مزایده ششدانگ یکدستگاه آپارتمان مسکونی واقع در سمت شمالی طبقه پنجم به مساحت 170.17 متر مربع ؟

شماره آگهی 140403901013000477
:تاریخ آگهی 1404/09/09
شماره پرونده 140404001013000353
آگهی مزایده مورد وثيقه
آگهی مزایده مال غیر منقول پرونده اجرانی کلاسه 140400353
ششدانگ یکدستگاه آپارتمان مسکونی واقع در سمت شمالی طبقه پنجم به مساحت 170.17 متر مربع که (96 /(4) چهار متر و نود و شش دسیمتر مربع آن بالکن و بالکن پیشرفته (58) / (4) چهار متر و پنجاه و هشت دسیمتر مربع آن پیشرفتگی است قطعه 9 به پلاک ثبتی 340 فرعی از 3790 اصلی مفروز و مجزا شده از 32 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 7 تهران بانضمام انباری مسکونی قطعه 4 به مساحت 4.79 متر مربع واقع در سمت جنوب غربی طبقه همکف و پارکینگ مسکونی قطعه 5 به مساحت 11 متر مربع واقع در طبقه همکف واقع در سمت جنوبی محدود به حدود حدود آپارتمان شمالا در دو قسمت اول دیوار و پنجره قسمت پیشرفتگی ساختمان بطول 72 / 5 ) پنج متر و هفتاد و دو سانتیمتر به فضاي گذر 12 متري دوم نیم دیوار جلوي بالكن بطول 10 / 3 ) سه متر و ده سانتیمتر به فضای گذر 12 متری شرقا در دو قسمت اول دیواریست پیشرفتگي بطول 80 / 0 ) هشتاد سانتیمتر به فضای گذر 12 متری دوم دیواریست بطول (60 / 20 ) بیست متر و شصت سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا أن قطعه 56 تفكيكي قرار دارد جنوبا در دو قسمت اول دیوار و پنجره است بطول 20 / 2 ) دو متر و بیست سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی دوم دیوار و پنجره است بطول 62 / 6 ) شش متر و شصت و دو سانتیمتر به فضاي حياط مشاعی غربا در یازده قسمت که قسمتهای دوم و ششم آن شمالي ، قسمتهای هشتم و نهم آن جنوبی ، است . اول دیواریست بطول (42) / 5 ) پنج متر و چهل و دو سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن قطعه 54 تفکیکی قرار دارد دوم دیواریست بطول (56) / 2 ) دو متر و پنجاه و شش سانتیمتر به راه پله مشاعي سوم دیواریست بطول (82 / 3 ) سه متر و هشتاد و دو سانتیمتر به راه پله مشاعی چهارم دیواریست بطول (41) / 0 ) چهل و یک سانتیمتر به راه پله مشاعی پنجم دیواریست بطول (41) / 0 ) چهل و یک سانتیمتر به لابي ششم ديواريست بطول (19) / 0 ) نوزده سانتیمتر به لایی هفتم درب و دیوار است بطول (86 / 1 ) یک متر و هشتاد و شش سانتیمتر به لابی هشتم دیواریست بطول (44) / 1 ) یک متر و چهل و چهار سانتیمتر به لابي نهم ديواريست بطول (80 / 1 ) یک متر و هشتاد سانتیمتر به آسانسور دهم دیواریست بطول (81 / 8 ) هشت متر و هشتاد و یک سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن قطعه 54 تفکیکی قرار دارد یازدهم دیواریست پیشرفتگي بطول 80 / 0 ) هشتاد سانتیمتر به فضای گذر 12 متري کف با سنف طبقه چهار اشتراکی است. سقف با کف پشت بام مشاعی اشتراکی است. حدود انباری دیواریست مشترک بطول (88) (1) یک متر و هشتاد و هشت سانتیمتر به انباري مسکوني قطعه 3 شرقا درب و دیوار است بطول (55 / 2 ) دو متر و پنجاه و پنج سانتیمتر به محوطه مشاعي جنوبا ديواريست بطول (88 / 1 ) یک متر و هشتاد و هشت سانتیمتر به حیاط مشاعي غربا دیواریست بطول (55) / 2 ) دو متر و پنجاه وپنج سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن قطعه 54 تفکيکي قرار دارد کف روی عرصه مشاعی است. سقف با کف طبقه یک اشتراکی است حقوق ارتفاقی این انباری از پارکینگ 6 حق عبور دارد. حدود پارکینگ: شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول 20 / 2 ) دو متر و بیست سانتیمتر شرقا خط فرضی به محوطه مشاعی است. بطول (5/00) پنج متر به پارکینگ مسکونی قطعه 4 جنوبا خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (20) / 2 ) دو متر و بیست سانتیمتر غربا خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5) پنج متر به پارکینگ مسکونی قطعه 6 کف روی عرصه مشاعی است. سقف با کف طبقه یک اشتراکی است که با شماره دفتر الکترونیکی 140020301043037848 بنام شهربانو رضانیان رامشه ثبت گردیده است و به موجب استاد رفتی 28986 و 29663 دفترخانه اسناد رسمي 380 تهران در رهن بانک پارسیان قرار گرفته بعلت عدم ایفای تعهد منجر به صدور اجرائیه تحت شماره 140400353 شده است و برابر نظریه مورخ 1404/06/25 کارشناس رسمی دادگستری ملک فوق واقع است در تهران بزرگراه شهید محلاتی خیابان فتحالهي ( شمالي ( کوچه مجتبی اقبال پلاک 2 و توصیف اجمالی مورد وثیقه عبارت است از : مورد ارزیابی در ساختماني مجموعا شامل شش طبقه و 9 واحد مسکونی است به صورتیکه طبقه همکف شامل پارکینگ و انباری طبقه اول تا چهارم هر طبقه شامل دو واحد مسكوني و طبقه پنجم شامل یک واحد مسكوني ميباشد نماي اصلي ساختمان از نوع سنگ میباشد ساختمان دارای اسانسور بوده و اسکلت ساختمان بتنی است و قدمت بنا حدود 10 سال تخمین زده میشود اپارتمان شامل پذیرایی دو اتاق خواب فضای اشپزخانه یک باب سرویس بهداشتی ایرانی و یک باب حمام مستر و یک باب حمام و سرویس فرنگی مستر میباشد لازم به ذکر است که یکی از اتاقهای خواب قابلیت تبدیل شدن به دو اتاق خواب مجرا را دارد و گویا در گذشته هم به صورت مجزا بوده است پوشش کف سرامیک نازک کاری دیوارها گچ با پوشش رنگ سیستم گرمایش پکیج و رادیاتور سیستم سرمایش کولر ابي پنجره ها يو پي وي سي و دربها چوبي هستند اپارتمان مذکور دارای انشعابات برق وگاز اختصاصي و انشعابات آب اشتراكي میباشد و به مبلغ 134.000.000.000 ريال (یکصد و سی و چهار میلیارد ریال ارزیابی شده است و جهت وصول طلب بستانکار و حقوق دولتی کلاسه فوق الذکر در روز یکشنبه مورخ 1404.09.23 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره سوم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران چهار راه ولیعصر خیابان انقلاب نبش برادران مظفر شمالی پلاک 919 ساختمان معاونت اجرای استاد رسمی ثبت استان تهران سالن مزایده از طریق مزایده حضوری بفروش می رسد و مزایده از مبلغ 134.000.000.000 ریال یکصد و سی و چهار میلیارد ریال شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد. شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد و منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. همچنین استرداد وجوه از دهم ماه بعد قابل اجرا میباشد. همچنین اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد بنام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمناً برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد. همچنین چنانچه روز و ساعت معین شده مصادف با روز تعطیل ادارات باشد روز برگزاری مزایده روزی خواهد بود که ادارات بعد از تعطیلی باز خواهند شد. ضمنا بدهی های مربوط به آب ، برق، گاز، اعم از حق انشعاب و اشتراک و مصرف و نیز بدهی مالیاتی، عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری و .... خواهد بود. طبق اعلام بستانکار مورد مزایده بیمه می باشد این آگهی پس از تائید فرایند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است. ضمناً برابر ماده 39 مکرر ایین نامه اجرا در کلیه پرونده های اجرایی که مال مورد مزایده به بستانکار واگذار میشود بدهکار میتواند ظرف دو ماه از تاریخ مزایده حسب مورد اقدام به پرداخت بدهی خود نمایند این زمان برای واحدی تولیدی تا قبل از تنظیم و امضا سند انتقال اجرایی اموال یا تحویل مال منقول است .
تاریخ انتشار آگهی مزایده در سایت سازمان : 1404/09/09
نشانی: چهار راه ولیعصر خیابان انقلاب جب مظفر شمالی پلاک 919 - اداره سوم اجراي استاد رسمي ليت کننده لامله افشار