جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
مزایده عمومی مزایده 3دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان مجتمع مسکونی برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 9937064 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1404/09/08 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1404/09/24 مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای مزایدات استان مازندران و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
شماره آگهی: 140447460000118998
شماره پرونده:140347920005954788
تاریخ صدور:1404/09/08
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان ساری
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیرمنقول ( برای وصول محکوم به )
بدین وسیله به اطلاع عموم اشخاص حقیقی و حقوقی می رساند در پرونده اجرایی با شماره بایگانی 0304192 به موجب دادنامه شماره 140347390011958836 شعبه 4 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان ساری آقای/ خانم محمد کردان محکوم به فروش مال مشاع درحق خانم فهیمه قاسمی اگره و مبلغ 1/800/000 ریال درحق دولت شده است با مشخصات ذیل توقیف شده است :
در خصوص دستور فروش مال مشاع و ارزیابی 3دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان مجتمع مسکونی واقع در ساری خیابان معلم کوچه اندرخورا اندرخورا5 کدپستی 4817864953 باتعرفه آقای کردان بازدید بعمل آورده که با در نظر گرفتن سوابق بازدیدهای قبلی و بررسی های میدانی از ملک مذکور، نتیجه بدین شرح اعلام میگردد.
الف-وضعیت عرصه و مدارک:
دارای سند مالکیت تک برگ بشماره 686164 ب/99 بمیزان مالکیت ششدانگ بصورت عرصه و اعیان یکبابخانه و پلاک ثبتی بشماره 12735 فرعی از 2 اصلی که بصورت طلق و بمساحت20/106مترمربع واقع در بخش 4 منطقه2ثبت ساری، ثبت و در تاریخ 23/11/99 سند مالکیت صادر گردیده است.
دارای حدود اربعه:
شمالا بطولهای 4.15و3.80متربه ملک مجاور و شرقا بطول13.38متر به ملک مجاور جنوبا بطول8.10متر درب و دیواریست به کوچه و غربا بطول 13.70متر به ملک مجاور.
دارای پایانکار بشماره 108552/1402 مورخه 20/7/1402 می باشد.
مطابق برگه پایانکار همکف مسکونی قبل از سال 1366 پس از کسر تعریض بمساحت 15مترمربع می باشد و پیلوت پس از کسر تعریض بمتراژ 58مترمربع و طبقه اول پس از کسر تعریض بمتراژ 74مترمربع و طبقه دوم پس از کسر تعریض بمتراژ 74مترمربع می باشد که واحد تجاری احداثی جدید در پایانکار لحاظ نگردیده است.
تعریض در ضلع جنوب از بر موجود بعمق 2.80متر که شامل 10مترمربع از همکف مسکونی و6مترمربع از پیلوت و 10مترمربع از طبقه اول و 10مترمربع از طبقه دوم می گردد که از بنا کسر و در زمان نوسازی الزامیست.
ب-وضعیت اعیانی:
اعیانی مستقر در ملک در 3طبقه مسکونی(همکف و اول و دوم) بوده که هر3 طبقه بصورت یک واحد مستقل و مجزا بوده و دارای جزییاتی بشرح ذیل می باشد:
قسمت مشاعات شامل نمای سنگی کف پارکینگ موزاییک دیواره پارکینگ اندود سیمانی و نرمه کشی 2واحد پارکینگ در همکف برای هر 2واحد آبگرمکن در همکف یک پمپ آب و منبع آب در همکف کف راه پله با سنگ گرانیت سقف نهایی با پوشش ایرانیت و نمای ضلع غربی با ایزوگام و فاقد آسانسور و با اسکلت فلزی و سقف های تیرآهن و خرپای فلزی و پوشش سقف نهایی با حلب سفید رنگ.
1-طبقه دوم بصورت یک واحد مسکونی با 3خواب و هال و پذیرایی و سرویس حمام دستشویی و آشپزخانه با کابینت ام دی اف و کف هال و پذیرایی سرامیک و دیوارهای اندود گچ و سفیدکاری پنجره های یوپی وی سی دو جداره سرمایش کولر اسپلیت و گرمایش بخاری گازی سرویس حمام دستشویی و آشپزخانه با کف و دیوارهای سرامیک و کاشی و بخشی از دیواره هال با سنگ آنتیک و قسمت فوقانی زیرشیروانی پشت بام بصورت انباری قابل استفاده و دسترسی جهت طبقه دوم می باشد.
طبقه دوم بمتراژ 85 مترمربع می باشد.
2- طبقه اول بصورت یک واحد مسکونی دارای مستاجر و با 2خواب و هال و پذیرایی و سرویس حمام دستشویی و آشپزخانه با کابینت ام دی اف و کف هال و پذیرایی سرامیک و دیوارهای اندود گچ و سفیدکاری پنجره های یوپی وی سی دو جداره سرمایش کولر اسپلیت و گرمایش بخاری گازی سرویس حمام دستشویی و آشپزخانه با کف و دیوارهای سرامیک و بخشی از دیواره هال با سنگ آنتیک می باشد.
طبقه اول بمتراژ حدود 85 مترمربع می باشد.
3-طبقه همکف شامل 2باب انباری و یک سوییت و یک سرویس بهداشتی و انباری زیرراه پله و 1باب مغازه و ارتفاع پارکینگ 2.60متر می باشد.
مغازه بمتراژ 20 مترمربع و( سوییت و انباری زیرراه پله و سرویس بهداشتی) بمتراژ 20مترمربع و انباری های 1و2 بمتراژ 4مترمربع می باشد.
دارای امتیازات آب و برق و گاز میباشد.
مغازه بصورت نیمه کاره و در حال تعمیرات و با کف سرامیک و دیوارهای کاشی و ارتفاع 2.60متر و ورودی مغازه با کرکره برقی می باشد.
واحدها با آیفن تصویری و کابینت ام دی اف با جنس آبنوس و دربهای ضدسرقت ترک و دربهای چوبی اتاق های خواب 8میل و با جداره ضخیم و ضد صدا و عایق -پنجره های یوپی وی سی دو جداره-بخاری گازی می باشد.
ج-نتیجه کارشناسی:
باتوجه به بررسی های بعمل آمده از ملک موصوف و موقعیت مکانی و حدود و ثغور و میزان مساحت عرصه و جنس وکیفیت مصالح مصرفی در بنا و قدمت بنا و وضعیت و شرایط تجاری منطقه و امکانات و امتیازات و تعداد واحدهای مسکونی و لحاظ پایانکار و بادر نظر گرفتن جمیع عوامل موثره،
ارزش ششدانگ عرصه و اعیان(یکبابخانه) پلاک ثبتی بشرح موصوف،
با درنظر گرفتن هرگونه عدم بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی وبا فرض اصالت سند ارائه شده ، و با درنظرگرفتن وضعیت عقب نشینی ،جمعا بمبلغ 70.000.000.000 هفتاد میلیارد ریال و
ارزش 3دانگ عرصه اعیان بمبلغ 35.000.000.000 سی و پنج میلیارد ریال برآورد و اظهار نظر میگردد.
مقرر گردید مال توقیفی در تاریخ 1404/09/24راس ساعت 8 صبح از طریق مزایده حضوری در محل دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی ساری به فروش برسد و قیمت فروش از مبلغ کارشناسی آغاز می شود و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد . ضمناً 10% از قیمت پیشنهادی نقداً از برنده اخذ و مابقی باید ظرف مدت مشخص شده ( که از یک ماه تجاوز نخواهد کرد) در صورتجلسه مزایده مطابق تصمیم دادورز اجرا باید پرداخت گردد. متذکر می گردد در صورت انصراف یا عدم پرداخت به موقع مابقی وجه 10% تودیعی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد.
دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ساری -مجیدیان
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.
