مزایده ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی وضعیت خاص طلق به پلاک ثبتی 1124 فرعی از 132 اصلی ؟

شماره آگهی: 140403916045000074
تاریخ آگهی: 1404.9.2
شماره پرونده: 140404001013000533
آگهی مزایده مورد وثیقه 
آگهی مزایده شماره   و بایگانی شماره 140400368 شهرری 140403916045000074 اموال غیرمنقول اسناد (رهنی) کلاسه پرونده اجرایی 140401950 
به موجب پرونده اجرائی کلاسه 140401950 ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی وضعیت خاص طلق به پلاک ثبتی 1124 فرعی از 132 اصلی ، مفرور و مجزا شده از 584 فرعی از اصلی مذکور ، یکهزار و یکصد و بیست و چهار فرعی از یکصد و سی و دو اصلی ، مفروز و مجزی شده از پانصد و هشتاد و چهار فرعی از اصلی مذکور در بخش یک حومه ناحیه یک استان کرمانشاه به مساحت 102.72 متر مربع به آدرس کرمانشاه شهرک کشاورزی بلوک 27 قطعه 5 کوی 10 متری کوی چهارم کد پستی 6719979827 که سند آن بنام آتیه سپهر آپادانا شماره ثبت 593226 تاریخ ثبت 1400.12.21 دارای شماره ملی 14010912549 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 39671 تاريخ 1402/11/21 دفترخانه اسناد رسمی شماره 144 شهر کرمانشاه، موضوع سند مالكيت اصلیبشماره چایی 879558 سری و سال 01 با شماره دفتر الکترونیکی 140220316001023396 ثبت گردیده است.
محدود به حدود: شمالا دیوار و پنجره است بطول (00 / 8 ) هشت متر به فضای معبر شرقا در به قسمت که قسمت هفتم آن شمالی، قسمتهای دوم و چهارم و پنجم آن جنوبی است. اول دیوار به دیوار است بطول و (16 / 9 ) نه متر و شانزده سانتیمتر به ملک مجاور شماره 583 فرعیدوم درب و دیوار است بطول (49) /(2) دو متر و چهل و نه سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعیسوم ديواريست بطول (56 / 0 ) پنجاه وشش سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی چهارم دیوار بست بطول (0/62) شصت و دو سانتیمتر به راه پله و اسانسور مشاعیپنجم دیواریست بطول 60 / 1 ) یک متر و شصت سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعیششم دیواریست بطول (58) / 1 ) یک متر و پنجاه و هشت سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی هفتم دیواریست بطول 29 / 2 ) دو متر و بیست و نه سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی هشتم دیواریست بطول (82 / 2 ) دو متر و هشتاد و دو سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی نهم تیم دیوار جلویبالكن بطول (02 / 1) یک متر و دو سانتیمتر به فضایحياط مشاعی جنوبا در دو قسمت اول نیم دیوار جلویبالكن يطول (24 / 2 ) دو متر و بیست و چهار سانتیمتر به فضای حیاط مشاعیدوم دیوار و پنجره است. بطول (37 / 3 ) به متر و سی و هفت سانتیمتر به قضای حیاط مشاعی غربا دیواریست بطول (13) / 15 ) پانزده متر و سیزده سانتیمتر به فضای ملک مجاور شماره 585 فرعی که به موجب رهنیشماره 54410 مورخ 1403/01/26 دفترخانه اسناد رسمی شماره 919 شهر تهران که بنفع بانک سپه مورد رهن قرار گرفته است.
طبق نظر کارشناس رسمی دادگستری مورخ 1404.07.28 ملک مورد نظر به صورت یک واحد آپارتمان با کاربری مسکونی در طبقه دوم به مساحت 102.72 متر مربع و موقعیت محل متوسط اسکلت بتنی، و سقف تیرچه بلوک یونولیت دارای آسانسور با نمای سختمان سنگ و قدمت تازه ساز مصالح مصرفی متوسط و سیستم گرمایشی بخاری گازی و سرمایشی کولر آبی با انشعابات آب برق و گاز همچنین دارای پارکینگ می باشد، ارزش بهاء واحد 330.000.000 ریال و ارزش ششدانگ ملک فوق به مبلغ 33.897.600.000 ريال
به حروف سی و سه میلیارد و هشتصد و نود و هفت میلیون و ششصد هزار ریال تعیین و اعلام می گردد.
مامور اجرا طی صورتجلسه به شماره وارده 45009884 مورخ 1404/09/01 اعلام نموده ملک به در طبقه دوم تک واحدی به صورت یک واحد آپارتمانی می باشد و با تحقیقات به عمل آمده از اهالی محل مدعي شدند که ملک مذکور محل سكونت خانم الهام ارمند (مستاجر) می باشد و با مبلغ دویست میلیون ودیعه و ماهیانه چهار میلیون تومان اجاره بهاء تا مورخه 1405.05.01 با آقای اکبر صادقی مقدم قرارداد اجاره منعقد نموده است. و پلاک فوق از ساعت 9 الی 12 روز سه شنبه 1404.09.18 در اداره اجرای ثبت شهرستان کرمانشاه طبقه دوم اتاق شماره (10) واقع در کرمانشاه بلوار بنت الهدی روبروی فرمانداری از طریق مزایده به فروش می رسد. مزایده از مبلغ ارزیابی 33.897.600.000 ريال سی و سه میلیارد و هشتصد و نود و هفت میلیون و ششصد هزار ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدا فروخته می شود. لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب برق گار اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقدا وصول می گردد. شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی تا قبل از ساعت 9 روز برگزاری مزایده مورخ 1404.09.18 به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار با نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد. ضمنا برابر اعلام بستانکار طی وارده شماره 140485655095001895 مورخ 1404/08/14 بلاک فوق فاقد بیمه ( بیمه وثیقه) می باشد . ضمناً چنانچه روز و یا ساعت مزایده تعطیل رسمی گردد، مزایده روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شد.