مزایده فروش تمامت ششدانگ خانه پلاک 3120 فرعی از 1 اصلی واقع در بخش 18 ؟

شماره آگهی: 140403902004000070 
تاریخ آگهی: 1404.09.09 
شماره پرونده 140304006091000083 و 140404006091000792
آگهی مزایده مورد وثیقه
آگهی مزایده پرونده اجرایی کلاسه : 140302403 و 140402375
تمامت ششدانگ خانه پلاک 3120 فرعی از 1 اصلی واقع در بخش 18 ثبت اصفهان به مساحت (36 / 199) یکصد و نود و نه متر و سی و شش دسیمتر مربع به نام آقای علیرضا رجبی نیسیانی فرزند رمضان شماره شناسنامه 11 تاریخ تولد 1342.01.16 صادره از اردستان دارای شماره ملی 1189799782 بشماره چاپی 841726 سری به سال 98 با شماره دفتر الکترونیکی 139820302027025684 دارای سند مالکیت تک برگ می باشد. به ادرس اصفهان، بل تمدن، شهرک گل نرگس ، نبش بن بست نرگس 10، پلاک ، کد پستی 8198339444
حدود و مشخصات :
شمالا درب و دیواریست بطول (00 / 8) هشت متر به کوچه 12 متری شرقا دیوار بدیوار بطول (05 /20) بیست متر و پنج سانتیمتر به شماره یک هزار و پانصد و هفتاد و نه فرعی از یک اصلی جنوبا دیوار بدیوار بطول (05 / 10) ده متر و پنج سانتیمتر به شماره یک هزار و سیصد و شصت و یک فرعی از یک اصلی غربا در دو قسمت اول درب و دیواریست بطول (00 / 18) هجده متر به پیاده رو خیابان 18 متری دوم دیواریست بطول (93 / 2) دو متر و نود و سه سانتیمتر به طوریخ به پیاده رو خیابان 18 متری
که طبق نظر کارشناس رسمی مطابق تصویر پاسخ استعلام شهرداری به شماره 849396 (1399.02.30) جمع مساحت زیربنای ملک شامل سه طبقه مسکونی 398.54 متر مربع و دارای پروانه ساخت به شماره 19135. 72.1.220.20) اعلام گردیده است و تا زمان اخذ استعلام فوق پایان کار برای ساختمان صادر نشده است.
3- ملک مورد بازدید شامل یک باب منزل مسکونی 3 طبقه ، درب به ساخت دو نبش، شرقی جنوبی ، بوده که هر طبقه شامل یک واحد مسکونی است. نمای بیرونی ساختمان سنگ و آجر، پنجره های بیرونی آلومینیوم و پنجره های راه پله فلزی، ساختمان فاقد آسانسور بدنه دستگاه پله دارای پوشش سرامیک پله ها از جنس سنگ دارای نرده فلزی میباشد. طی بازدید انجام شده از ملک فوق مشاهده گردید یک واحد پارکینگ مسقف در حیاط ساختمان علاوه بر پارکینگ مسقف موجود در طبقه همکف با پوشش کف موزاییک و پوشش دیوارها سیمان سیاه با سقف تیراهن و طاق ضربی احداث گردیده است .
مشخصات واحدها :
طبقه زیر زمین : دارای یک انباری در دستگاه پله با درب فلزی، دارای دو اتاق خواب ، کف ساختمان سرامیک ، دیوارها دارای پوشش گچ و رنگ ، دارای آشپزخانه این کابینتهای فلزی و آبگرمکن دیواری ، دربهای داخلی چوبی و آلومینیوم، کف و بدنه آشپزخانه و سرویسها کاشی و سرامیک ، سقف هال نشیمن کناف کاری شده است. طبقه اول روی زیر زمین دربهای داخلی چوبی و آلومینیوم ، پوشش کف سرامیک ، دیوارها دارای پوشش گچ و رنگ سقف نشیمن گچبری شده ، دارای تراس مسقف آشپرخانه به صورت این با کابینت فلزی و آبگرمکن ، کف و بدنه آشپزخانه و سرویسها کاشی سرامیک میباشد.
طبقه دوم روی زیر زمین دارای یک اتاق خواب پوشش کف سرامیک درب اتاق چوبی و درب سرویس بهداشتی و حمام آلومینیوم کابینت آشپزخانه فلزی دارای یک بهار خواب با پوشش کف موزاییک و یک انباری بر روی بام با درب فلزی و پوشش کف موزاییک و پوشش دیوارها سیمان سفید میباشد.
قدمت ساختمان بیش از 30 سال اسکلت ساختمان بتنی با سقف تیرچه بلوک سیستم سرمایش در طبقات کولر آبی و گرمایش بخاری و دارای انشعابات آب و برق و گاز میباشد و ضمنا طبق گزارش مامور اجرا پس از تحقیق مشخص شد که در طبقه ی زیر پلاک مرکور پسر مالک آقای علیرضا رجبی نیسیانی سکونت دارد و در طبقه های بالا هم آقای علیرضا رجبی نیسیانی مالک رهنی مذکور متصرف میباشد.
که به موجب سندرهنی شماره 14309 مورخ 1399.04.02 و سند شماره 248608 مورخ 1399.12.13 دفترخانه اسنادرسمی شماره 60 مشهد رهن بانک ملی ایران شعبه چهار راه شهدا مشهد واقع می باشد که مورد وثیقه دارای بیمه از شرکت بیمه نوین تا تاریخ 1404.11.17 می باشد. از ساعت 9 الى 12 روز یکشنبه مورخ 1404.09.23 در اداره اجرای اسنادرهنی و شرطی اصفهان واقع در اصفهان خیابان هشت بهشت شرقی چهار راه اول شهید صداقتی ابتدای خیابان لاهور سمت چپ طبقه سوم از مبلغ 116.000.000.000 ریال یکصد و شانزده میلیارد ریال شروع و به هر کس خریدار باشد به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته می شود. لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب برق گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است ضمن آنکه پس از مزایده در صورت وجود مازاد وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد می کرد گردد ضمنا این آگهی در یک نوبت در روزنامه ........ چاپ اصفهان مورخ 1404.09.10 درج و منتشر می گردد. مزایده حضوری است و شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد است و منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه مزایده تحت شناسه واریز اعلامی واحد حسابداری این اداره به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است لذا خریدار و یا خریداران می بایست اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد به نام خود را به همراه درخواست کتبی به این اداره تسلیم و ثبت نمایند. برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر ، مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند. مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد. ضمنا درج آگهی در سایت سازمان ثبت اسناد و املاک کشور به منزله درج آگهی در روزنامه های کثیر الانتشار می باشد.
رئیس اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی اصفهان