مزایده سه دانگ مشاع از ششدانگ زمین وضعیت خاص طلق به پلاک ثبتی 5075 فرعی از 123 اصلی ؟

شماره آگهی 140403901112000151
:تاریخ آگهی 1404/09/02
شماره پرونده 140204001112000787
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده اموال غير منقول كلاسه 140204001112000787 و بایگانی شماره 140201025 شهرری
سه دانگ مشاع از ششدانگ زمین وضعیت خاص طلق به پلاک ثبتی 5075 فرعی از 123 اصلی ، مفروز و مجزا شده از 550 فرعی از اصلی مذکور، و واقع در بخش 12 ناحیه 02 حوزه ثبت ملك شهرري استان تهران به مساحت 160 متر مربع به حدود شمالا بطول 8 متر بخیابان ده متری شرقا بطول 20 متر بقطعه 153 جنوبا بطول 8 متر بقطعات 172 و 173 غربا : بطول 20 متر بقطعه 151 مورد تفکيک ذیل ثبت 57608 صفحه 429 دفتر 322 متعلق به آقای رضا نقدی بدهکار پرونده که در قبال طلب خانم محبوبه دان اصفهانی و حقوق دولتی بازداشت گردیده است. طبق نظریه مورخه 1403/08/21 کارشناس رسمی دادگستري بلاك فوق در تهران - شهرری خیابان شیخ اکبری پلاک 250 واقع گردیده و توصیف اجمالی آن عبارت است از : پلاک مورد ارزیابی در سمت جنوب خیابان واقع است در آن ساختمانی با اسکلت فلزی و نما سنگ در سه طبقه شامل طبقات همکف و اول و دوم و یک باب مغازه در عرصه ای به مساحت 160 متر مربع احداث شده است. طبق پروانه ساختمان طبقه اول 101 متر مربع، طبقه دوم 58 متر مربع مسکونی، همکف 90 متر مربع به عنوان پارکینگ و یک با تجاری به مساحت 12 متر مربع در مجموع 291 متر مربع سطح بنا دارد در وضعیت موجود در طبقه همکف تغییراتی ایجاد شده است در بدو ورود قسمتی به پارک خودرو اختصاص یافته و الباقی از جمله تجاری با الحاق قسمتی از حیاط جنوبی به یک واحد تبدیل شده است و مشتمل بر سالن آشپرخانه باز و دو اطاق و حیاط خلوت است که از پشت بام آن به عنوان بهار خواب طبقه اول که قسمتی از آن نیز مسقف شده استفاده میشود طبقه اول بازسازی شده و مشتمل است بر سالن آشپزخانه باز با کابینت و پنجره به خیابان یک اتاق خواب بزرگ و سرویس بهداشتی و حمام مجزا با توالت فرنگی ، کف واحد سرامیک و دیوارها کاغذ دیواری است ، سالن درب و پنجره به بهار خواب دارد، طبقه دوم شامل یک اتاق بزرگ ، آشپزخانه بسته با کابینت قدیمی سرویس بهداشتی و حمام مجرا و نیز درب و پنجره به بهار خواب دارد، ساختمان دارای آب و گاز اشتراکی و 4 انشعاب برق است به مبلغ تو دو سه میلیارد ریال ( 93.000.000.000 ريال ) ارزيابي شده و ارزیابی قطعیت یافته. در روز یک شنبه مورخ 1404.09.16 از ساعت 9 صبح الي 12 ظهر در واحد اجرای اسناد رسمی ری واقع در شهرری ابتدای خیابان 24 متری جنب پاساژ نگین اداره ثبت اسناد و املاک شهرری طبقه همکف از طریق مزایده به فروش میرسد. مزایده از مبلغ 93.000.000.000 ريال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادي نقدا فروخته می شود. شرکت در جلسه مزایده برای عموم اشخاص آزاد است. شرکت در جلسه مزایده منوط به پرداخت 10 درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و پس از اخذ شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار و یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است . لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا 72 ساعت قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه 10 درصد به نام خود و تحت شناسه اعلامی را به همراه درخواست کتبی خود به واحد اجرا تسلیم نمایند . لذا بستانکار در صورت تمایل به رقابت با خریداران احتمالی می بایست فیش واریزی مبلغ ده درصد مذکور به نام خود را تا 24 ساعت قبل از شروع به همرراه درخواست کتبی خود به واحد اجرا تسلیم نماید . چنانچه روز مزایده با تعطیلی غیر مترقبه مصادف گردد جلسه مزایده اولین روز کاری بعد از تعطیلی در همان ساعت و همان محل تشکیل خواهد شد ضمنا برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت
عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد. ضمناً بدهیهای مربوط به مورد مزایده و نیز بدهی مالیاتی عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده. مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای ادارای و شهرداری و .... خواهد بود ..
تاریخ انتشار در سایت سازمان ثبت اسناد و املاک: 1404/09/02
این آگهی پس از تایید نهایی فرآیند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است 
رئیس اداره ثبت اسناد و املاک شهرری
ثبت کننده سيتعيدي لامي
تهران بری