مزایده ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه خانه نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی 2252 فرعی از 157 اصلی ؟

شماره آگهی 140403931051000269 
تاریخ آگهی 1404.09.04 
شماره پرونده 140404031051000499 
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده اجرایی کلاسه 140400572
پلاک ثبتی 157.2252
به موجب پرونده اجرائی کلاسه فوق مقدار ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه خانه نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی 2252 فرعی از 157 اصلی ، مغرور و مجرا شده از 271 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 14 در طبقه و واقع در بخش 00 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک کرج- ناحیه یک استان البرز به مساحت 74.75 متر مربع متن ملک شماره دو هزار و دویست و پنجاه و دو فرعی از یکصد و پنجاه و هفت اصلی مفرور و مجزی شده از شماره دویست و هفتاد و یک فرعی قطعه چهارده تفکیکی واقع در ناحیه کرج بخش حوزه ثبتی ناحیه یک کرج استان البرز به مساحت 75 . 74 هفتاد و چهار متر و هفتاد و پنج دسیمتر مربع ، توضیحات ملک
به حدود شمالا یی است بطول (5.00 پنج متر به زمین شماره دویست و هفتاد فرعی شرقا بی است. بطول (85) . (14) چهارده متر و هشتاد و پنج سانتیمتر به قطعه پانزده تفکیکی جنوبا بی است بطول (00 .(5) پنج متر به زمین شماره دویست و هفتاد و دو فرعی غربا بی است بطول 85 . 14) چهارده متر و هشتاد وینج سانتیمتر به قطعه سیزده تفکیکی مشخصات منضمات ملک مشخصات مالکیت مالکیت مجتبی . شفیعی زاده گرده کوهی فرزند محمد شماره شناسنامه 2524 تاریخ تولد 1361.03.22 صادره از کرج دارای شماره ملی 0322305276 با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 23372 تاریخ 1398.04.26 دفترخانه اسناد رسمی شماره 130 شهر کرج استان البرز موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 073831 سری در سال 97 با شماره دفتر الکترونیکی 139820331009024816 ثبت گردیده است. ادرس ملک کرج خیابان طالقانی جنوبی چهارصد دستگاه خیابان قیام پلاک شهری 74-72-70 توصیف اجمالی ملک برابر نظر کارشناس ملک موضوع کارشناسی برابر باگواهی پایانکار صادره مشتمل بر عرصه تجمیعی به مساحت سندی 139 متر مربع اولیه و مطابق گواهی پایانکار ) که به موجب اصلاح هندسی صورت گرفته و در وضعیت فعلی دارای مساحت عرصه 22 100 متر مربع (مطابق استعلام ثبتى ) و دارای اعیانی ساختمانی با اسکلت از نیمه فلزی و سقف از نوع طاق ضربی دارای نماسازی از نوع سنگ میباشد بنای مذکور دارای دو طبقه به شرح طبقه همکف به مساحت 93 متر مربع وطبقه اول به مساحت 93 متر مربع بصورت یک واحد مسکونی به انضمام خرپشته به مساحت 11 متر مربع بوده با توجه به زمان اخذ پروانه ساختمانی دارای قدمت بیش از 30 سال میباشد توضیح اینکه در وضعیت موجود مالک اقدام به تبدیل فضای طبقه همکف از پارکینگ به یک واحد مسکونی و یک واحد پوشش کف در فضاهای مشاعی از نوع موزائیک و سیمان و در فضاهای مسکونی بصورت سرامیک و موزائیک پوشش دیوارها بصورت رنگ امیزی و کاغذ دیواری و واحدهای احداثی در طبقه اول دارای دو اتاق هال و آشپزخانه سیستم گرمایشی بخاری و سرمایشی کولر ابی و دارای انشعبات برقب و آب و گاز میباشد پلاک فوق از ساعت 9 الى 12 روزسه شنبه مورخ 404.09.18 از طریق مزایده محل اجرای ثبت کرج در نشانی آزادگان ابتدای خ مطهری به فروش میرسد مقدار ششدانگ عرصه و اعیان عرصه و اعیان پلاک فوق برابر نظریه کارشناسی مورخ 1404.07.1 از مبلغ 28.500.000.000 ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدا فروخته می شود. لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب برق گار اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده
مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقدا وصول میگردد ضمنا چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی گردد مزایده روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شد. شایان ذکر است وفق ماده 136 انین اصلاحی : شرکت در مزایده منوط به به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است برنده مزایده مکلف است مایه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد