مزایده یک قطعه زمین 512.40 مترمربع پلاک شماره 70 فرعی از باقیمانده یک فرعی از یک اصلی ؟

شماره آگهی: 140447460000119393
شماره پرونده:140168920007084774

تاریخ صدور:1404/09/10

شعبه صادر کننده:شعبه چهارم اجرای احکام مدنی شهرستان ساری

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

بسمه تعالی

آگهی مزایده اموال  غیر منقول

بموجب پرونده کلاسه  0400323  له  حاجی سرتیپ کرده ده  علیه  اشرف مقصودی فر جهت وصول محکومُ به و هزینه های اجرائی اموال مشروحه زیر متعلق به  خانم  اشرف مقصودی فر  توقیف و بمبلغ  330/000/000/000 ریال ارزیابی و مقرر شد در روز سه شنبه  مورخ  1404/10/02 راس  ساعت 9از طریق مزایده حضوری در محل  دفتر شعبه 4  اجرای احکام مدنی ساری بفروش برسد و قیمت از  کارشناسی  شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد  ضمناَ10%از قیمت پیشنهادی نقداَ از برنده اخذ و مابقی باید ظرف مدت مشخص شده در صورتجلسه مزایده مطابق هماهنگی با دادورز اجرا پرداخت گردد همچنین در صورت انصراف یا عدم پرداخت به موقع مابقی وجه 10%سپرده به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد./ضمنا علاقه مندان جهت شرکت در مراسم مزایده میتوانند تا پنج روز قبل از تاریخ مزایده جهت اطلاعات بیشتر برای چگونگی در مراسم مزایده به دفتر اجرای احکام شعبه چهارم  مراجعه نمایند.

مورد مزایده  شامل ملک  واقع در ساری، بلوار طالقانی خیابان شهابی کوچه شهید صدیقی 6  مدرسه دخترانه اسوه کدپستی 46459-48187 مختصات جهانی x=685462y=4048516 میباشد.

براساس تصویر  سند ارائه شده ملک مذکور عبارتست از یک قطعه زمین 512.40 مترمربع پلاک شماره 70 فرعی از باقیمانده یک فرعی از یک اصلی واقع در بخش 4 ثبت ساری با حدود و مشخصات  شمالاً به طول 15 متر پی است پی پلاک 64 فرعی مورد تفکیک  شرقاً اول به طول 8 متر پی است به کوچه دوم به طول 25 متر پی است به پلاک 66 فرعی مورد تفکیک  جنوباً به طول 15 متر دیواریست به پلاک 68 فرعی مورد تفکیک و غرباً به طول 33 متر پی است به باقیمانده یک فرعی از یک اصلی مورد تفکیک که طبق توضیحات مندرج بابت اصلاحیه سند آمده است  طبق صورتمجلس تفکیکی شمالاً به طول 14 متر پی است به کوچه 6 متری احداثی  شرقاً به طول 34.40 متر پی است به پلاک 61 فرعی  جنوباً به طول 14.60 متر دیواریست به حریم نهر نومل و غرباً به طول 38.80 متر به پی پلاک 69 فرعی مورد تفکیک.

براساس نامه شماره 25233 تاریخ 66/06/09 شهرداری ساری آمده است  پاسخ تقاضای مورخه 65/06/09 گواهی می شود در پلاک شماره 70/1 فرعی از یک اصلی واقع در بلوار طالقانی  کوچه پشت ستاد بهداری  با توجه به پروانه ساختمانی شماره 77744  62/01/21 و گواهی عمران شماره .... پیلوت  116 مترمربع طبقه همکف 146 مترمربع و طبقه اول 140 مترمربع  با نمای کنیتکس به پایان رسیده است.

طی بازدید به عمل آمده در ملک مذکور ساختمان به صورت سه طبقه احداث شده است. طبقه همکف شامل پیلوت در قسمت شرقی به ابعاد 17 3.30 متر و ساختمان همکف به ابعاد 11.30 17.00 متر در قسمت غربی است.

اتاق های احداث شده در طبقه دوم به ابعاد 6.45 6.85 متر و 6.15 4.35 متر و سالن و راهرو به ابعاد 6.40 3.75 متر، 2.50 2.95 متر و 6.15 3.60 متر است.

طبقه اول شامل سالن به ابعاد 6.25 3.75 متر، اتاق به ابعاد 7.10 3.10 متر و 7.10 3.10 متر، 4.75 3.65 متر و 4.20 5.90 متر و راهرو به ابعاد 3.85 1.00 متر است.

راه پله به ابعاد 2.40 5.90 متر جهت دسترسی به طبقه دوم اجرا شده است.

نیم طبقه فوقانی پیلوت شامل اتاق به ابعاد 3.40 5.50 متر و 3.50 6.20 متر است.

طبقه همکف شامل اتاق به ابعاد 4.60 4.25 متر، 4.65 3.60 متر، 4.75 3.70 مترف 4.75 5.20 متر و 5.90 3.40 متر و اتاق در قسمت فوقانی پیلوت به ابعاد 3.40 5.50 متر و 5.90 3.00 متر است.

ارتفاع از کف تا زیر سقف پیلوت برابر 2.00 متر است. پیلوت شامل پارکینگ دو چشمه سرویس بهداشتی انبار و موتورخانه است.

حیاط در قسمت شمال غربی به ابعاد 1.65 6.65 متر با سازه فلزی و ورق آزبست سیمانی پوشش شده است. پنجره ها از نوع آلومینیوم با شیشه تک جداره است. کف پیلوت با موزاییک پوشش شده است. آبخوری به ابعاد 2.70 0.70متر  موتورخانه 3.80 2.85 متر  انبار به ابعاد 2 2.90 متر و 1.80 1.70 متر  سرویس بهداشتی به ابعاد 1.40 1.65 متر، 0.90 1.80 متر 0.90 1.00 متر و 1.15 0.95 متر و آبدارخانه به ابعاد 6.20 3.30 متر در فضای مجاور پیلوت اجرا شده است.حیاط جنوبی به عرض حدود 13 متر با کف پوش از نوع چمن مصنوعی پوشش شده است.قسمت تحتانی نمای جنوبی ساختمان با سرامیک پوشش شده و قسمت فوقانی با اندود ماسه و سیمان و رنگ پوشش شده است. سقف نهایی به صورت شیبدار اجرا شده است و قسمت پیشانی آن با ورق آلومینیوم پوشش شده است.

با توجه به موقعیت قرارگیری ملک مساحت عرصه 512.40 مترمربع اعیانی احداث شده مطابق گواهی صادره از سوی شهرداری ساری 402 مترمربع  کیفیت و قدمت بنای احداث شده( حدود 38 سال) و با  لحاظ کلیه امتیازات متعلقه و عوامل موثر در قضیه ارزش ششدانگ ملک مذکور بدون در نظر گرفتن هرگونه کسورات و تعهدات قانونی مبلغ 330.000.000.000 سیصد و سی میلیارد ریال می باشد.