مزایده ملک به مساحت 12200 مترمربع ؟

شماره آگهی: 140427460000161219
شماره پرونده:8909985857302156

تاریخ صدور:1404/08/27

شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی بخش سملقان (قاضی)

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

بسمه تعالی

اگهی مزایده نوبت دوم

به موجب پرونده کلاسه 0300305  آقای/ خانم  آقای  یزدان یزدانی حکوم است  به پرداخت مبلغ 70/000/000  ریال  اصل خواسته(که از مبلغ اصل خواسته مبلغ  15/000/000 ریال در مزایده زمین به محکوم له  واگذار شده است)  و نیز پرداخت خسارت تاخیر تادیه از تاریخ 1389/12/07 تا زمان وصول طبق شاخص بانک مرکزی و پرداخت مبلغ 1/405/000  ریال بابت هزینه دادرسی و مبلغ 2/520/000 ریال بابت حق الوکاله در حق محکوم له آقای قاسم کمالی   جمعا 2.961.438.572 ریال  در حق محکوم له و پرداخت  148.000.000 ریال به عنوان نیم عشر دولتی در حق دولت   جمعا ( 3.109.510.500 ریال ) ،  که در راستای اجرای حکم و وصول محکوم به و هزینه های اجرایی از اموال محکوم علیه واقع در  سهم الارث محکوم علیه از ماترک پدری شامل یک قطعه زمین کشاورزی به حدودات اربعه شمالا وصل به جوی آب حیدرآبادیا جاده آسیایی جنوبا وصل به کوه یا اراضی ملی،غربا وصل به فرشید عوض نیا شرقا وصل به آقای خانی  واقع در دو راهی شهر آوا ، ضلع جنوبی جاده آسیایی ( ضلع شرقی سوله آقای فرشید عوض نیا ) به شرح ذیل توسط مرجع انتظامی توقیف و توسط کارشناس محترم ارزیابی گردیده (نظریه کارشناس : این قطعه زمین با کاربری زراعی و دیم بوده و باعنایت به حدودات اربعه قید شده در مبایعه نامه که از شمال به جوی حیدرآباد (جاده آسیایی) ، از جنوب به اراضی ملی (کوه) ، از شرق به ملک آقای خانی و از غرب به ملک آقای فرشید عوض نیا محدود میشود به مساحت 12200 مترمربع می باشد و باعنایت به استعلام أخذ شده از اداره منابع طبیعی و آبخیزداری شرستان سملقان ، 6600 مترمربع از رقبه مزبور داخل در اراضی مستثنیات و 5600 مترمربع داخل در اراضی ملی می باشد .

*اراضی ملی قابلیت ارزیابی ندارد .

موقعیت ملک 40 s 477557 4146275

*مرحوم علی محمد یزدانی مورث محکوم علیه در تاریخ 1403/07/15 فوت شده است و دارای 6 ورثه ذکور می باشد که سهم الارث محکوم علیه ، معادل یک ششم از کل ملک توقیفی می باشد .

نظریه کارشناسی:

با عنایت به بررسیهای صورت گرفته و با در نظر گرفتن موقعیت مکانی ، بافت و حاصلخیزی خاک و نیزجمیع جهات مؤثر در ارزیابی ، ارزش هر مترمربع از ملک موصوف معادل 4.500.000  ریال و ارزش کل ملک ( 6600 مترمربع مستثنیات) معادل   29.700.000.000 ریال ( بیست و نه میلیارد و هفتصد میلیون ) ریال وجه رایج مملکتی محاسبه و ارزیابی میگردد و یک ششم از ارزش کل ملک که به عنوان سهم الارث محکوم علیه محسوب میشود معادل 4.950.000.000 (چهار میلیارد و نهصد و پنجاه میلیون ) ریال محاسبه میگردد( که با احتساب 10 درصد تخفیف مرحله دوم مزایده 4.455.000.000 محاسبه میگردد و در صورت واگذاری به میزان محکوم به 3.109.510.500 ریال مقدار 4.187 دانگ از  شش دانگ سهم محکوم علیه معادل 767.7 متر مربع ملک قابل واگذاری به برنده میباشد. ) و با مضی مهلت قانونی مصون اعتراضی واصل نگردیده لذا در روز پنچ شنبه  مورخه  1404/09/13 ساعت 08:00 الی 12:00  از طریق مزایده به کسانی که مبلغ بالاتری پیشنهاد دهند  به صورت مشاعی  واگذار میگردد .مزایده از قیمت کارشناسی شروع و  برنده میبایست 10 درصد مبلغ مزایده را فی المجلس به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به شعبه تسلیم نمایند و الباقی مبلغ را نیز طی فرجه  سی روزه  پرداخت نمایند طالبین خرید میتوانند پیش از مزایده با هماهنگی دفتر اجرای احکام از ملک و اموال توقیف بازدید بعمل آورند.

شرکت در مزایده از طریق سامانه ستاد به آدرس ذیل امکان پذیر میباشد و متقاضیان محترم میبایست  پیش از مزایده نسبت به ثبت نام و دریافت نام کاربری و رمز عبور مخصوص دریافت نمایند 

سایت ستاد ایران.سایت ستاد ایران 

تبصره ماده 17 ابلاغیه راهنمای نحوه برگزاری مزایده های الکترونیکی اجرای احکام:

به جهت شفاف سازی  و برگزاری مزایده در صورتی که پیشنهاد قیمت در 60 ثانیه انتهای زمان ثبت شود ،سامانه به صورت خودکار 180 ثانیه زمان مزایده را تمدید مینماید.تکرار این امر تا انتهای وقت اداری امکان پذیر است. لازم است این فرایند در آگهی مزایده اطلاع رسانی شود.

شماره مزایده :  3004110532000019  شماره پرونده : 8909985857302156  روز: پنج شنبه مورخه  1404/09/13 ساعت 8.00 الی 12.00