مایده ملک دارای پلاک ثبتی 2 فرعی از 1359  اصلی ؟

شماره آگهی: 140427460000165415
شماره پرونده:140227920000783274

تاریخ صدور:1404/09/09

شعبه صادر کننده:شعبه چهارم اجرای احکام مدنی شهرستان بجنورد

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

ریاست محترم اداره ارشاد و فرهنگ اسلامی شهرستان بجنورد

سلام علیکم:

احتراما به پیوست یک نسخه آگهی به شرح ذیل ارسال میگردد مقرر فرمایید موضوع آگهی را یک نوبت در روزنامه ی محلی چاپ و یک نسخه از آن را به این اجرا ارسال نمایند ضمنا زمان نشر آگهی تا روز مزایده نباید کمتر از 10 روز و بیشتر از 30 روز باشد.

*آگهی مزایده نوبت اول*

در مورد پرونده اجرائی کلاسه 0400481 شعبه 4 اجرای احکام مدنی بجنورد، فی مابین محکوم له علیرضا وحدانی و محکوم علیه آرش محمدی به شرح مشخصات ذیل الذکر توقیف شده است: ریاست محترم اداره ارشاد و فرهنگ اسلامی شهرستان بجنورد

سلام علیکم:

احتراما به پیوست یک نسخه آگهی به شرح ذیل ارسال میگردد مقرر فرمایید موضوع آگهی را یک نوبت در روزنامه ی محلی چاپ و یک نسخه از آن را به این اجرا ارسال نمایند ضمنا زمان نشر آگهی تا روز مزایده نباید کمتر از 10 روز و بیشتر از 30 روز باشد.

*آگهی مزایده نوبت اول*

در مورد پرونده اجرائی کلاسه 0001923 شعبه 2 اجرای احکام مدنی بجنورد، فی مابین محکوم له محمود رسولی و محکوم علیه محمود رستمی به شرح مشخصات ذیل الذکر توقیف شده است:

عطف به ابلاغیه صادره در خصوص پرونده شماره بایگانی 0400481 ، موضوع دعوی علی رضا وحدانی به طرفیت آرش محمدی ، مبنی بر استرداد مال (منقول) و تامین خواسته و .... ، به استحضار میرساند اینجانب حمیدرضا نیک اختر کارشناس رسمی دادگستری منتخب نسبت به مطالعه قرار کارشناسی و بازدید از محل ملک و بررسی موضوع اقدام و گزارش آن به شرح ذیل به حضور ارسال میگردد:

قرار ارجاع امر کارشناسی به شرح ذیل است:             

با عنایت به درخواست علی رضا وحدانی فرزند براتعلی و ضرورت جلب نظر کارشناس در جهت تشخیص واقعیت و حقیقت امر و فنی و تخصصی بودن موضوع مورد اختلاف دادگاه با اجازه حاصله از مقررات ماده قرار کارشناسی را صادر و اعلام می نماید تا کارشناس منتخب ضمن مطالعه پرونده در صورت لزوم اخذ توضیح از طرفین دعوی و نظریه کتبی و مستدل خویش را به این دادگاه تسلیم نماید.

نظریه کارشناسی:

نشانی ملک: بجنورد ، خیابان طالقانی ، نبش کوچه گرمه ای، ضلع شرقی کوچه، مغازه دوم، طلا فروشی مستاجر حبیب بهادری،

مغازه مورد نظر دارای پلاک ثبتی 2 فرعی از 1359  اصلی بخش یک بجنورد میباشد.

کاربری ملک تجاری، موقعیت ملک جنوبی، مساحت داخلی ملک 14،79 مترمربع، مساحت کل 16،87 مترمربع، کف مغازه سرامیک 80 * 80 سانت سفید رنگ، بدنه کاغذ دیواری، سقف کاذب گچ بری و نور پردازی شده، درب ورودی شیشه سکوریت با کرکره برقی، مغازه دارای زیرزمین که دسترسی آن از کوچه گرمه ای با پله فلزی میباشد، در حال حاضر زیر زمین در اختیار مستاجر آقای جوانمرد قرار دارد  کف زیرزمین پارکت، سقف کاذب با تایل های 60*60 ، بدنه نماکاری شده، امتیازات آب ، برق ، گاز بصورت مشترک با مغاز سر نبش متعلق به آقای جوانمرد میباشد.

با توجه به موقعیت مکانی ملک، کاربری ملک، مساحت و ابعاد و دسترسی های ملک، عرف محل، شرایط بازار، و بدون در نظر گرفتن هر گونه دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و عوارضات احتمالی، ارزش و قیمت روز مغازه مورد نظر  قیمت پایه مزایده  شامل ششدانگ عرصه و اعیان و امتیازات، مجموعا مبلغ 286،790،000،000 ریال  دو بیست و هشتاد و شش میلیارد و هفتصد و نود میلیون ریال  که 5دانگ 238/991/666/665ریال برآورد میگردد.توضیح آنکه 5دانگ پلاک موصوف به حراج گذاشته میشود. حق الزحمه کارشناسی، مطابق تعرفه مصوب سال 1402  مبلغ 262،628،000 ریال تعیین میگردد، خواهشمند است نسبت به ترمیم دستمزد دستور لازم صادر فرمایید. با تقدیم احترام  حمیدرضا نیک اختر کارشناس رسمی دادگستری رشته راه و ساختمان  09155844028 و پس از سیر مراحل قانونی مقرر گردیده به میزان محکوم به بمیزان 19/347/447/000ریال و هزینه های اجرایی بمیزان 15/000/000ریال علی الحساب به فروش برسد، بنابراین متقاضیان شرکت درجلسه مزایده میتوانند در صورت تمایل از مورد مزایده بازدید نمایند و در روز مزایده نسبت به پرداخت ده درصد مبلغ کارشناسی از طریق سایت سایت ستاد ایران اقدام نمایند. بدیهی است مزایده از قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد و از برنده مزایده اخذ و مابقی مبلغ نیز ظرف یک ماه وصول خواهد شد و در صورت عدم پرداخت الباقی (نود درصد) در مهلت مقرر، مبلغ تودیعی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. دادورز شعبه دوم اجرای احکام مدنی شهرستان بجنورد - یونس یزدانی