مزایده ششدانگ یک قطعه واحد تجاري نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی 3641 فرعی از 92 اصلی ؟

شماره آگهی 140403901112000158
1404.09.04 :تاریخ آگهی
شماره پرونده 140004016045001736
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده اموال غیر منقول کلاسه 140004016045001736 و بایگانی شماره 140001277
شهرری
ششدانگ یک قطعه واحد تجاري نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی 3641 فرعی از 92 اصلی ، مفروز و مجزا شده از 3425 فرعی از اصلی مذکور، قطعه 1 در طبقه 0 و واقع در بخش 12 ناحيه 00 حوزه ثبت ملك كهريزك استان تهران به مساحت 12.6 متر مربع متن ملک واحد تجاري قطعه اول تفكيكي مفروز و مجری شده از شماره 3425 فرعی از 92 اصلی، به مساحت (6) . (12) دوازده متر و شصت دسیمتر مربع ، واقع در سمت شمال شرقی همکف، توضیحات ملک به حدود شمالا در و پنجره بطول (77 . 2 ) دو متر و هفتاد و هفت سانتیمتر به خیابان 12 متری شرقا دیواریست بطول 55 . 4 ) چهار متر و پنجاه وپنج سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن قطعه 366 تفکیکی قرار دارد جنوبا دیوار و پنجره است. بطول 77 . 2 ) دو متر و هفتاد و هفت سانتیمتر به آپارتمان مسكوني قطعه 2 غربا دیواریست بطول (55) .4 ) چهار متر و پنجاه و پنج سانتیمتر به راه پله مشاعي با شماره دفتر الکترونیکی 139620301053003071 متعلق به آقای وحید چناری بدهکار پرونده که در قبال طلب خانم مرضیه سراب سعيدي و حقوق دولتی بازداشت گردیده است. طبق نظریه مورخه 1404.06.22 کارشناس رسمي دادگستري پلاك فوق در تهران کهریزک جاده چله دوان روستای قمصر نرسیده به میدان امام حسین خ محمودی خ جودکی پلاک جدید 22.1 آرایشگاه پاس واقع گردیده و توصیف اجمالی آن عبارت است از : واحد تجاری مذکور در ساختمانی احداثی در 5 طبقه شامل همکف و 4 طبقه روی همکف نمای ساختمان سنگ اسکلت بتنی سقف تیرچه بلوک قدمت حدود بیست سال کاربری کل ساختمان مسکونی تجاری 4 واحد مسکونی و یک واحد تجاری ، عرصه نسبت به گذر جنوبی میباشد کاربری واحد مورد ارزیابی تجاری است و در سمت شمال شرق همکف با اختلاف سطح یک پله از کف خیابان قرار دارد در ورودی فلزی و شیشه خور با حفاظ کرکره ای دستی میباشد بر مغازه حدودا 2.5 متر با ارتفاع مفيد 2.7 و طول 4.5 متر است و به صورت یک سالن 12.6 متر مربع با پوشش کف و دیوارها سرامیک و سیستم گرمایش بخاری گازی و سرمایش کولر آبی دارای برق اختصاصی و گاز و آب اشتراکی است به مبلغ هفت میلیارد و پانصد میلیون ريال ( 7.500.000.000 ریال ( ارزیابی شده و ارزیابی قطعیت یافته در روز سه شنبه مورخ 1404.09.18 از ساعت 9 صبح الي 12 ظهر در واحد اجرای اسناد رسمي ري واقع در شهرری ابتدای خیابان 24 متری جنب پاساژ نگین اداره ثبت اسناد و املاک شهرری طبقه همکف از طریق مزایده به فروش می رسد. مزایده از مبلغ 7.500.000.000 ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادي نقدا فروخته مي شود. شرکت در جلسه مزایده برای عموم اشخاص آزاد است. شرکت در جلسه مزایده منوط به پرداخت 10 درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و پس از اخذ شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار و یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا 72 ساعت قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه 10 درصد به نام خود و تحت شناسه اعلامی را به همراه درخواست کتبی خود به واحد اجرا تسلیم نمایند. لذا بستانکار در صورت تمایل به رقابت با خریداران احتمالی می بایست فیش واریزی مبلغ ده درصد مذکور به نام خود را تا 24 ساعت قبل از شروع به همرراه درخواست کتبی خود به واحد اجرا تسلیم نماید . چنانچه روز مزایده با تعطیلی غیر مترقبه مصادف گردد جلسه مزایده اولین روز کاری بعد از تعطیلی در همان ساعت و همان محل تشکیل خواهد شد ضمنا برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد. ضمنا بدهی های مربوط به مورد مزایده و نیز بدهی مالیاتی، عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای ادارای و شهرداری و .... خواهد بود .
تاریخ انتشار در سایت سازمان ثبت اسناد و املاک: 1404.09.04
این آگهی پس از تائید نهایی فرایند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است .
رئیس اداره ثبت اسناد و املاک شهرری
ثبت کننده سيد مهدي الامعي
تهران دری