مزایده میزان دو دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان یک قطعه مغازه ؟

شماره آگهی 140403901015001144 
شماره پرونده  140304001015009661 
آگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده اجرائی کلاسه 140309661
میزان دو دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان یک قطعه مغازه نوع ملک طلق با کاربری تجاری در طبقه همکف به مساحت 129.99 متر مربع که 0.60 متر مربع آن ایوان مسقف است به پلاک ثبتی 34527 فرعی از 116 اصلی، مقروز و مجزا شده از 17923 فرعی از اصلی مذکور، قطعه - واقع در بخش 11 ناحیه 01 حوزه ثبت ملک سعادت آباد تهران استان تهران که سند مالكیت 16719 تاریخ 1382.12.26 دفترخانه اسناد رسمی شماره 363 شهر تهران استان تهران موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 107010 سری 5 سال 00 با شماره دفتر الکترونیکی 140120301145008616 ثبت گردیده است. با حدود شمالا درب و دیواریست بخیابان 20 متری شرقا دیوار یقطعه 75 تفكیكی جنوبا اول دیوار و لبه ایوان مسقف تراس اختصاصی که مساحت آن 2 متر مربع است دوم دیوار بحیاط مشاعی غربا اول دیوار و پنجره بخیابان 20 متری چهارم بطور یخ دیوار به تقاطع خیابان های 20 و 12 متری مشخصات منضمات ملک انباری قطعه 3 به مساحت 3.05 واقع در طبقه زیرزمین به حدود اربعه شمالا دیوار بقسمت پر خیابان 12 متری شرقا دیوار و درب بمحوطه مشاعی جنوبا دیوار مشترك با انباری 4 غربا دیوار مشترك با انباری 2 پارکینگ قطعه 3 به مساحت 12 واقع در طبقه زیرزمین به حدود اربعه شمالا : بمحوطه مشاعی شرقا بمحوطه مشاعی جنوبا بمحوطه مشاعی غربا بمحوطه مشاعی که بعلت عدم پرداخت مهریه موضوع سند ازدواج شماره 3864 مورخ 1376.02.06 دفترخانه ازدواج شماره 92 تهران منجر به صدور اجرائیه و تشکیل پرونده اجرائی تحت کلاسه 140309661 در این اداره گردیده و ملک بازداشت شده است و طبق نظر هیات کارشناسان رسمی دادگستری مورخ 1404.07.09 پلاک مذکور به نشانی: تهران تهران شهرک غرب بلوار دریا چهار راه مطهری جنوبی نبش مطهری دوم پلاک 9 واقع شده است و توصیف ملک عبارتست از اینکه ملک مورد نظر عبارت است از یک دستگاه مغازه تجاری واقع در یک مجتمع ساختمانی که در حال حاضر دایر می باشد واحد مذکور به فعالیت سوپر مارکت اشتغال دارد دارای اختلاف ارتفاعی در حدود 90 سانتی متر از محل گذر میباشد کف مغازه سنگ میباشد مغازه دارای ویترین در بر خیابان مطهری جنوبی و خیابان مطهری دوم ارتفاع مغازه 2.75 متر میباشد شکل پلان مغازه L مانند است و ملک مورد نظر با توجه به ارزش منطقه و موقعیت مکانی و مقطع زمانی و با در نظر گرفتن تمامی عوامل موثر بر ارزیابی و قدمت ) شامل ملكیت سرقفلی و حق کسب و پیشه و تجارت و منضمات و ملحقات آن و نیز هرگونه حقوق سابق و لاحق آن در این زمره ملک طبق نظر کارشناس رسمی دو دانگ به مبلغ 300.000.000.000 ریال (سیصد میلیارد ریال از زیابی شده است و از ساعت 9 الی 12 روز سه شنبه مورخ 1404.09.18 در محل سالن مزایده اداره پنجم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران خیابان قائم مقام فراهانی پایین تر از بهشتی کوچه میرزا حسنی پلاک 3 از طریق مزایده به فروش میرسد و مزایده از 300.000.000.000 ریال سیصد میلیارد ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته میشود و مزایده حضوری است و شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد است و منوط به پرداخت (10(ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار با نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا قبل از پایان وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد به نام خود را همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمنا برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که
ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد و لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب برق گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقدا وصول میگردد و تنظیم سند انتقال اجرائی موکول به ارائه مفاصا حسابهای مربوطه خواهد بود. و برابر نامه شماره 140485684106000470 مورخه 1404.01.31 بستانکار مال مورد مزایده دارای بیمه می باشد.
تاریخ انتشار در سایت آگهی های سازمان ثبت 1404.09.09 رئیس اداره پنجم اجرای اسناد رسمی - موالی زاده
ثبت کننده علی صدیقی
خیابان شهید دکتر بهشتی - خیابان قائم مقام فراهانی کوچه میرزا حسنی پلاک 3 طبقه همکف