترونیک دولتبه آدرس : سایت ستاد ایران به فروش می رسد لذا قیمت پیشنهادی از بهای ارزیابی شده( قیمت پایه کارشناسی ) شروع وبه کسانی که بالاترین قیمت راتا پایان مهلت مقرر در سامانه پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و همچنین کلیه شرکت کنندگان در مزایده بایستی 10در صد قیمت پایه کارشناسی در حساب بانکی خود موجودی داشته باشند تا بعنوان ودیعه شرکت در مزایده توسط سامانه مسدود گردد در صورت برنده نشدن در مزایده ودیعه از طریق سامانه نیز عودت خواهد شد واما برنده مزایده مکلف است از تاریخ برگزاری مزایده حداکثر تا یک ماه نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن معامله اقدام نماید در غیر اینصورت 10در صد اولیه بنفع صندوق دولت ضبط ومزایده تجدید میگردد .ضمنا بازدید ملک برای متقاضیان پنج روز قبل از موعد مزایده مقدور می باشد.

مدیر دفتر واحد اجرای احکام مدنی شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بم/قدیم - علی میدانی