مزایده یک قطعه مغازه ؟

شماره آگهی 140403901088000096 
تاریخ آگهی 1404.09.11
شماره پرونده 140404001088000471
آگهی مزایده اموال غیر منقول اسنادذمه کلاسه 140400564
به موجب پرونده اجرائی کلاسه فوق علیه محمد علی پورنمهیل له خانم ایلین مهدی همدانی موضوع وصول اصل طلب تعداد 288 عدد سکه طلای تمام بهار آزادی یک یک قطعه مغازه وضعیت خاص طلق با کاربری تجاری به پلاک ثبتی 19618 فرعی از 47 اصلی، مفروز و مجزا شده از 175 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 106 در طبقه و واقع در بخش 00 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک شهریار استان تهران به مساحت 32 متر مربع متن ملک شماره نوزده هزار و ششصد و هجده فرعی از چهل و هفت اصلی مفرور و مجری شده از شماره یکصد و هفتاد وینج فرعی قطعه یکصد وشش تفکیکی واقع در حوزه ثبتی شهریار استان تهران به مساحت (32) سی و دو متر مربع ، توضیحات ملک به حدود شمالا دیوار بدیوار بطول 00 . 8) هشت متر به قطعه یکصد و پنج تفکیکی شرقا دیوار به پی ) بطول (00 . (4) چهار متر به قطعه یکصد و بیست و هشت تفکیکی جنوبا دیوار به پی ( بطول 00 . (8) هشت متر به قطعه یکصد و هفت تفکیکی غربا درب و دیواریست بطول 00 . (4) چهار متر به بلوار اصلی شهرک مشخصات مالکیت مالکیت داداش . علی پورتمهیل فرزند اسداله شماره شناسنامه 10 تاریخ تولد 1329.02.02. صادره از خلخال دارای شماره ملی 1639595236 با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 7317 تاریخ 1385.10.05 دفترخانه اسناد رسمی شماره 11 شهر شهریار استان تهران موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 493485 سری الف سال 03 با شماره دفتر الکترونیکی 140320301057033370 ثبت گردیده است. حقوق ارتفاقی محدودیت یک مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140405801088001144 مورخ 1404.06.29 صادره از واحد اجرای اسناد رسمی شهریار به نفع - برای مالکیت داداش علی پورتمهیل بازداشت می باشد سپس اصل پلاک فوق بابت سند نکاحیه شماره 3267 مورخه 1392.11.17 در قید بازداشت قرار گرفته است که به علت عدم ایفای تعهد منجر به صدور اجرائیه تحت شماره کلاسه 140400564 شده است و ملک مورد نظر واقع در آدرس فاز یک اندیشه بلوار دنیا مالی بین چهارم و پنجم شرقی پلاک 715 مغازه کفش فروشی و ملک موصوف بصورت یکباب مغازه تجاری مطابق ادرس تعرفه شده میباشد که دارای 32 متر مربع مساحت می باشد و در تصرف مستاجر به نام آقای محمد نظری است ایشان اعلام نمودن که 17 سال است که مستاجر این مغازه می باشد و اکنون سیصد میلیون تومان رهن و مبلغ هفتاد و پنج میلیون تومان اجاره پرداخت می کند در این مغازه فعالیات کفش فروشی و با تابلو کفش هدیه انجام میشود که برابر نظریه مورخ 1404.7.24 کارشناس رسمی دادگستری که قطعیت یافته است که ششدانگ پلاک فوق به مبلغ 368.000.000.000 ریال ارزیابی شده است و جهت وصول طلب بستانکار و حقوق دولتی کلاسه فوق در روز سه شنبه مورخ 1404.9.25 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره ثبت اسناد و املاک شهریار - واحد اجرا به نشانی شهریار شهرک اداری از طریق مزایده حضوری بفروش میرسد. مزایده از مبلغ فوق شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد. باستناد ماده 136 اصلاحی آئین نامه اجرای اسناد رسمی شرکت در جلسه مزایده منوط به پرداخت 10 درصد از مبلغ پایه کارشناسی تا قبل از شروع مزایده - به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار با نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار و با خریداران می بایست تا قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد بنام خود تحت شناسه اعلامی را به همراه کپی کارت ملی و درخواست کتبی خود به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد. ضمنا بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز اعم از حق انشعاب و اشتراک و مصرف و نیز بدهی مالیاتی عوارض شهرداری و غیره بعهده برنده مزایده است. این اگهی پس از تایید نهایی فرایند مزایده و ارسال آگهی درسایت
اگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است