مزایده سه دانگ مشاع از ششدانگ یک قطعه آپارتمان نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 13422 فرعی از 14 اصلی ؟

 شماره آگهی: 140403901112000165
 تاریخ آگهی: 1404.9.11
شماره پرونده: 140204001015012593
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده اموال غیر منقول کلاسه 140204001015012593 و بایگانی شماره 140300141 شهرری
سه دانگ مشاع از ششدانگ یک قطعه آپارتمان نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 13422 فرعی از 14 اصلی ، مفروز و مجزا شده از 1579 فرعی از اصلی مذکور، قطعه 3 در طبقه 03 و واقع در بخش 12 ناحیه 02 حوزه ثبت ملک شهرری استان تهران به مساحت 39.46 متر مربع به حدود شمالا در سه قسمت که دوم شرقی است اول دیواریست به فضای قطعه 3 تفکیکی سابق دوم و سوم پنجره به فضای نورگیر مشاعی شرقا در سه قسمت که دوم جنوبی است اول دیوار به دیوار قطعه 19 تفکیکی سابق دوم و سوم در و دیواریست به راه پله مشاعی جنوبا پنجره به فضای حیاط مشاعی غربا دیوار به دیوار قطعات 21 و 22 تفکیکی سابق کف با سقف طبقه زیرین و سقف با کف پشت بام اشتراکیست ذیل ثبت 472003 صفحه 343 دفتر 1785 متعلق به محمد علوی سفر چی بدهکار پرونده که در قبال طلب خانم لیلا نجاتی سفرچی بازداشت گردیده است . طبق نظریه مورخه 1404.06.24 کارشناس رسمی دادگستری پلاک فوق در تهران شهرک شریعتی ج زلفی (ماهان) کوچه 18 پلاک 4 طبقه 3 واحد 4 واقع است. آپارتمان مذکور واقع در ساختمانی است احداثی در 4 طبقه شامل همکف و سه طبقه روی همکف، نمای ساختمان سنگ اسکلت بتنی سقف تیرچه بلوک قدمت حدود 22 سال کاربری مسکونی عرصه نسبت به گذر شمالی است. در ورودی نفر رو و در پارکینگ فلزی 4 واحدی هر طبقه یک واحد و طبقه همکف نیز به صورت یک واحد مسکونی احداث شده راه بله در طبقات کف سنگ و دیوارها اندود گچ و نقاشی و با نرده های فلزی است. آپارتمان دارای در ورودی چوبی سالن کف موزائیک و دیوارها اندود گچ و نقاشی، آشپزخانه این با کابینتهای فلزی کف موزائیک و دیوارها کاشی کاری ، یک اتاق خواب کف موزائیک دیوارها اندود گچ و نقاشی ، سرویس بهداشتی کنار در ورودی و حمام داخل اتاق خواب با درهای اج دی اف کف و دیواره کاشیکاری ، سیستم گرمایش بخاری گازی و سرمایش کولر آبی دارای برق اختصاصی و گاز و آب اشتراکی و ساختمان فاقد آسانسور می باشد. مبلغ هشت میلیارد و هفتصد و پنجاه میلیون ریال ( 8.750.000.000 ریال ) ارزیابی شده و ارزیابی قطعیت یافته . در روز سه شنبه مورخ 1404.09.25 از ساعت 9 صبح الى 12 ظهر در واحد اجرای اسناد رسمی ری واقع در شهرری ابتدای خیابان 24 متری جنب پاساژ نگین اداره ثبت اسناد و املاک شهرری طبقه همکف از طریق مزایده به فروش می رسد. مزایده از مبلغ 8.750.000.000 ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدا فروخته می شود. شرکت در جلسه مزایده برای عموم اشخاص آزاد است . شرکت در جلسه مزایده منوط به پرداخت 10 درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و پس از اخذ شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار و یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است . لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا 72 ساعت قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه 10 درصد به نام خود و تحت شناسه اعلامی را به همراه درخواست کتبی خود به واحد اجرا تسلیم نمایند . لذا بستانکار در صورت تمایل به رقابت با خریداران احتمالی می بایست فیش واریزی مبلغ ده درصد مذکور به نام خود را تا 24 ساعت قبل از شروع به همر راه درخواست کتبی خود به واحد اجرا تسلیم نماید . چنانچه روز مزایده با تعطیلی غیر مترقبه مصادف گردد جلسه مزایده اولین روز کاری بعد از تعطیلی در همان ساعت و همان محل تشکیل خواهد شد ضمنا برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد. ضمنا بدهی های مربوط به مورد مزایده و نیز بدهی مالیاتی عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای ادارای و شهرداری و ... خواهد بود .
تاریخ انتشار در سایت سازمان ثبت اسناد و املاک: 1404.09.11
این آگهی پس از تائید نهایی فرآیند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است.
رئیس اداره ثبت اسناد و املاک شهرری