مزایده فروش عرصه و اعیان یک قطعه زمین نوع ملک طلق با کاربری فاقد کاربری به پلاک ثبتی 13 فرعی از 1010 اصلی ؟

شماره آگهی: 140403901011000484
تاریخ آگهی: 1404.09.01 
شماره پرونده: 140304018067000696 
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده مال غیر منقول پرونده اجرائی به شماره بایگانی 140301613 مقدار دو سهم مشاع از هفت سهم ششدانگ به استثناء تمنیه عرصه و اعیان یک قطعه زمین نوع ملک طلق با کاربری فاقد کاربری به پلاک ثبتی 13 فرعی از 1010 اصلی، مفرور و مجزا شده از 6 فرعی از اصلی مذکور، واقع در بخش 10 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک رودکی تهران استان تهران به مساحت 106.2 متر مربع . با مالکیت یعقوب معیر طرقی (مدیون فرزند - شماره شناسنامه - تاریخ تولد - دارای شماره ملی - با جر سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 55619 تاریخ 1338/09/17 دفترخانه اسناد رسمی شماره 50 شهر تهران استان تهران ثبت گردیده است. محدود به حدود شمالا 2 متر به کوچه 2 متری شرقا بطول 15.80 سانتیمتر به خط مفروض مستقیم به زمین شماره 500 فرعی از 1010 جنوبا بطول 9 متر به خط مفروض مستقیم به بقیه شماره 1010 غربا بطول 11.80 سانتیمتر به خط مفروض مستقیم به زمین شماره 5 فرعی از پلاک مزبور ، که به علت عدم پرداخت تعداد ( 315 ) قطعه سکه طلای یک بهار آزادی موضوع سند ازدواج شماره 13001 مورخ 1380.01.24 تنظیمی دفترخانه ازدواج شماره 153 شهر خشکبیجار استان گیلان منجر به صدور اجرائیه و تشکیل پرونده اجرانی به شماره بایگانی 140300753 در واحد اجرای اسناد رسمی رشت گردیده که نیابتا جهت وصول تعداد (315) قطعه سکه طلای یک بهار آزادی به اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران ارسال و پرونده اجرائی تحت شماره بایگانی 140301613 تشکیل و مقدار دو سهم مشاع از هفت سهم ششدانگ به استثناء تمنیه عرصه و اعیان پلاک ثبتی مذکور ملکی مدیون با جمیع توابع، متعلقات ، لواحق و حقوق شرعیه و عرفیه و آب و برق و گاز منصوبه در آن با رعایت مقررات بازداشت گردیده و طبق نظریه کارشناس رسمی دادگستری طی 140385651372001572 مورخ 1403.08.23 ملک مذکور به نشانی : تهران ، خیابان هلال احمر، خیابان شهید داود ابراهیمی عباسی جنوبی کوچه کبودی مقدم، پلاک 10 واقع شده است و توصیف ملک مذکور عبارت است از اینکه ساختمان دارای حیاط آب برق گاز با قدمت بالای 50 سال می باشد. ساختمان مزبور دارای چند اتاق می باشد پوشش نمای ساختمان از سیمان کف حیاط از موزائیک دیوار حیاط از سیمان می باشد ملک مورد نظر با توجه به ارزش منطقه و موقعیت مکانی و مقطع زمانی و با در نظر گرفتن تمام عوامل موثر بر ارزیابی و قدمت ملک و با جمیع ملحقات و منضمات طبق نظریه کارشناس رسمی دادگستری ششدانگ پلاک ثبتی مذکور به مبلغ 70.000.000.000 ریال ارزیابی شده است و طبق محاسبه حسابداری مقدار دو سهم مشاع از هفت سهم ششدانگ به استثناء تمنیه عرصه و اعیان به مبلغ 17.500.000.000 ریال (هفده میلیارد و پانصد میلیون ریال ) و برابر اعلام بستانکار وارده به شماره 140485655076000219 مورح 1404.08.06 ملک مذکور فاقد بیمه نامه میباشد و در روز یکشنبه مورخ 1404.09.16 از ساعت 9 الی 12 در محل سالن مزایده اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران به نشانی : تهران، خیابان انقلاب، چهارراه ولیعصر، نبش خیابان برادران مظفر پلاک 919 ، ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی از طریق مزایده بفروش میرسد و مزایده مقدار دو سهم مشاع از هفت سهم ششدانگ به استثناء ثمنیه عرصه و اعیان به مبلغ 17.500.000.000 ریال( هفده میلیارد و پانصد میلیون ریال ) شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد و مزایده حضوری است و شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد است و منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واربر اعلامی و حضور خریدار با نماینده قانونی او در جلسه مزایده است . لذا خریدار و با خریداران می بایست تا قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد به نام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمناً برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خرانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد و هزینه های قانونی برابر مقررات وصول خواهد شد. این آگهی پس از تایید نهایی فرایند مزایده و ارسال آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است . چنانچه روز و ساعت معین شده، مصادف با روز تعطیل ادارات باشد، روز برگزاری مزایده . روزی خواهد بود که ادارات بعد از تعطیلی باز خواهند شد. خریداران می بایست قبل از شروع مرایده نسبت به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی از طریق سیستم بانکی به حساب سپرده ثبت و ارسال مستندات پرداخت از طریق دفاتر اسناد رسمی و اخذ تاییدیه صحت واریز وجه به حساب مذکور اقدام نمایند. ضمنا پرداخت بدهی های مربوط به آب ، برق ، گار اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد و کلیه هزینه ها و بدهیهای مورد مزایده مطابق آیین نامه
اجرا با برنده مزایده می باشد . تاریخ انتشار در سایت آگهی های سازمان ثبت :  1404.09.01 
کفیل اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران - مجتبی ابرهیمی