مزایده مقدار ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین نوع ملک طلق با کاربری مسکونی ؟

به موجب پرونده اجرائي کلاسه فوق مقدار ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین نوع ملک طلق با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 1882 فرعی از 157 اصلی، مفروز و مجزا شده از 272 فرعی از اصلی مذکور . قطعه 13 در طبقه و واقع در بخش 00 ناحيه 00 حوزه ثبت ملك كرج - ناحيه يك استان البرز به مساحت 74.75 متر مربع متن ملک شماره یک هزار و هشتصد و هشتاد و دو فرعی از یکصد و پنجاه و هفت اصلی قطعه سیزده تفکیکی واقع در ناحیه کرج بخش حوزه ثبتی ناحیه یک کرج استان البرز به مساحت (75 / 74) هفتاد و چهار متر و هفتاد و پنج دسیمتر مربع ، توضیحات ملک به حدود شمالا پی است بطول (00 / 5) پنج متر به زمین شماره دویست و هفتاد فرعي شرقا پي است بطول 75) / (14) چهارده متر و هفتاد و پنج سانتیمتر به قطعه چهارده تفکیکی جنوبا پی است بطول (00 /(5) پنج متر به زمین شماره دویست و هفتاد دو فرعی غربا بی است بطول (75) / (14) چهارده متر و هفتاد و پنج سانتیمتر به قطعه دوازده تفکیکی مشخصات مالكيت مالکیت مجتبي / شفیعی زاده گرده کوهی فرزند محمد شماره شناسنامه 2524 تاریخ تولد 1361/03/22 صادره از کرج دارای شماره ملی 0322305276 با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 35588 تاریخ 1402/10/06 دفترخانه اسناد رسمی شماره 130 شهر کرج استان البرز موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چایی 930248 سری ۵ سال 01 با شماره دفتر الکترونیکی 140220331009037343 ثبت گردیده است. ادرس ملک :کرج خیابان طالقانی جنوبی چهار صد دستگاه خیابان قیام پلاک شهری 74-72-70 توصیف اجمالی ملک برابر نظر کارشناس ملک موضوع کارشناسی برابر باگواهی پایانکار صادره مشتمل بر عرصه تجمیعی به مساحت سندی 138،25 متر مربع دارای اصلاحی به میزان 28 28 متر مربع و دارای اعیانی ساختمانی به اسکلت از نوع نیمه فلزی و سقف از نوع طاق ضربی دارای نماسازی از نوع سیمان و در برخی قسمت ها نیز فاقد نماسازی میباشد بنای مذکور دارای سه طبقه به شرح زیرزمین به مساحت 42 متر مربه بصورت انباری طبقه همکف به مساحت 14 متر مربع فضای تجاری و 70 متر مربع بصورت يكواحد مسکونی و نیم طبقه بالای همکف (اول ) به مساحت 70 متر مربع بصورت یک واحد مسکونی به انضمام خریشته به مساحت 560 متر مربع میباشد بنی احداثی دارای قدمت بیش از 45 سال و فاقد پارکینگ میباشد پوشش کف در فضاها از نوع موزائیک و سیمان پوشش دیوارها بصور ترکیب رنگ امیزی و کاغذ دیواری و واحدهای احداثی دارای یک اتاق خواب هال و آشپرخانه سیستم گرمایشی بخاری گازی و سرمایشی کولر آبی و دارای انشعابات برق و آب و گازمی باشد فضای تجاری نیز در ضلع شمالی و در مجاورت خیابان قیام قرار داشته و دارای درب از نوع کرکره و ارتفاع حدودی 3 متر می باشد. توضیح اینکه برابر برسی های صورت گرفته محدوده فضای تجاری تماما" در محدوده اصلاحی خیابان واقع شده است پلاك فوق از ساعت 9 الی 12 روزسه شنبه مورخ 404.09.18 از طریق مزایده محل اجرای ثبت کرج در نشانی آزادگان ابتدای خ مطهری به فروش میرسد مقدار ششدانگ عرصه و اعیان عرصه و اعیان پلاک فوق برابر نظریه کارشناسی مورخ 1404.07.1 از مبلغ 29.000.000.000 ريال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادي نقدا فروخته می شود. لازم به ذکر است پرداخت بدهي هاي مربوط به آب برق گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراك و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نيز بدهي هاي مالياتي و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده با نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می گردد ضمنا چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی گردد مزایده روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شد. شایان ذکر است وفق ماده 136 انین اصلاحی : شرکت در مزایده منوط به به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار با نماینده قانونی او در جلسه مزایده است برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت توديع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد .