مزایده مقدار ششدانگ یک قطعه آپارتمان وضعیت خاص طلق با کاربری مسکونی ؟

شماره آگهی 140403918593000076 
شماره پرونده  140404006092001274 
آگهی مزایده اموال غیر منقول
اگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد دمه) به موجب پرونده اجرائی کلاسه 140400154 مقدار ششدانگ یک قطعه آپارتمان وضعیت خاص طلق با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 9370 فرعی از 643 اصلی، مفروز و مجرا شده از 1909 فرعی از اصلی
مذکور ، قطعه 3 در طبقه 2 و واقع در بخش 08 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک انزلی استان گیلان به مساحت 81.51 متر مربع که مالکیت ششدانگ آن به نام مهدی سلطان پورفرزین فرزند یعقوبعلی شماره شناسنامه 2 تاریخ تولد 1352.03.01 صادره از کاشمر دارای شماره ملی 0901913472 با جر سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 24898 تاریخ 1403.12.11 دفترخانه اسناد رسمی شماره 186 شهر بندر انزلی استان گیلان موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چایی 023486 سری به سال 03 با شماره دفتر الکترونیکی 140320318002013997 ثبت گردیده است. صادر تسلیم گردیده است. بنشانی بندر انزلی غازیان خیابان معلم کوچه شهید داداشی (چهارم) طبقه 2 عربی ساختمان آریس یک واحد آپارتمان متعلق به آقای مهدی سلطان پورفرزین به انضمام کلیه مستحدثات و منضمات و متعلقات شرعیه و عرقیه محدود به حدود : شمالا دیوار و پنجره است بطول (48 . 5 ) پنج متر و چهل و هشت سانتیمتر به فضای خیابان شرقا در شش قسمت که قسمت پنجم آن شمالی ، قسمت سوم ان جنوبی، است. اول دیواریست بطول 23 . 1 ) یک متر و بیست و سه سانتیمتر به فضای خیابان دوم درب و دیوار است بطول 95 . 4 ) چهار متر و نود و پنج سانتیمتر به راه پله مشاعی سوم دیواریست بطول (09 .0) به سانتیمتر به آسانسور چهارم دیواریست بطول 80 . 1 ) یک متر و هشتاد سانتیمتر به آسانسور پنجم دیواریست بطول (00 . 1 ) یک متر به آسانسور ششم دیواریست مشترک بطول 10 . 6 ) شش متر و ده سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 4 جنوبا در دو قسمت اول دیوار و پنجره است بطول 28 . 3 ) سه متر و بیست و هشت سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی دوم دیوار ولیه بالکن یطول 05 . 3 ) سه متر و پنج سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی غربا در دو قسمت اول دیواریست بطول 83 . 12 ) دوازده متر و هشتاد و سه سانتیمتر به فضای درز انقطاع دوم دیواریست بطول 22 . 1 ) یک متر و بیست و دو سانتیمتر به فضای خیابان، بانضمام پارکینگ قطعه 1 به مساحت 12.5 متر مربع واقع در طبقه 0 به حدود اربعه شمالا خط فرضی است بطول (50) . 2 ) دو متر و پنجاه سانتیمتر به محوطه مشاعی شرقا خط فرضی است بطول (00 . 5) پنج متر به پارکینگ قطعه 2 جنوبا خط فرضی است بطول 50 . 2 ) دو متر و پنجاه سانتیمتر به پارکینگ قطعه 6 غربا خط فرضی است بطول (00 . 5) پنج متر به محوطه مشاعی ، و انباری قطعه 4 به مساحت 1.67 متر مربع به حدود اربعه شمالا دیواریست مشترک بطول 27 . 1 ) یک متر و بیست و هفت سانتیمتر به انباری قطعه 3 شرقا در دو قسمت اول درب و دیوار است بطول 05 . 0 ) پنج سانتیمتر به محوطه مشاعی دوم درب و دیوار است بطول 27 . 1 ) یک متر و بیست و هفت سانتیمتر به محوطه مشاعی جنوبا دیواریست مشترک بطول 27 . 1 ) یک متر و بیست و هفت سانتیمتر به انباری قطعه 5 غربا در سه قسمت اول دیواریست مشترک بطول 05 . 0 ) پنج سانتیمتر به انباری قطعه 6 دوم دیواریست مشترک بطول (20 . 0 ) بیست سانتیمتر به انباری قطعه 6 سوم دیواریست مشترک بطول 07 . 1 ) یک متر و هفت سانتیمتر به انباری قطعه 7 که در قبال طلب مهریه خانم زهرا سلطانپور موضوع سند ازدواج شماره 602 مورخه 1377.10.11 تنظیمی دفترخانه ازدواج شماره 12 و طلاق شماره 39 شهر مشهد استان خراسان رضوی جهت وصول یکصد عدد سکه طلا بهار آزادی بموجب دستور شماره 140404006092001274 مورخ 1404.04.28 صادره از شعبه دوم اداره اجرای اسناد رسمی مشهد
بازداشت گردیده و به دلیل عدم پرداخت بدهی از سوی مدیون ششدانگ پلاک ثبتی مزبور بانضمام پارکینگ و انباری در قبال وصول قسمتی از مطالبات بستانکار وپنج درصد حقوق دولتی متعلقه بشرح زیر از طریق مزایده بفروش می رسد :
توصیف اجمالی و مشخصات فنی ملک : بموجب گزارش مامور اجرا و کارشناسان رسمی دادگستری ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه آپارتمان وضعیت خاص طلق به مساحت 81.51 متر مربع که 3.16 متر مربع آن بالکن و 6.69 متر مربع آن پیشرفتگی است واقع در سمت غربی طبقه دوم یک دستگاه ساختمان چهار طبقه با 8 واحد مسکونی و دارای قال و دو اتاق خواب با کف سرامیک با روکش پارکت و دیوار و سقف گچ و اشپز خانه با کف سرامیک و دیوار کاشی و سقف گچ و سرویس بهداشتی کاشی کاری شده و سیستم گرمایش یکیج و رادیاتور و سیستم سرمایش کولر گازی و دارای امتیازات برق و گار اختصاصی و آب مشترک و قدمت حدود هشت سال میباشد حدود اربعه ملک با حدود و مشخصات مندرج در سند مالکیت مطابقت دارد و به صورت مسکونی مورد بهره برداری قرار داد به انضمام یک باب پارکینگ قطعه 1 تفکیکی به مساحت 12.50 متر مربع واقع در هم کف و یکباب انباری قطعه 3 تفکیکی به مساحت 1.70 متر مربع واقع در هم کف میباشد ششدانگ یک قطعه آپارتمان وضعیت خاص طلق با کاربری مسکونی پلاک ثبتی 9370 فرعی از 643 اصلی ، مفروز و مجزا شده از 1909 فرعی از اصلی مذکور، قطعه 3 در طبقه 2 و واقع در بخش 08 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک انزلی استان گیلان به مساحت 81.51 متر مربع که مالکیت ششدانگ آن به نام مهدی سلطان پورفرزین صادر و تسلیم گردید با تضمام پارکینگ قطعه 1 به مساحت 12.5 متر مربع واقع در طبقه 0 و انباری قطعه 4 به مساحت 1.67 متر مربع بموجب نظریه شماره 140405018593001513 مورخ 1404.07.02 کارشناس رسمی دادگستری بمبلغ 35.000.000.000 ریال ارزیابی و بهای آن قطعیت یافته و از طریق مزایده در روز شنبه مورخ 1404.09.15 از ساعت 9 صبح الی 12 ظهر در شعبه اجرای ثبت انزلی واقع در بندر انزلی خیابان تکاوران اداره ثبت اسناد و املاک بندر انزلی واحد اجرا به فروش می رسد و مزایده مقدار ششدانگ پلاک مذکور از مبلغ 35.000.000.000 ریال ارزیابی قطعیت یافته شروع و به بالاترین مبلغ پیشنهادی نقدا فروخته خواهد شد. مزایده حضوری است و شرکت در جلسه مزایده برای عموم اراد و منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی ) به سپرده ثبت به شماره IR970100004052013207536071 نزد بانک مرکزی با شناسه واریز 934108552111750010014000231550) و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا قبل از پایان وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد به نام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. همچنین استرداد وجوه از دهم ماه بعد قابل اجرا می باشد. ضمنا برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واربر خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد و هزینه های قانونی و پرداخت بدهی های مربوط به آب، برق گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف و بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره برابر مقررات از برنده مزایده وصول خواهد شد. این آگهی پس از تایید نهایی فرایند مزایده و ارسال آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است و چنانچه روز مزایده مصادف با تعطیل رسمی غیر مترقبه گردد. مزایده روز اداری بعد از تعطیل در همان محل و ساعت انجام میشود و حقوق دولتی و حق مزایده طبق مقررات
وصول خواهد شد.
زمان انتشار آگهی در سایت سازمان روز شنبه مورخه 1404.09.01 زمان انتشار آگهی در روزنامه الکترونیکی : روز شنبه مورخ 1404.09.08 مسئول اجرای اسناد رسمی بندر انزلی 
بندر انزلی - خیابان تکاوران جنب دادگستری - کدپستی 4314699495 - تلفن 01814210033-30- دورنگار 01814210031