مزایده مقدار سه دانگ مشاع از ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی ... ؟

آگهی مزایده اموال غیر منقول ؟
شماره آگهی: 140403904068000397
شماره پرونده : 140404004068001647
آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)
بموجب پرونده اجرائی کلاسه 140401729 مطروحه در اداره اجرای اسناد رسمی تبریز، خانم الناز زاهدی بهادر نام پدر محمود تاریخ تولد 1365.08.10 شماره ملی 1382768443 جهت وصول مطالبات خود موضوع سند ازدواج شماره 4353 مورخه 1386.06.01 تنظیمی دفتر ازدواج شماره 106 تبریز به صداق یک جلد کلام الله به قیمت ده هزار تومان و یک حلقه انگشتر طلا به قیمت یکصد هزار تومان و تعداد 400 عدد سکه طلا تمام بهار آزادی رایج کشور مستندا به مفاد ماده 29 آئین نامه اجرا قیمت (سکه یا طلا) یوم الاداء روز مزایده مشخص خواهد شد . علیه وراث مدیون متوفى مهدی اربانی نام پدر: محرم که باستناد گواهی انحصار وراثت بشناسه یکتا 1000733827 و شناسه اعتبار 661859 مورخه 1404.05.18 ثبت احوال کشور ورات حین الفوت مدیون متوفى عبارتند از : الناز زاهدی بهادر نام پدر محمود همسر متوفی و محرم اربانی نام پدر غلام علی پدر متوفی و لطیفه ابراهیمی نام پدر شیرینعلی مادر متوفی و مهدی بار آریانی نام پدر مهدی و مهلا اربانی نام پدر مهدی فرزندان صغیر متوفی با ولایت قهری جد پدری محرم اریانی  اقدام بصدور اجرائیه نموده و اجرائیه در مورخه 1404.6.11 و 1404.07.12 و 1404.08.28 به وراث مدیون ابلاغ و متعاقب تقاضای بستانکار و پس از طی مراحل قانونی و اقدامات اجرانی، مقدار سه دانگ مشاع از ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی تحت پلاک ثبتی دو هزار و هشتصد و هفتاد و دو فرعی از دو اصلی، مفروز و مجزا شده از یکهزار و نهصد و هشتاد فرعی از اصلی مذکور، قطعه سی و چهارم تفکیکی واقع در بخش ده تبریز که برابر اعلام دفتر املاک ثبت تبریز ملک به مساحت (68.4) شصت و هشت متر و چهل دسیمتر مربع ، واقع در طبقه چهارم که بنام مهدی اریانی مدیون پرونده اجرانی ثبت و سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 459002 سری ج سال 03 با شماره دفتر الکترونیکی 140420304169005275 صادر گردیده و در قبال قسمتی از طلب و حق الاجرای پرونده بازداشت و محدود بحدود ذیل میباشد: شمالا بطول 10.35 متر 3 پنجره و دیواریست به فضای خیابان 12 متری شرقا در 6 جر اول بطول 3.40 متر دیوار اشتراکی با واحد شرقی دوم از شرق به غرب بطول 0.85 متر سوم بطول 2.45 متر چهارم از شرق به غرب بطول 1.45 متر پنجم بطول 1.20 متر هر 4 جر دیواریست براه پله اشتراکی درب ورود در جز پنجم است ششم شرقی بطول 0.5 متر دیوار اشتراکی با واحد جنوب غربی جنوبا در 3 جر اول بطول 4.85 متر دوم از شمال بجنوب بطول 0.36 متر سوم بطول 3.37 متر هر 3 جز دیوار اشتراکی با مجاور غربا در 2 جر اول بطول 6.28 متر دیواریست بدرز انقطاع اشتراکی قطعه 4 دوم در همان امتداد بطول 1.14 متر دیواریست بفضای خیابان از مساحت کل مقدار 11.79 متر بصورت بالکن مسقف بقضای خیابان 12 متری پیشرفتگی دارد توضیحات ملک بانضمام پارکینگ ب 6 بمساحت 8.1 متر : که برابر گزارش مورخه 1404.08.18 مامور اجرای ثبت تبریز و برابر نظریه مورخه 1404.08.20 کارشناس رسمی دادگستری ملک مذکور بصورت واحد آپارتمانی در طبقه چهارم یک ساختمان 5 طبقه سازه ای و 4 طبقه مسکونی به مساحت مفید 68.4 متر مربع و دارای پارکینگ در طبقه همکف بدون اسانسور و با موقعیت جنوبی با اسکلت بتن آرمه با سقف تیرچه بلوک ، ایفون ساده، دو اتاق خواب، آشپرخانه دارای کابینت ام دی اف و اتاقها دارای کمد دیواری و کف اتاقها و پذیرایی موکت پنجره ها از جنس فلی و دربها اچ دی اف سیستم گرمایش بخاری و دارای انشعابات آب و برق و گار مستقل و پارکینگ می باشد و ملک مزبور بنشانی تبریز شهرک اندیشه بلوار ولایت ایستگاه چشم انداز اول خیابان میرزا علی دواجی ساختمان بلوط طبقه 4 واحد 14 واقع شده و مقدار سه دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی مذکور با وضعیت موصوف و با لحاظ قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه های اجرائی آن و طبق گزارش کارشناس رسمی دادگستری بمبلغ هشت میلیاردو دویست و پنجاه میلیون ریال ارزیابی و قطعیت یافته که در قبال قسمتی از طلب وحق الاجرای متعلقه به مزایده گذاشته شده که از ساعت 9 صبح الی 12 ظهر روز دوشنبه مورخ 1404.09.24 در محل اداره اجرای اسناد رسمی واقع در تبریز میدان راه آهن بطرف دیزل آباد روبروی گمرک تبریز طبقه اول اداره ثبت اسناد غرب تبریز از طریق مزایده به فروش میرسد و شرکت برای عموم آزاد است و مزایده حضوری بوده و در یک جلسه برگزار خواهد شد و مزایده از مبلغ یاد شده بالا شروع و به بالاترین قیمت پیشنهاد شده از طرف خریدار فروخته می شود. لازم بذکر است شرکت در مزایده منوط به پرداخت 10 درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت بشماره شبا 360100004054013207565490 با شناسه واریز 939108554110070000294000233114 نزد بانک ملی که قابل پرداخت در کلیه شعب بانک ملی و تسلیم فیش پرداخت آن به اداره اجرا بوده و حضور خریدار یا نماینده قانونی وی در جلسه مزایده الزامی است برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت بشماره فوق واریز و فیش مربوطه را تسلیم اداره اجرا نماید در غیر اینصورت چنانچه مانده فروش به حساب فوق ظرف مهلت مقرر واریز نگردد مبلغ مزبور (10) درصد واریزی قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز شده و عملیات مزایده از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید خواهد شد و اعتراض بعدی مسموع نخواهد بود . ضمنا بدهیهای مربوطه به آب و برق و گاز اعم از حق اشتراک و انشعاب مصرف و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آنها معلوم شده یا نشده باشد و همچنین حق حراج زاید بر مبلغ مزایده بر عهده خریدار میباشد و در صورت وجود وجه مازاد حاصل از فروش وجوه پرداختی موضوع فراز 6 بند الف ماده 121 آئین نامه اجرا از محل مازاد قابل پرداخت می باشد. لازم بذکر است چنانچه نسبت به مال مورد مزایده در جلسه خریدار پیدا نشود با دریافت حق الاجرا و حق مزایده به قیمتی که مزایده از آن شروع میشود به بستانکار واگذار خواهد شد و مزایده تجدید نخواهد گردید. هرگاه روز مزایده با تعطیلی غیر مترقبه مصادف گردد روز بعد از تعطیل جلسه مزایده در همان مکان و زمان مندرج در آگهی برگزار خواهد شد.
تاریخ انتشار: 1404.09.12 
رئیس اداره اجرای اسناد رسمی تبریز - سعید پرتوی