مزایده سه دانگ یک قطعه زمین ؟

شماره آگهی: 140430460000117102
شماره پرونده:140330920002310110
تاریخ صدور:1404/09/10
شعبه صادر کننده:شعبه هفتم اجرای احکام مدنی (ویژه خانواده) دادگستری شهرستان تبریز
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:

بسمه تعالی

آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول نوبـت اوّل

در پرونده اجرائی فوق محکوم علیه آقای جمشید مرادی فرزند میرزا محکوم است به پرداخت 200 قطعه سکه تمام بهار آزادی  و هزینه دادرسی طبق تعرفه فانونی در حق خانم رقیه حسینعلی زاده  فرزند  حسین ناحــیه محکوم علیه سه دانگ یک قطعه زمین به آدرس تبریز باغ معروف محله قربان آباد انتهای خیابان حافظ متعلق به محکوم علیه  توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح داخل هلالین ذیل این آگهی ارزیابی و پس از طی مـراحـل قانونی درتاریخ1404/10/6راس ساعت 8/00 الی  11/00 از طریق مزایده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی سایت ستاد ایران بفروش خواهد رسیدمزایده ازمبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر یک ماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند.

 باسلام و احترام  عطف به ابلاغیه 140430100023305051 مورخه 08051404 در خصوص پرونده بایگانی شماره 0301790 دعوی محکوم له خانم رقیه حسینعلی زاده به طرفیت محکوم علیه آقای جمشید مرادی با راهنمائی و به اتفاق طرفین دعوی به آدرس روستای باغ معروف  محله قربان آباد انتهای خیابان حافظ  ملک به مختصات utm5968694210099 مراجعه و بازدید و معاینات محلی بعمل آمده است.

 توصیف کلی

    ملک مورد بازدید دو قطعه زمین مطابق کروکی پیوستی است که حسب اظهار طرفین دعوی فاقد سند رسمی است یکی از قطعات زمین محصور شده با بلوک سیمانی و ملات ماسه سیمان با درب دسترسی به خیابان اصلی و به مساحت حدود 296 مترمربع است قطعه زمین دیگر در پشت ملک محصور قرار داشته و فاقد دیوارکشی بوده و به متراژ حدود 84 مترمربع می باشد کل مساحت عرصه قطعه زمین های فوق به متراژ 380 مترمربع است.

    در قطعه زمین محصور شده اعیانی نیمه کاره ای  به متراژ 28 مترمربع احداث گردیده است که پی ریزی با ستون های فلزی و هم بندی با قوطی فلزی و از سه طرف با بلوک سفالی به صورت نیمه کاره بنا شده است و سایر عملیات اجرائی آن ناقص است. در محوطه قسمت محصور شده پیاده رو از بلوک سیمانی باغچه کاری شده است. ملک فاقد انشعابات می باشد.

    بنا به تصویر مبایعه نامه های ابرازی و حسب اظهار طرفین دعوی سه دانگ مشاع از قطعه زمین ها متعلق به محکوم له بوده و سه دانگ مشاع دیگر متعلق به محکوم علیه می باشد.

 ارزیابی و نظریه کارشناسی

 با توجه به موقعیت ملک و دسترسی به شوارع و معابر اصلی و وسعت و حدود اربعه ملک مورد بازید و با عنایت به قدمت بنای موجود و مصالح بکار رفته و با مدنظر قرار دادن میزان مرغوبیت و بهره دهی از دیدگاه کارشناسی و بدون در نظر گرفتن دیون و تعهدات احتمالی به ادارات نهادها و سایر اشخاص حقیقی و حقوقی و صرف نظر از مسائل مرتبط با دهیاری و منابع طبیعی و جهادکشاورزی و بدون اظهارنظر در مالکیت ملک، ارزش ششدانگ قطعه زمین های فوق  به مبلغ 12000000000 ریال دوازده میلیارد ریال ارزیابی می گردد بنا به میزان سهم محکوم علیه حسب اظهار طرفین دعوی از قطعه زمین های فوق  ارزش سه دانگ مشاع از  ششدانگ قطعه زمین های موصوف به مبلغ 6000000000  ریال شش میلیارد ریال به عنوان قیمت پایه برای شروع مزایده ارزیابی و جهت استحضار به حضور عالی ایفاد می گردد.

ضمنآ سه دانگ املاک مذکور در مقابل 6000000000 ریال بفروش میرسد

ملک در مورخه 1403/10/20 توسط کلانتری 29 باغ معروف توقیف شده است.

مراتب توقیف ملک در مورخه 1403/10/20 به محکوم علیه ابلاغ شده است

نظریه کارشناسی  در مورخه1404/5/9 واصل و در مورخه 1404/5/13 به طرفین ابلاغ گردیده است.

 دادورز اجرای احکام شعبه هفتم اجرای احکام مدنی ویژه خانواده دادگستری شهرستان تبریز سعید جوانی

استان آذربایجان شرقی  شهرستان تبریز  پل قاری  بطرف آبرسان  اول خیابان علامه طباطبایی چایکنار