مزایده یک قطعه خانه با کاربری مسکونی به مساحت 175 متر مربع ؟

شماره آگهی: 140403917087000044
تاریخ آگهی: 1404.9.08
شماره پرونده: 140404017099000083
آگهی مزایده اموال غیرمنقول 
آگهی مزایده اموال غیرمنقول ذمه پرونده کلاسه 140400188
برگزار کننده مزایده: اداره ثبت اسناد و املاک آبادان واحد اجرای اسنادرسمی
در خصوص کلاسه اجرائی 140400188 تشکیلی واحد اجرای اسناد رسمی ،آبادان علیه مرحوم ناصر عابدی راد له رضیه مؤمن زاده ، واحد اجرای اسناد رسمی آبادان در نظر دارد با توجه به عدم پرداخت بدهی سند ازدواج 13502 - 1390.01.18 دفترخانه ازدواج شماره 36 و طلاق شماره 71 شهر رامهرمز استان خوزستان که بنفع خانم رضیه مؤمن زاده بابت مهریه به مبلغ 74.100.000.000 ریال (هفتاد و چهار میلیارد و صد میلیون ریال ( بوده و با عنایت به اینکه اجرائیه به مدیون ابلاغ گردید و صحت ابلاغ به مدیون مورد تایید میباشد در مهلت مقرر نسبت به پرداخت مبلغ موضوع لازم الاجرا اقدام ننموده بنا به درخواست خانم رضیه مؤمن زاده (زوجه) به منظور استیفای طلب خود از سوی این واحد اجرا ملک توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل توصیف و ارزیابی شده لذا پس از طی مراحل قانونی ملک فوق الذکر به مزایده گذاشته میشود متقاضیان میتوانند از ملک مذکور بنشانی مندرج در متن آگهی مزایده ، بازدید و در جلسه مزایده که در تاریخ 1404.09.25 بیست و پنجم آذرماه هزار و چهار صد و چهار از ساعت 9 الی 12 روزسه شنبه در واحد اجرای اسناد رسمی آبادان بنشانی آبادان خیابان ساحلی اروند اداره ثبت اسناد و املاک آبادان تشکیل میشود شرکت نمایند و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار میگردد بدیهی است پرداخت کلیه هزینه های نقل و انتقال عوارض مالیات بدهیهای مربوط به آب و برق و گاز و تلفن بعهده خریدار مزایده میباشد. این آگهی طبق ماده 121 و 122 آئین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی مصوب 87.6.19 و اصلاحی 98 تنظیم و فقط یک نوبت بتاریخ ذیل در روزنامه منتشر میگردد در صورتی که روز مزایده به هر دلیلی تعطیل اعلام شد اولین روز کاری بعد از آن بعنوان روز مزایده محسوب میگردد. شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد مبلغ كارشناسی بحساب سازمان ثبت اسناد و املاک به شماره IR 974108500100000000000000000002 080100004057013207611531 و شناسه واریز ارسال و ارائه شناسه واریزی اعلامی و حضور خریدار و یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده با ذکر شماره کلاسه پرونده 140400188 است ضمناً برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور (10) (درصد قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد و در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد . لذا ششدانگ پلاک ثبتی 1.6263 بخش 2 آبادان ، متعلق به ناصر عابدی راد فرزند عبد المجید (مدیون را از طریق مزایده حضوری به فروش برساند. یک قطعه خانه نوع ملک طلق با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 6263 فرعی از 1 اصلی ، مفروز و مجزا شده از 0 فرعی از اصلی مذکور، قطعه 0 در طبقه و واقع در بخش 02 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک آبادان استان خوزستان به مساحت 175 متر مربع ، متن ملک شماره شش هزار و دویست و شصت و سه فرعی از یک اصلی قطعه یک تفکیکی واقع در بخش دو حوزه ثبتی ابادان استان خوزستان به مساحت (175) یكصد و هفتاد و پنج متر مربع ، توضیحات ملک به حدود شمالا در هفت قسمت که قسمتهای دوم و چهارم آن شرقی قسمت ششم آن غربی است. اول دیوار مشترک بطول 30 . 5 پنج متر و سی سانتیمتر به شماره شش هزار و دویست و شصت و چهار فرعی از یک اصلی دوم دیوار مشترك بطول (00 . (1) یک متر به شماره شش هزار و دویست و شصت و چهار فرعی از یک اصلی سوم دیوار مشترک بطول 00 . 3) سه متر به شماره شش هزار و دویست و شصت و چهار فرعی از یک اصلی چهارم دیوار مشترک بطول (65) . (1) یک متر و شصت و پنج سانتیمتر به شماره شش هزار و دویست و شصت و چهار فرعی از یک اصلی پنجم دیوار مشترک بطول (80) . (4 چهار متر و هشتاد سانتیمتر به شماره شش هزار و دویست و شصت و چهار فرعی از یک اصلی ششم دیوار مشترک بطول (90) . (3) سه متر و نود سانتیمتر به شماره شش هزار و دویست و شصت و چهار فرعی از یک اصلی هفتم دیوار مشترک بطول (80) . (13) سیزده متر و هشتاد سانتیمتر به شماره شش هزار و دویست و شصت و سه فرعی از یک اصلی شرقا درب و دیوار بطول (70) . (7) هفت متر و هفتاد سانتیمتر به راه عبور جنوبا دیوار مشترک بطول 90 . (26) بیست و شش متر و نود سانتیمتر به شماره شش هزار و دویست و شصت و دو فرعی از یک اصلی غربا درب و دیوار بطول (45) . (6) شش متر و چهل و پنج سانتیمتر به راه عبور مشخصات مالكیت ناصر عابدی راد فرزند عبدالمجید شماره شناسنامه 278 تاریخ تولد 1360.03.02 صادره از بوشهر دارای شماره ملی 3500948219 با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 159932 تاریخ 1403.07.02 دفترخانه اسناد رسمی شماره 8 شهر آبادان استان خوزستان موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 979627 سری ب سال 02 با شماره دفتر الكترونیكی 140320317003008009 ثبت گردیده است. لذا طبق نظر کارشناس رسمی دادگستری ملک مذکور به نشانی آبادان بلوار قدس ایستگاه 7 خیابان ردیف 298 پلاک 4 واقع شده است از منازل قدیمی شرکت نفت میباشد به مساحت عرصه 175 متر مربع و زیر بنای حدودا 145 متر مربع شامل دو تا اتاق خواب هال ، پذیرایی و سرویس بهداشتی میباشد سازه آن سنتی اجری و سقف طاق ضربی و نمای آن آجری اجرا گردیده است. دارای انشعابات آب ، برق و گاز میباشد ملک دارای مستاجر میباشد که مبلغ 1.500.000.000 ریال در رهن میباشد. ارزش ششدانگ پلاک ثبتی به مبلغ 23.900.000.000 ریال بیست و سه میلیارد و نهصد میلیون ریال ( ارزیابی و اعلام میگردد که سهم بستانکار از ملک ششدانگ پلاک ثبتی 1.6263 بخش 2 آبادان میباشد به مبلغ 23.900.000.000 ریال بیست و سه میلیارد و نهصد میلیون ریال ) . این آگهی طبق ماده 121 و 122 آئین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی مصوب 87.6.19 و اصلاحی 98 تنظیم و پس از تایید نهایی فرآیند مزایده و ارسال آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی تاریخ انتشار 1404.09.11
معاون اداره ثبت اسناد و املاک آبادان - مهدی رنجبری