مزایده فروش یک زمین  به شماره پلاک ثبتی 9336 اصلی ؟

شماره آگهی: 140409460000411217
شماره پرونده:9909986836301531

تاریخ صدور:1404/09/10

شعبه صادر کننده:شعبه یازدهم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان (مجتمع قضائی شهیدسردار حاج قاسم سلیمانی)

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

اجرای احکام مدنی شعبه11اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه 0100084محکوم له: زهره بوستان محکوم علیه: رسول قادری خوراسگانی - علیرضا قادری خوراسگانی - زهرا قادری خوراسگانی - مرتضی قادری خوراسگانی موضوع لازم الاجرا: محکومیت مدنی- حکم اعلامی مبنی برمطالبه  مهریه  و هزینه های اجرایی وحق الاجرای دولتی جهت فروش اموال توقیفی  فروش یک زمین  به شماره پلاک ثبتی 9336 اصلی بخش 5 به مبلغ پایه17542000000ریال موضوع مالکیت  که در تصرف  مالکانه  بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1404/09/22  از ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانیسایت ستاد ایران (سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند

در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل محکوم علیه نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد

ریاست محترم شعبه یازدهم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان (مجتمع قضایی شهید سردار حاج قاسم سلیمانی(

با سلام و احترام

پیرو ابلاغیه 140409100004394874 به شماره بایگانی پرونده 0100084 مورخ 26/01/1404 در خصوص دعوی خانم زهره بوستان به طرفیت آقایان رسول، مرتضی ،علیرضا و خانم زهرا ا همگی قادری خوراسگانی فرزند محمود مبنی بر مطالبه مهریه و مطالبه خسارت دادرسی اینجانبان کارشناسان منتخب پس از حضور در آن شعبه و مطالعه پرونده و آگاهی از دستور آن مقام محترم قضایی به اتفاق اصحاب دعوی از محل منازعه بازدید که به شرح زیر اعلام نظر می گردد:

محل منازعه: قطعه زمینی با پلاک ثبتی 9336 واقع در خوراسگان (چنگان) خیابان سلمان فارسی (114 )با نقطه utm 39s 573067 3614904 که مساحت آن بنا بر اظهار طرفین 58 جریب می باشد. گزارش کارشناسی: زمین فوق با کاربری کشاورزی و دارای چاه عمیق مشترک با اراضی مجاور می باشد. با توجه به گزارش ثبتی کل شش دانگ مزرعه چنگان پلاک ثبتی 9336 اصلی بخش 5 ثبت اصفهان بالغ بر 12 طاق پذیرش شده است. سهم هر پسر 626/5 متر تعیین می شود بنابراین سهم مربوط به جواد قادری خوراسگانی از ملک مورد بازدید 626/5 متر تعیین میشود. نتیجه کارشناسی: با توجه به دستور مقام محترم قضایی ،مشخصات زمین مزروعی فوق الذکر،ابعاد و مشخصات پلاک اصلی،عرض گذر،فاصله تا گذر اصلی و سایر عوامل تاثیر گذار در ارزیابی و شرایط موجود در کشور و صرفنظر از احراز مالکیت و انتصاب آن به هر شخص و دیون احتمالی به سازمان ها و ارگان های مختلف و..... زمین موصوف به قرار هر متر مربع 28000000 ریال ( بیست و هشت میلیون)ریال و ارزش کل ملک مبلغ 135324000000 ریال ( یکصد و سی و پنج میلیارد و سیصد و بیست و چهار میلیون)ریال و سهم مرحوم جواد قادری مبلغ 17542000000 ریال ( هفده میلیارد و پانصد و چهل و دو میلیون)ریال تعیین و برآورد می گردد. نتیجه محاسبه : سهام : زوج (شوهر) : 27/108 (% 25) معادل 33،831،000،000 ریال مادر : 18/108 (% 16.67) معادل 22،554،000،000 ریال هر پسر : 14/108 (% 12.96) معادل 17،542،000،000 ریال دختر : 7/108 (% 6.48) معادل 8،771،000،000 ریال می باشد.