مزایده یک دستگاه آپارتمان مسکونی ؟

شماره آگهی: 140403901013000473
تاریخ آگهی: 1404.09.09 
شماره پرونده: 140404001013000175
آگهی مزایده مورد وثیقه
آگهی مزایده مال غیر منقول پرونده اجرائی کلاسه 140400175 ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی واقع در سمت شمالی طبقه سوم به مساحت 155.43 متر مربع که (63) . (4) چهار متر و شصت و سه دسیمتر مربع آن بالکن و بالکن بیشرفته (92) . (5) پنج متر و نود و دو دسیمتر مربع آن پیشرفتگی در دو قسمت است قطعه 5 به پلاک ثبتی 2386 فرعی از 3542 اصلی مفرور و مجزا شده از 367 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 11 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک شمیران استان تهران به انضمام انباری قطعه 5 به مساحت 4.94 متر مربع واقع در غرب زیرزمین یک و پارکینگ قطعه 2 به مساحت 10.75 متر مربع واقع در غرب طبقه همکف به محدود به حدود حدود آپارتمان : شمالا در سه قسمت اول دیوار و پنجره قسمت پیشرفتگی ساختمان بطول (14) . 4 ) چهار متر و چهارده سانتیمتر به فضای خیابان 12 متری تعریض از محور دوم دیوار ولیه بالكن یطول (6.80 ) شش متر و هشتاد سانتیمتر به فضای خیابان 12 متری تعریض از محور سوم دیواریست پیشرفتگی بطول (35) . 1 ) یک متر و سی و پنج سانتیمتر به فضای خیابان 12 متری تعریض از محور شرقا در دو قسمت اول دیواریست پیشرفتگی بطول (74 . 0 ) هفتاد و چهار سانتیمتر به فضای خیابان 12 متری تعریض از محور دوم دیواریست بطول (59) .14 ) چهارده متر و پنجاه و نه سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن قطعه 2 تفکیکی قرار دارد جنوبا در یازده قسمت که قسمتهای هفتم و دهم آن شرقی ، قسمتهای دوم و پنجم آن غربی ، است . اول دیواریست مشترك بطول 15 . 4 ) چهار متر و پانزده سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 6 دوم دیوار و پنجره است بطول 75 . 1 ) یک متر و هفتاد و پنج سانتیمتر به فضای نورگیر مشاعی سوم دیوار و پنجره است بطول (01 . 3 ) سه متر و یک سانتیمتر به فضای نورگیر مشاعی چهارم دیواریست بطول (20 . 0 ) بیست سانتیمتر به لابی پنجم دیواریست بطول (59) . 3 ) سه متر و پنجاه و نه سانتیمتر به لابی ششم درب و دیوار است بطول (39) . 1 ) یک متر و سی و نه سانتیمتر به لایی هفتم دیواریست بطول (03 . 0 ) سه سانتیمتر به لابی هشتم دیواریست بطول 17 . 0 ) هنده سانتیمتر به آسانسور نهم دیواریست بطول (67) .1 ) یک متر و شصت و هفت سانتیمتر به آسانسور دهم دیواریست بطول (2.28) دو متر و بیست و هشت سانتیمتر به آسانسور یازدهم دیواریست بطول (73 . 1 ) یک متر و هفتاد و سه سانتیمتر به راه پله مشاعی غربا در دو قسمت اول دیواریست بطول 77 . 10 ) ده متر و هفتاد و هفت سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا أن قطعه 7 تفكیكی سابق قرار دارد دوم دیواریست پیشرفتگی بطول (80 . 0 ) هشتاد سانتیمتر به فضای خیابان 12 متری تعریض از محور حدود انباری : شمالا دیواریست مشترک بطول (03) .(2) دو متر و سه سانتیمتر به انباری مسكونی قطعه 4 شرقا درب و دیوار است بطول (44 . 2 ) دو متر و چهل و چهار سانتیمتر به محوطه مشاعی جنوبا دیواریست مشترك بطول 03 . 2 ) دو متر و سه سانتیمتر به انباری مسكونی قطعه 6 غربا دیواریست بطول (44) . 2 ) دو متر و چهل و چهار سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن قطعه 7 تفکیکی سابق قرار دارد حدود پارکینگ : شمالا خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (5.00 ) پنج متر شرقا خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (15 . 2 ) دو متر و پانزده سانتیمتر جنوبا خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (5.00 ) پنج متر به پارکینگ مسکونی قطعه 3 غربا خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول 15 . 2 ) دو متر و پانزده سانتیمتر که با شماره دفتر الکترونیکی 140020301056037666 به نام شرکت ارجمان صنعت با شماره ثبت 538536 و شماره ملی 14008190739 ثبت گردیده است و به موجب سند رهنی 31834 دفترخانه اسناد رسمی 733 تهران در رهن بانک ایران زمین قرار گرفته که بعلت عدم ایفای تعهد منجر به صدور اجرائیه تحت شماره 140400175 شده است و برابر نظریه مورخ 1404.06.29 کارشناس رسمی دادگستری ملک فوق واقع است در تهران خیابان ولیعصر بالاتر از پارک وی خیابان محمودیه کوچه شهریور پلاک 3 و توصیف اجمالی مورد وثیقه عبارت است از : مورد ارزیابی در ساختمانی احداثی در 9 طبقه مشتمل بر 2 طبقه زیرزمین که زیرزمینها دارای انباری و پارکینگ و مشاعات آب ) استخر، سونا و سونای خشک و موتورخانه مرکزی می باشد. طبقه همکف شامل لابی ورودی و پارکینگ و 5 طبقه دو واحدی مسكونی روی همکف و طبقه ششم یک واحدی می باشد. پارکینگ کف سنگ بدنه سنگ و دارای یک دستگاه اسانسور می باشد ساختمان دو کله میباشد دارای بر شمالی و بر جنوبی است نمای ساختمان در شمال سنگ و چوب می باشد قدمت ساختمان حدود 12 سال می باشد. آپارتمان مورد ارزیابی واقع در سمت شمال طبقه سوم ( شماره واحد 5 بود ) شامل سالن ال شکل کف سنگ بدنه کاغذ دیواری کف دورتا دور نورپردازی، سرویس بهداشتی و سرویس حمام به همراه توالت فرنگی یکی از خوابها دارای سرویس حمام جداگانه می باشد. آشپزخانه OPEN و کابینت MDF پنجره ها طرح UPVC قهوه ای رنگ درب های داخلی قهوه ای رنگ با چهارچوب چوبی می باشد. سرمایش و گرمایش دارای سیستم مرکزی است. دارای آب و برق و گاز می باشد و به مبلغ 405.000.000.000 ریال (چهار صد و پنج میلیارد ریال ارزیابی شده است و جهت وصول طلب بستانکار و حقوق دولتی کلاسه فوق الذکر در روز شنبه مورخ 1404.09.22 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره سوم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران چهارراه ولیعصر خیابان انقلاب نبش برادران مظفر شمالی پلاک 919 ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی ثبت استان تهران سالن مزایده از طریق مزایده حضوری بفروش می رسد و مزایده از مبلغ 405.000.000.000 ریال چهارصد و پنج میلیارد ریال شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد. شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد و منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار با نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. همچنین استرداد وجوه از دهم ماه بعد قابل اجرا میباشد. همچنین اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد بنام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمنا برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد. همچنین چنانچه روز و ساعت معین شده مصادف با روز تعطیل ادارات باشد روز برگزاری مزایده روزی خواهد بود که ادارات بعد از تعطیلی بار خواهند شد رور ضمنا بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز ، اعم از حق انشعاب و اشتراک و مصرف و نیز بدهی مالیاتی ، عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موكول به ارائه مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری و .... خواهد بود. طبق اعلام بستانکار مورد مزایده بیمه می باشد این آگهی پس از تایید فرایند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است. ضمناً برابر ماده 39 مکرر ایین نامه اجرا در کلیه پرونده های اجرایی که مال مورد مزایده به بستانکار واگذار میشود بدهکار میتواند ظرف دو ماه از تاریخ مزایده حسب مورد اقدام به پرداخت بدهی خود نمایند این زمان برای واحدی تولیدی تا قبل از تنظیم و امضا سند انتقال اجرایی اموال با تحویل مال منقول است .