مزایده فروش دو دانگ از سه دانگ از ششدانگ یک قطعه آپارتمان تجاری وضعیت خاص طلق با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 1 فرعی از 1278 اصلی ؟

شماره آگهی: 140403926781000025 
تاریخ آگهی: 1404.09.08
شماره پرونده: 140404026781000620
آگهی مزایده مورد وثیقه
آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)
به موجب پرونده اجرائی کلاسه 140400625 ، له : خیر الله مرادی اصل نام پدر: خدامراد تاریخ تولد: 1327/07/01 شماره ملی 3930277255 شماره شناسنامه: 27420 مرتهن) وعلیه : مطلب میرزائی نام پدر: علی احمد تاریخ تولد 1334.02.01 شماره ملی 3933048869 شماره شناسنامه 20 راهن) سندرهنی و شرطی شماره سند 90738 تاریخ سند 1403/12/21 تنظیمی دفترخانه اسناد رسمی شماره 5 شهر ملایر در قبال موضوعات لازم الاجرا : 10.700.000.000 ریال ده میلیار دو هفتصد میلیون ریال)، اصل طلب: 10.500.000.000 ریال، حق الوکاله : 200.000.000، دو دانگ از سه دانگ از ششدانگ یک قطعه آپارتمان تجاری وضعیت خاص طلق با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 1 فرعی از 1278 اصلی ، قطعه 1 در طبقه 1 واقع در بخش 01 حوزه ثبت ملک ملایر به مساحت ( 90.90 متر مربع) به حدود شمالا : اول بطول 5.05 متر دوم بطوریخ بطول 1.90 درب و دیواریست به خیابان 8 متری و تقاطع شرقا : بطول 12.69 متر پنجره و دیواریست به خیابان 10 متری ، جنوبا : بطول 6.73 متر درب و دیواریست به راه پله مشاعی، غربا: بطول 13.98 متر دیوار به دیوار پلاک 1 فرعی از 1265 اصلی مالکیت مطلب میرزانی فرزند علی احمد شماره شناسنامه 20 تاریخ تولد 1334.02.01 صادره از ملایر دارای شماره ملی 3933048869 با شماره دفتر الکترونیکی 139920326006010031 ثبت گردیده و اجرائیه صادر و تشکیل پرونده گردیده است و طبق نظریه کارشناس رسمی مورخ 1404.08.01 ارزش دو دانگ از سه دانگ از ششدانگ مورد وثیقه مبلغ 15.150.000.000 ریال معادل یک میلیار دو پانصد و پانزده میلیون تومان ارزیابی به طرفین ابلاغ و قیمت ان قطعی گردیده است.
طبق نظریه کارشناسی ملک فوق به آدرس ملا بر خیابان شهید طلوعی، کوچه دفتری یک واحد آپارتمان تجار یواقع در مجتمع تجاری مسکونی ماهان تحت مالکیت مطلب میرزایی به شماره پلاک ثبتی 1 فرعی از 1278 اصلی طبقه زیرزمین سمت شمالی به مساحت 90/90 متر مربع دارای کف و بدنه سرامیک امتیاز برق و آب و فاقد پارکینگ و انباری میباشد در زمان بازدید بصورت مرکز فروش قطعات جانبی موبایل (اوا موبایل) فعال بود. با توجه به بازدید از محل تحقیق از همسایگان و خبرگان محلی و جمیع شرایط و عوامل موثر بر موضوع کارشناسی از جمله موقعیت و مکان ملک کاربری املاک و ملاحظه عرف حاکم بر بازار نقل و انتقالات ارزش ششدانگ واحد آپارتمان تجاری مذکور به مساحت 90/90 متر مربع به مبلغ 45.450.000.000 ریال معادل چهار میلیار دو یا نصد و چهل و پنج میلیون تومان و به طبع آن ارزش 2 دانگ واحد آپارتمان تجاری مذکور به مساحت حدود 90/90 متر مربع مبلغ 15.150.000.000 ریال معادل یک میلیار دو پانصد و پانزده میلیون تومان برآور دو اعلام می شود.
مزایده دو دانگ از سه دانگ از ششدانگ مورد رهن پلاک فوق از ساعت 9 الی 12 روز یکشنبه 1404.09.23 در اداره ثبت اسناد و املاک ملایر (واحد اجرای اسناد رسمی واقع در ملایر میدان انقلاب ابتدای بلوار نبوت از مبلغ ارزیابی بمبلغ 15.150.000.000 ریال معادل یک میلیار دو پانصد و پانزده میلیون تومان) پایه مزایده آغازویه بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته خواهد شد. لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب برق گار اعم ازحق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می گردد. شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقررمانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میشود.
تاریخ انتشار: 1404.09.10 
رئیس اداره ثبت اسناد و املاک ملایر املاک شهرستان ملایر