مزایده عرصه و اعیان زمین وضعیت خاص طلق  سند مشاع از صدو شصت وهفت ممیز هفتاد وپنج صدم سهم مشاع از هشتصدو چهل وسه سهم  عرصه واعیان از ملک به شماره 3791 فرعی از 30قطعه 3 تفکیکی مفروز ومجزی شده از 3737 فرعی از اصلی ؟

شماره آگهی: 140491460000245505
شماره پرونده:140491920001717387

تاریخ صدور:1404/08/22

شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان اسلامشهر

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهی مزایده

در پرونده ی کلاسه 0400655، در اجرای مفاد اجرائیه صادره از شعبه اول دادگاه حقوقی اسلامشهر مبنی فروش مال مشاع پلاک ثبتی به شماره 3791 فرعی از 30 قطعه 3 تفکیکی ازطریق مزایده اموال به فروش خواهد رفت:ادرس واقع در اسلامشهر احمد اباد مستوفی خیابان ولیعصر نبش لاله های انقلاب یکم

1-آدرس ملک: واقع در اسلامشهر احمد اباد مستوفی خیابان ولیعصر نبش لاله های انقلاب یکم  زمین خالی به مالکیت آقایان زواره کیان

2-مشخصات ثبتی ملک: سند مشاع خواهان وخوانده ملک فوق دو بر می باشد.

2-1 سند اقای مصطفی زواری کیان : عرصه و اعیان زمین وضعیت خاص طلق  سند مشاع از صدو شصت وهفت ممیز هفتاد وپنج صدم سهم مشاع از هشتصدو چهل وسه سهم  عرصه واعیان از ملک به شماره 3791 فرعی از 30قطعه 3 تفکیکی مفروز ومجزی شده از 3737 فرعی از اصلی مذکور بخش 12 حوزه ثبت ملک اسلامشهر استان تهران به مساحت( 210/75 ) متر مربع می باشد. حدود اربع زمین شمالاً  به طول 20 متر به قطعه 2 تفکیکی3790  شرقاً  در دو قسم به طول 0/64+9/96 متر به قطعه تفکیکی3728  جنوباً: به طول 18/95متر به خیابان 10 متری  غرباً :در دو قسم به طول 1/99+9/16 متر به خیابان 25 متری می باشد. ملاحظات سند از نوع اصلی به شماره 049464 سری ب سال 97 به علت تغییر مالکیت ابطال گردیده این سند از نوع اصلی به شماره 612115 سری ج سال 99 صادر می شود با کد یکتا به شماره (140020301059013654 )

2-2 سند اقای سعید زواری کیان : عرصه و اعیان زمین ( وضعیت خاص طلق ) سند مشاع از صدو هفتاد ممیز هفتاد وپنج صدم سهم مشاع از هشتصدو چهل وسه سهم  عرصه واعیان از ملک به شماره 3791 فرعی از 30قطعه 3 تفکیکی مفروز ومجزی شده از 3737 فرعی از اصلی مذکور بخش 12 حوزه ثبت ملک اسلامشهر استان تهران به مساحت( 210/75 ) متر مربع می باشد. حدود اربع زمین شمالاً  به طول 20 متر به قطعه 2 تفکیکی3790 شرقاً  در دو قسم به طول 0/64+9/96 متر به قطعه تفکیکی3728  جنوباً به طول 18/95متر به خیابان 10 متری غرباً :در دو قسم به طول 1/99+9/16 متر به خیابان 25 متری می باشد. ملاحظات سند از نوع اصلی به شماره 049463 سری ب سال 97 به علت تغییر مالکیت ابطال گردیده این سند از نوع اصلی به شماره 612116 سری ج سال 99 صادر می شود.با کد یکتا به شماره (140020301059013653 )

2-3 سند اقای حمید رضا زواری کیان : عرصه و اعیان زمین ( وضعیت خاص طلق ) سند مشاع از صدو هفتاد ممیز هفتاد وپنج صدم سهم مشاع از هشتصدو چهل وسه سهم  عرصه واعیان از ملک به شماره 3791 فرعی از 30قطعه 3 تفکیکی مفروز ومجزی شده از 3737 فرعی از اصلی مذکور بخش 12 حوزه ثبت ملک اسلامشهر استان تهران به مساحت( 210/75 ) متر مربع می باشد. حدود اربع زمین شمالاً  به طول 20 متر به قطعه 2 تفکیکی3790  شرقاً  در دو قسم به طول 0/64+9/96 متر به قطعه تفکیکی3728  جنوباً به طول 18/95متر به خیابان 10 متری  غرباً در دو قسم به طول 1/99+9/16 متر به خیابان 25 متری می باشد. ملاحظات سند از نوع اصلی به شماره 049462 سری ب سال 97 به علت تغییر مالکیت ابطال گردیده این سند از نوع اصلی به شماره 612117 سری ج سال 99 صادر می شود.با کد یکتا به شماره (140020301059013658 )

2-4 سند اقای عبدلرضا زواری کیان : عرصه و اعیان زمین ( وضعیت خاص طلق ) سند مشاع از صدو هفتاد ممیز هفتاد وپنج صدم سهم مشاع از هشتصدو چهل وسه سهم  عرصه واعیان از ملک به شماره 3791 فرعی از 30قطعه 3 تفکیکی مفروز ومجزی شده از 3737 فرعی از اصلی مذکور بخش 12 حوزه ثبت ملک اسلامشهر استان تهران به مساحت( 210/75 ) متر مربع می باشد. حدود اربع زمین شمالاً  به طول 20 متر به قطعه 2 تفکیکی3790  شرقاً  در دو قسم به طول 0/64+9/96 متر به قطعه تفکیکی3728  جنوباً به طول 18/95متر به خیابان 10 متری  غرباً در دو قسم به طول 1/99+9/16 متر به خیابان 25 متری می باشد. ملاحظات سند از نوع اصلی به شماره 049463 سری ب سال 97 به علت تغییر مالکیت ابطال گردیده این سند از نوع اصلی به شماره 612116 سری ج سال 99 صادر می شود.با کد یکتا به شماره (140020301059013655 )

2-5 سند اقای رامین رضایی : طی تماس تلفنی با خوانده در خصوص مشخصات سند اخذ شده جهت تنظیم گزارش کارشناسی ؛نامبرده از دادن مشخصات سند خوداری نمودن.

عرصه و اعیان زمین ( وضعیت خاص طلق ) سند مشاع از صدو شصت وسه سهم مشاع از هشتصدو چهل وسه سهم عرصه واعیان از ملک به شماره 3791 فرعی از 30قطعه 3 تفکیکی مفروز ومجزی شده از 3737 فرعی از اصلی مذکور بخش 12 حوزه ثبت ملک اسلامشهر استان تهران  مورد معامله معادل 40/75  متر مربع سهم مشاع از ( 210/75 ) سهم می باشد. حدود اربع زمین شمالاً  به طول 20 متر به قطعه 2 تفکیکی3790  شرقاً  در دو قسم به طول 0/64+9/96 متر به قطعه تفکیکی3728 جنوباً به طول 18/95متر به خیابان 10 متری  غرباً در دو قسم به طول 1/99+9/16 متر به خیابان 25 متری می باشد. ملاحظات سند از نوع اصلی به علت تغییر مالکیت ابطال گردیده این سند از نوع اصلی به شماره 612113 سری ج سال 99 صادر می شود.با کد یکتا به شماره (140020301059013652 )

3-ملاحضات: پس از کنترل وبررسی ملک فوق و  همچنین کنترل سند مالکیت ، بر اساس مستندات  ابرازی از طرف خواهان و عرصه و اعیان زمین  فوق با عرصه و اعیان زمین ( وضعیت خاص طلق )  سند مشاع ملک به شرح اعلامی در بالا به مساحت حدود (210/75 متر مربع )می باشد به شرح ذیل می باشد.

4-نظریه کارشناسی: با توجه به مطالب ارائه شده وتحقیقات محلی ومیدانی و موقیت مکانی وجمیع جهات موثر دیگر ارزش این ملک بدون در نظر گرفتن بدهی های احتمالی به اشخاص حقیقی وحقوقی درصورت بلا معارض بودن ، قیمت ارزابی ملک  فوق حدودا 195/000/000/000میلیاد ریال  معادل نوزده میلیارد و پانصد میلیون تومان اعلام می گردد.

مزایده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت در تاریخ 1404/09/16 از ساعت 8 الی 12 با شماره حراج 3004108079000083 برگزارمی گردد. دادورز اجرای احکام مدنی یک دادگستری اسلامشهر